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蒋莉莉一级造价工程师管理课件视频教程下载

字号+ 作者:笑笑考吧 来源:笑笑考吧 2020-03-21 我要评论

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  【班次介绍】

  第一阶段精讲、基础班、规范阶段;

  第二阶段冲刺、习题阶段;

  第三阶段面授、模考、三合一阶段;

  第四阶段考前机构密训,划书

  第五阶段考前7天多机构押题

  最后阶段考前3天左右一线知名机构小范围精准超押、三页纸等、考前一晚干货补充


第四节 建设工程物权制度

  01物权种类及相关物权
  一、物权的种类

所有权 依法对自己财产(包括不动产和动产)所享有的占有、使用、收益和处分的权利。处分权是所有权内容的核心
用益物权 对他人所有的不动产或者动产,依法享有占有、使用和收益的权利。包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权和地役权
担保物权 权利人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形,依法享有就担保财产优先受偿的权利。

 

  【例题·多选题】关于所有权的说法,正确的有()。
  A.财产所有权的权能包括占有权,使用权,收益权,处分权
  B.收益因使用而产生,因此要享有收益权,必须享有使用权
  C.占有权只能由所有人享有的
  D.处分权是所有权最基本的权利,是所有权内容的核心
  E.使用权是所有人所享有的一项独立权能
  『正确答案』ADE
  『答案解析』本题考查的是物权的种类。选项B错误,收益往往是因为使用而产生的,因而收益权也往往与使用权联系在一起。但是,收益权本身是一项独立的权能,而使用权并不能包括收益权。有时,所有人并不行使对物的使用权,仍可以享有对物的收益权。选项C错误,占有权可以根据所有人的意志和利益分离出去,由非所有人享有。
 

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