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2021年二级建造师张君精讲班视频讲义下载

字号+ 作者:笑笑考吧 来源:笑笑考吧 2020-09-02 我要评论

你的精神世界有多大,你的视野就有多大,你的事业就有多大。一个人事业的边界在内心,要想保证事业的边界不断增长,就必须扩大你心灵的边界,因此,学习是唯的一途径。 20

  你的精神世界有多大,你的视野就有多大,你的事业就有多大。一个人事业的边界在内心,要想保证事业的边界不断增长,就必须扩大你心灵的边界,因此,学习是唯的一途径。
 
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  【内含名师】
  二建法规推荐:陈印(第一轮可以学习王竹梅老师,蔡恒老师,第二轮学习陈印老师)安国庆、房超;
  二建管理推荐:朱俊文,肖国祥,张君,宿吉南,龙炎飞;
  二建机电推荐:董美英,朱培浩,唐琼,侯杏莉,苏婷;
  二建水利推荐:李俊宏,李想,赵珊珊,魏东,吴长春;
  二建市政推荐:陈明,胡宗强,李四德,小白龙刘琦,郭伟,凌平平,李莹,董祥;
  二建建筑推荐:王树京,王玮,李佳升,李立军,左红军,郭炜;
  二建公路推荐:高玲玲,安慧,凌平平,李昌春
 
  【班次介绍】
  第一阶段精讲、基础班、规范阶段;
  第二阶段冲刺、习题阶段;
  第三阶段面授、模考、三合一阶段;
  第四阶段考前机构密训,划书
  第五阶段考前7天多机构押题
  最后阶段考前3天左右一线知名机构小范围精准超押、三页纸等、考前一晚干货补充
 
  2021年二级建造师[管理]-1V1基础班张君
  2021年二级建造师[管理]-精讲班-张君
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  2021年二级建造师[管理]-模考点题-张君
  2021年二级建造师[管理]-密训直播班-张君

  【例题·单选题】承包商向水泥厂购买袋装水泥并按合同约定支付全部货款。因运输公司原因导致水泥交货延误2天,承包商收货后要求水泥厂支付违约金,水泥厂予以拒绝。承包商认为水泥厂违约,因而未对堆放水泥采取任何保护措施,次日大雨,水泥受潮全部硬化。此损失应由( )承担。
  A.三方共同
  B.水泥厂
  C.承包商
  D.运输公司
   『正确答案』C
『答案解析』本题考查的是建设工程赔偿损失的规定。《合同法》规定,当事人一方违约后,对方应采取适当的措施防止损失的扩大;没有采取适当措施致使损失扩大的,不得就扩大的损失要求赔偿。
 
 
  【2017考题·单选题】关于建设工程合同一方违约后、另一方采取措施防止损失扩大的说法,正确的是( )。
  A.接到违约方的通知后,守约方应当及时采取措施防止损失扩大
  B.守约方没有采取适当措施致使损失扩大的,可以就扩大的损失要求赔偿
  C.当事人因防止损失扩大而支出的合理费用,由自己承担
  D.未接到违约方的通知,守约方无需采取措施防止损失扩大
   『正确答案』A
『答案解析』本题考查的是赔偿损失的限制。选项B,守约方没有采取措施防止损失扩大,那么扩大的损失自身承担;选项C,当事人因为采取措施防止损失扩大的费用,可以向违约方提出索赔;选项D,不论是否收到通知,守约方都有义务采取防止损失扩大的措施。
 
 
  
  六、建设工程施工合同中的赔偿损失
发包人应当承担的赔偿损失 1.未及时检查隐蔽工程造成的损失;2.未按照约定提供原材料、设备等造成的损失;3.因发包人原因致使工程中途停建、缓建造成的损失;4.提供图纸或者技术要求不合理且怠于答复等造成的损失;5.中途变更承揽工作要求造成的损失;6.要求压缩合同约定工期造成的损失;7.验收违法行为造成的损失。
承包人应当承担的赔偿损失 1.转让、出借资质证书等造成的损失;2.转包、违法分包造成的损失;3.偷工减料等造成的损失;4.与监理单位串通造成的损失;5.不履行保修义务造成的损失;6.保管不善造成的损失;7.合理使用期限内造成的损失。
 
  【提示】因发包人的过错,承包人可以顺延工程日期,并有权要求赔偿停工、窝工等损失
  04 合同效力(三种)
  
  【例题·多选题】关于合同成立时间的说法,正确的有( )。
  A.合同书自双方签字时成立
  B.双方意思表示一致合同即成立
  C.承诺生效时合同成立
  D.口头合同自交付标的物时成立
  E.按照数据电文合同的要求签订确认书时合同成立
   『正确答案』ABCE
『答案解析』本题考查的是建设工程合同制度。《合同法》第二十五条承诺生效时合同成立,第三十二条当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立。第三十三条当事人采用信件、数据电文等形式订立合同的,可以在合同成立之前要求签订确认书。签订确认书时合同成立。
 

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