市政实务

李莹二建市政视频怎么样

字号+ 作者:笑笑考吧 来源:笑笑考吧 2020-06-12 我要评论

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  二级建造师市政实务视频课件全套下载

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  【内含名师】

  二建法规推荐陈印(第一轮可以学习王竹梅老师,蔡恒老师,第二轮学习陈印老师)安国庆、房超;

  二建管理推荐:朱俊文,肖国祥,张君,宿吉南,龙炎飞;

  二建机电推荐:董美英,朱培浩,唐琼,侯杏莉,苏婷;

  二建水利推荐:李俊宏,李想,赵珊珊,魏东,吴长春;

  二建市政推荐:陈明,胡宗强,李四德,小白龙刘琦,郭伟,凌平平,李莹,董祥;

  二建建筑推荐:王树京,王玮,李佳升,李立军,左红军,郭炜;

  二建公路推荐:高玲玲,安慧,凌平平,李昌春

 

  【班次介绍】

  第一阶段精讲、基础班、规范阶段;

  第二阶段冲刺、习题阶段;

  第三阶段面授、模考、三合一阶段;

  第四阶段考前机构密训,划书

  第五阶段考前7天多机构押题

  最后阶段考前3天左右一线知名机构小范围精准超押、三页纸等、考前一晚干货补充

 

  1【多选】在租赁合同中属于承租人义务的是( )。

 

  A.第三人主张权利通知

  B.维修租赁物

  C.妥善保管租赁物

  D.权利瑕疵担保

  E.转租

 

  【答案】AC

  【解析】承租人的主要义务是支付租金、按照约定使用租赁物、妥善保管租赁物、有关事项通知、返还租赁物和损失赔偿。在租赁期间,遇到租赁物需要维修、第三人主张权利及其他涉及租赁物的相关事项,承租人应当及时通知出租人。

  出租人的主要义务是交付出租物、维修租赁物、权利瑕疵担保、物的瑕疵担保、保证承租人优先购买权和保证共同居住人继续承租

 

  2.【单选】租赁合同的出租人出卖租赁房屋前通知承租人,此时承租人享有的权利是( )。

 

  A.优先购买权

  B.留置权

  C.抗辩权

  D.优先受偿权

 

  【答案】A

  【解析】出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利。因此,选择A。

 

  3.【单选】关于融资租赁合同的说法,正确的是( )。

 

  A.承租人破产的,租赁物属于破产财产

  B.承租人享有与受领标的物有关的买受人的权利

  C.出卖人不履行买卖合同义务的,由出租人行使索赔的权利

  D. 出租人应当履行承租人占有租赁物期间的维修义务

 

  【答案】B

  【解析】A错误,承租人破产的,租赁物不属于破产财产;

  B正确,承租人享有买受人的权利,但是不承担买受人的义务;

  C错误,出卖人不履行买卖合同的,由承租人行使索赔的权利。承租人行使索赔权利的,出租人应当协助;

  D错误,承租人应当履行占有租赁物期间的维修义务。

 

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