地产寒冬，行业下行。各行各业都经历了一波又一波的裁员潮，房地产行业尤其严重，动辄百分之三十以上的比例，裁撤部门，区域合并的更是大有公司在。
本系列文章分享那些35岁以上地产工程人的现状和经历，帮助大家认识地产工程人这样一个特殊群体。
很多人说起房地产人，就以为是卖房子的。其实不然，卖房子的只是房地产行业里的一种，在房地产公司叫营销部，里面的人有营销策划和置业顾问等职业。
其实房企里还有工程部、设计部、成本部、财务部、法务部等部门，各个部门分工不同。本文要说的，就是工程部，房企里最累最苦逼的部门。
今天的主人公，姑且叫他老江吧。81年的，精装工程师，有一个女儿刚上初中。老婆从事造价咨询工作，没错，夫妻二人都是工程行业。老江2016年之前一直在某科技集团下属房地产开发公司，规模小，开发节奏慢，因为正是房地产行业的黄金期，房子好卖，项目上事情不多，日子过得舒服惬意。那时候的甲方才是纯甲方，现在的甲方，或许叫“甲方施工员”更贴切些。
2016年下半年，老江的生活发生了改变。老江所在的项目被号称华南五虎之一的上市房地产公司收购了！刚开始，老江心里很忐忑，觉得自己要被辞退。幸运的是，老江因为在公司呆的时间长，对项目情况比较熟，被上市公司留了下来。工资待遇也重新核定，相对于之前，工资还涨了一截，算是意外之喜了！究其原因，那时候房地产行情好，没有现在这么内卷，更没有35岁这个年龄限制。
由于项目离家远，老江平时就在项目上住着，只有周末休息一天的时候才回趟家。日子就这么平稳地过着，老江每日就工地、办公室来回穿梭，不加班的时候就在工地上的篮球场打打球。
2018年，公司搞起了高周转，老江一下子忙碌了起来，开不完的协调会，写不完的PPT，经常忙到晚上十点，回家的次数也更少了，老江开始怀念以前的日子了。更重要的是，老江每日兢兢业业，每年业绩考核也是B+以上，可是却没法升职。因为老江的学历是大专，公司规定只有本科以上才能升职，老江被学历卡住了！老江心里满是苦涩，只好报了一个函授本科，但是要两年后才能拿到毕业证。等就等吧，老江心里想，开始憧憬着升职加薪后的日子。
转眼到了2020年，老江如愿以偿拿到毕业证，公司也兑现承诺给他升职加薪，江工变成了江经理。可是好景不长，受疫情影响，公司暴雷了，资金链断裂，大额债务无法兑付，老江成了第一批被优化的人，不得不感叹世事无常啊。
赔偿金只拿到了一半。老江在家里休息了两个月，找了一家小型装修公司，当起了现场负责人。工资待遇只有以前的七成，但好在时间自由，每天把事情安排好就行。值得庆幸的是，可以每天回家了！老江认清了现实，总比没有工作在家待业强，过得倒也心安理得。
老江的经历，是很多35岁以上地产工程人的缩影。个人的渺小，只是时代浪潮的一朵小浪花。
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