2020年一级建造师徐蓉视频_一建视频百度云下载

　　一建备考过程好比一场马拉松比赛，虽然有些人速度较快有些人速度较慢，但是只要坚持到终点就是成功，如果无法坚持选择放弃，就无法体会到取得成功的喜悦。笑笑考吧为各位一建考试分享2020一级建造师视频课件，你还在等什么，抓紧时间学习把!

　　2020年一级建造师徐蓉视频_一建视频百度云下载

　　http://xiaofangkb.com/a/view/273.html<<<<<点击链接即可下载！

　　【内含名师】

　　一建法规推荐陈印（第一轮可以学习王竹梅老师，蔡恒老师，第二轮学习陈印老师）；

　　一建经济视频推荐：达江，刘戈，徐蓉，梅世强，邱磊；

　　一建管理推荐：朱俊文，肖国祥，王强；

　　一建机电视频下载推荐：董美英，朱培浩，唐琼，侯杏莉，苏婷；

　　一建水利推荐：王飞寒，李想，魏东；

　　一建市政推荐：陈明，胡宗强，李四德，小白龙、刘琦；

　　一建建筑推荐：王树京，王玮，李佳升，李立军，左红军；

　　一建公路推荐：高玲玲，安慧，贺铭，李金贝，李昌春

2020年一级建造师徐蓉视频_一建视频百度云下载

　　【班次介绍】

　　第一阶段精讲、基础班、规范阶段；

　　第二阶段冲刺、习题阶段；

　　第三阶段面授、模考、三合一阶段；

　　第四阶段考前机构密训，划书

　　第五阶段考前7天多机构押题

　　最后阶段考前3天左右一线知名机构小范围精准超押、三页纸等、考前一晚干货补充

　知识点2：盈利能力的分析指标
　　一、重点内容回顾
　　
　　
　　二、典型例题演练

【例题·单选题】某工业项目建设投资额8250万元（不含建设期贷款利息），建设期贷款利息为1200万元，全部流动资金700万元，项目投产后正常年份的息税前利润500万元，则该项目的总投资收益率为（　）。　　A.4.93%　　B.5.67%　　C.5.64%　　D.6.67%
	『正确答案』A 『答案解析』本题考查的是投资收益率分析。根据总投资收益率的含义及其计算公式，该项目总投资为8250+700+1200=10150（万元），总投资收益率=500/10150=4.93%。参见教材P20。

【例题·单选题】某技术方案总投资1500万元，其中资本金1000万元，运营期年平均利息18万元，年平均所得税40.5万元。若项目总投资收益率为12%，则项目资本金净利润率为（　）。　　A.16.20%　B.13.95%　C.12.15%　D.12.00%
	『正确答案』C 『答案解析』本题考查的是投资收益率分析。资本金净利润率=运营期内年平均净利润/技术方案资本金=（1500×12%-18-40.5）/1000=12.15%。参见教材P20。

【2017考题·多选题】建设工程项目经济效果评价中的总投资包括（　）。　　A.设备及工器具购置费　　B.建设期利息　　C.总成本费用　　D.流动资金　　　　　　　E.流动资金借款利息
	『正确答案』ABD 『答案解析』本题考查的是投资收益率分析。总投资包括建设投资、建设期贷款利息和全部流动资金。其中建设投资是包括设备及工器具购置费的。参见教材P20。

　　【例题·单选题】某技术方案的净现金流量如下表。则该方案的静态投资回收期为（　）年。

计算期（年）	0	1	2	3	4	5	6
净现金流量（万元）	-	-1500	400	400	400	400	400

　　A.3.25　　B.3.75　　C.4.25　　D.4.75

『正确答案』D
『答案解析』本题考查的是投资回收期的应用式。1500/400+1=3.75+1=4.75（年）；利用公式计算P_t=（5-1）+300/400=4.75。参见教材P22。

　　【例题·单选题】关于静态投资回收期特点的说法，正确的是（　）。
　　A.静态投资回收期只考虑了方案投资回收之前的效果
　　B.静态投资回收期可以单独用来评价方案是否可行
　　C.若静态投资回收期若大于基准投资回收期，则表明该方案可以接受
　　D.静态投资回收期越长，表明资本周转速度越快

『正确答案』A
『答案解析』本题考查的是投资回收期的概念。静态投资回收期一般只作为辅助评价指标，选项B不正确。若静态投资回收期若小于基准投资回收期，则表明该方案可以接受，选项C不正确。静态投资回收期越短，表明资本周转速度越快，选项D不正确。参见教材P23。

【例题·单选题】某项目的财务净现值前5年为210万元，第6年末净现金流量为30万元，i_C=10%，则前6年的财务净现值为（　）万元。　　A.227　　B.237　　C.240　　D.261
	『正确答案』A 『答案解析』本题考查的是财务净现值分析。210+30×（P/F，10%，6）=227（万元）。参见教材P24。

　　【2017考题·单选题】某技术方案的净现金流量见下表，若基准收益率大于0，则该方案的财务净现值可能的范围是（　）。

计算期年	0	1	2	3	4	5
净现金流量（万元）	-	-300	-200	200	600	600

　　A.等于1400万元　　　　 B.大于900万元，小于1400万元
　　C.等于900万元　　　　　D.小于900万元

『正确答案』D
『答案解析』本题考查的是财务净现值分析。当i_c＞0，即（1+i_c）＞1，则（1+i_c）^-t＜1，Σ（CI-CO）_t=600+600+200-200-300=900万元，900×（1+i_c）^-t＜900万元。参见教材P24。

【例题·单选题】进行建设项目敏感性分析时，如果主要分析方案状态和参数变化对投资回收快慢与对方案超额净收益的影响，应选取的分析指标为（　）。　　A.财务内部收益率与财务净现值　　B.投资回收期与财务内部收益率　　C.投资回收期与财务净现值　　　D.建设工期与财务净现值
	『正确答案』C 『答案解析』本题考查的是投资回收期的概念。投资回收期反映了方案投资回收快慢程度；而财务净现值反映了技术方案除了满足基准收益率要求的盈利外，还能得到的超额收益。参见教材P23、25。

【例题·单选题】某常规投资方案，FNPV（i₁=14%）=160，FNPV（i₂=16%）=﹣90，则FIRR的取值范围为（　）。　　A.<14%　　　　B.14%～15% 　　C.15%～16%　　D.>16%
	『正确答案』C 『答案解析』本题考查的是财务内部收益率分析。由于计算得出来的财务净现值一正一负，所以FIRR必然在14%~16%之间，排除A和D；又因为两个财务净现值的绝对值中，FNPV（i₂=16%）要小，FIRR必然更加靠近16%，答案为C。参见教材P25。

　　【例题·单选题】关于财务内部收益率的说法，正确的是（　）。
　　A.财务内部收益率大于基准收益率时，技术方案在经济上可以接受
　　B.财务内部收益率是一个事先确定的基准折现率
　　C.财务内部收益率受项目外部参数的影响较大
　　D.独立方案用财务内部收益率评价与财务净现值评价，结论通常不一样

『正确答案』A
『答案解析』本题考查的是财务内部收益率分析的概念。财务内部收益率与财务净现值，原理相通、互为逆运算。其中，财务内部收益率大于或等于基准收益率时，技术方案在经济上可以接受。参见教材P26～27

【例题·多选题】影响基准收益率大小的主要因素包括（　）。　　A.资金成本　　B.内部收益率　　C.机会成本　　D.投资风险　　E.通货膨胀
	『正确答案』ACDE 『答案解析』本题考查的是基准收益率的确定。影响基准收益率测定的因素主要包括资金成本、投资的机会成本、投资风险、通货膨胀。选项B为干扰项。参见教材P27。

【例题·单选题】对于完全由企业自有资金投资的技术方案，自主测定其基准收益率的基础主要是（　）。　　A.机会成本　　B.资金成本　　C.投资风险　　D.通货膨胀
	『正确答案』A 『答案解析』本题考查的是基准收益率的概念及测定。基准收益率是投资者可以接受的最低标准的收益水平，通常受到的资金成本、机会成本、投资风险和通货膨胀的影响。但是，如果建设项目完全由企业自有资金投资时，则主要考虑行业平均收益水平，即资金的机会成本。参见教材P27.

【例题·单选题】技术方案的盈利能力越强，则技术方案的（　）越大。　　A.投资回收期　　　B.盈亏平衡产量　　C.速动比率　　　　D.财务净现值
	『正确答案』D 『答案解析』本题考查的是财务净现值的概念。财务净现值是评价企业盈利能力的动态评价指标；而投资回收期是评价企业投资回收能力的指标。参见教材P24。

【例题·多选题】如果技术方案在经济上可行，则有（　）。　　A.财务内部收益率大于基准收益率　　B.财务内部收益率大于单位资金成本或机会成本　　C.财务净现值大于技术方案总投资　　D.财务净现值大于零　　E.财务净现值大于1
	『正确答案』ABD 『答案解析』本题考查的是财务净现值的的判别准则。如果技术方案在经济上可行，则有财务净现值大于零，财务内部收益率大于基准收益率，并且大于单位资金成本和机会成本。参见教材P24。