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吴长春2020年一级建造师精讲班视频课件下载

字号+ 作者:笑笑考吧 来源:笑笑考吧 2020-06-30 我要评论

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  第一阶段精讲、基础班、规范阶段;
  第二阶段冲刺、习题阶段;
  第三阶段面授、模考、三合一阶段;
  第四阶段考前机构密训,划书
  第五阶段考前7天多机构押题
  最后阶段考前3天左右一线知名机构小范围精准超押、三页纸等、考前一晚干货补充
  
  第三篇建设工程估价——1Z103010建设项目总投资
 
  3010建设项目总投资
  【知识框架】
 
 
  知识点1:建设项目总投资构成
  一、重点内容回顾
  建设工程项目总投资建设投资第一部分
  工程费用设备及工器具购置费
  建筑安装工程费(44号文)
  第二部分
  工程建设其他费用1.土地使用费和其他补偿费
  2.建设管理费
  3.可行性研究费
  4.专项评价费
  5.研究试验费
  6.勘察设计费
  7.场地准备及临时设施费
  8.引进技术和进口设备其他费
  9.特殊设备安全监督检验费
  10.市政公用配套设施费
  11.工程保险费
  12.专利及专有技术使用费
  13.联合试运转费
  14.生产准备费
  15.办公和生活家具购置费
  16.其他
  第三部分
  预备费基本预备费
  价差预备费
  资金筹措费
  流动资产投资——铺底流动资金
 
 
  二、典型例题演练
  【2017考题·单选题】下列组成建设工程项目总概算的费用中,属于工程费用的是()。
  A.勘察设计费用
  B.建设期利息
  C.土地使用费
  D.辅助生产项目的设备购置费
  『正确答案』D
  『答案解析』本题考查的是建设工程项目总投资组成表。工程费用包含:设备及工器具购置费和建筑安装工程费。选项A和C属于工程建设其他费,选项B属于资金筹措费。参见教材P159。
 
  【例题·单选题】下列建设工程项目投资中,属于动态投资的是()。
  A.利率变动引起投资额增加
  B.设备及工器具购置费
  C.铺底流动资金
  D.基本预备费
  『正确答案』A
  『答案解析』本题考查的是建设工程项目总投资的概念。动态投资部分,是指在建设期内,因建设期利息和国家新批准的税费、汇率、利率变动以及建设期价格变动引起的建设投资增加额,包括涨价预备费、建设期利息等。参见教材P160。
 
  【例题·多选题】下列建设项目投资中,属于工程建设其他费用的有()。
  A.土地使用费
  B.建设管理费
  C.建筑安装工程费
  D.流动资金
  E.生产准备费
  『正确答案』ABE
  『答案解析』本题考查的是与项目建设有关的其他费用。建安费属于第一部分工程费用,流动资金不包含在建设投资中。参见教材P177~182。

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