民用建筑设计通则gb50352-2019（民用设计通则的新旧规范对比）

住房和城乡建设部关于发布

国家标准《民用建筑设计统一标准》的公告

2019年第57号

现批准《民用建筑设计统一标准》为国家标准，编号为GB50352-2019，自2019年10月1日起实施。其中，第4.3.1、6.7.4、6.8.6、6.8.9条为强制性条文，必须严格执行。原国家标准《民用建筑设计通则》（GB50352-2005）同时废止。

本标准在住房和城乡建设部门户网站（www.mohurd.gov.cn）公开，并由住房和城乡建设部标准定额研究所组织中国建筑工业出版社出版发行。

中华人民共和国住房和城乡建设部

2019年3月13日

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全文如下

《民用建筑设计统一标准》

GB50352-2019

征求意见稿

前言

《民用建筑设计统一标准》GB50352-2019是根据住房和城乡建设部建标[2013]169号文的要求，在《民用建筑设计通则》GB50352-2005的基础上修订而成的。

本标准的主要技术内容是：1.总则；2.术语；3.基本规定；4.规划控制；5.场地设计；6.建筑物设计；7.室内环境；8.建筑设备。

修订的主要技术内容为：设计原则、建筑与环境、建筑连接体、厕所和卫生间、楼梯、电梯、自动扶梯、楼地面；增加了术语、建筑模数、防灾避难、热湿环境、燃气等内容。

其中，黑体字标志的条文为强制性条文，必须严格执行。

本标准由建设部负责管理和对强制性条文的解释，由中国建筑标准设计研究院有限公司负责具体技术内容的解释。

2019年10月1日废除《民用建筑设计通则》GB50352-2005，《民用建筑设计统一标准》GB 50352-2019正式实施，这意味着中国的民用建筑相关规范 要开始进入大调。

主要修订内容

1.《民用建筑设计统一标准》GB50352-2019为《民用建筑设计通则》GB50352-2005的更新替代版本，该规范源于《民用建筑设计通则》JGJ37-87，是民用建筑设计所需遵从的基本的通用规则

2.《民用建筑设计统一标准》GB50352-2019新增和调整的主要内容 住宅设计：按层数分类修改为按高度分类的方式 建筑安全：增加防灾避难方面的要求

规划设计：将“城市规划对建筑的限定”改为“规划控制”；突出规划控制的主要内容；增加了“城市设计”和“建筑连接体” 场地设计：增加了停车场设计规定；地下车库顶板绿化工程的要求 人员疏散：对建筑物使用人数的确定原则做出规定，补充地下室的相关要求，明确楼梯间宽度的概念 建筑物理：增加了建筑室内采光、照明、声学、防潮及热环境、被动节能技术的要求

建筑设备：调整、增加、明确了给排水、暖通、电器、燃气的相关要求。

建筑专业重要条文变化罗列

3.1.2 民用建筑按地上建筑高度分类

4.5.2 建筑高度的计算

5.2.2 基地道路设计

5.2.4 建筑基地内地下机动车库出入口设缓冲段

5.2.5-5.2.5 新增停车场设计要求

6.7.3-2 开敞中庭栏杆高度要求1.20m

6.8.4 直跑楼梯的中间平台宽度不小于0.9m

6.8.10 楼梯踏步宽度和高度

6.9.1-7 电梯候梯厅深度

6.11.1 凸窗防护高度

7.3.3 严寒及寒冷地区的建筑物不应设置开敞的楼梯间和外廊

具体变化内容概述：

1、明确宿舍为居住建筑

2、住宅建筑分类按层数分类的方式改为按高度分类，计算方式与现行《建筑设计防火规范》GB50016统一

3、增加建筑基地机动车出入口位置，应符合所在地控制性详细规划

4、增加机动车出入口与老年人建筑距离要求20m

5、允许突出红线的建筑物及其附属，仅适用于既有建筑改造工程，新建项目不适用

6、新增跨越道路红线、用地红线或建筑控制线建设的城市连接体设计要求

7、平屋顶建筑高度应按建筑物主入口场地室外设计地面至建筑女儿墙顶点的高度计算,取消“屋面面层”，建筑高度计算与消防高度计算方式不一样

8、明确住宅区内双车道路宽不应小于6.0m，明确道路转弯半径不应小于3.0m(内径)，明确尽端式道路回车场地要求

9、增加建筑基地内部地下车库出入口与内部道路设缓冲段要求，此条为宜设

10、增加室外停车场设计要求，作为《车库设计规范》的补充

11、增加当基地自然坡度小于5％时，宜采用平坡式布置方式；明确挡墙或护坡的地段，设置排水沟要求，明确基地坡度小于0．2％时，宜采用多坡向或特殊措施排水，明确场地设计标高不应低于设计洪水位0．5m（地形图中应掌握蓝线资料）

12、增加基地外围有较大汇水汇入或穿越基地时，设置边沟或排(截)洪沟要求（确定蓝线资料），增加场地设计标高与周边城市市政道路标高关系要求，增加场地设计标高应高于多年最高地下水位，增加基地内土石方填挖方量接近平衡

13、机动车道纵坡最小坡度调整为0.3%，原为0.2%；个别特殊路段坡度不应大于11%最大坡长调整为100m，原为80m；积雪及冰冻地区最大坡度调整为6%，原为5%，坡长不应大于350m，原为600m；非机动车道纵坡不宜大于2.5%，原为3%，困难时不应大于3.5%，坡长不应大于150m；位于山地和丘陵地区的基地道路设计纵坡可适当放宽，且应符合地方相关标准的规定，或经当地相关管理部门的批准。

14、增加室内公共厕所服务半径50m要求，此条为宜设

15、餐厅、医疗用房等上层，采取同层排水和严格的防水措施的前提下，可布置卫生间、盥洗室、浴室等有水房间

16、卫生间隔间尺寸变化

17、新增母婴室设置要求

18、增加上人屋面和开敞中庭的栏杆高度不应小于1．2m的要求

19、增加楼梯梯段净宽定义，需扣除装饰面层及凸出物，增加直跑楼梯中间平台宽度不小于0.9m，楼梯平台净宽应为完整的矩形宽度，无画圆弧说法

20、楼梯净高要求变更为强制性条文

21、删除原条文中楼梯栏杆构造要求，该内容合并到6.7.4条，与栏杆构造统一要求垂直杆件净距不大于0.11m

22、完善不同建筑类型楼梯踏步宽度与高度要求，表6.8.10中超高层建筑核心筒内楼梯主要用于公共建筑，超高层住宅按住宅楼梯设计

23、明确楼梯水平栏杆或栏板长度大于0.5m时，其高度不应小于1.05m

24、明确电梯台数和规格应经计算后确定

25、明确单台住宅电梯最小侯梯厅净深1.5m，单台公建最小侯梯厅净深1.8m

26、多台住宅电梯最小侯梯厅净深增大至1.8m，多台公建最小侯梯厅净深增大至2.0m

27、增加变形缝不应穿过有水房间、严禁有漏水的房间的要求

28、增加空调室外机要考虑安装和检修的便捷性

29、明确凸窗高度不同防护高度计算规则

30、增加推拉门、吊门、折叠门不应作为疏散门，新增设置门斗时，门扇同时开启两道门的间距不应小于0.8m（无障碍要求时门扇同时开启不小于1.50m）

31、允许的屋面排水坡度增大

32、新增严寒及寒冷地区坡屋面，檐口部位应采取防止冰雪融化下坠和冰坝形成等措施

33、新增管井门槛、位置设施要求

34、删除各类建筑采光系数要求，统一以《建筑采光标准》GB50333为准；每套住宅至少应有一个居住空间满足采光系数标准要求，当一套住宅中居室总数超过4个时，其中应有2个及以上满足； 老年人居住建筑和幼儿园的主要功能房间应有不小于75％的面积满足采光系数标准要求

35、把“主要用房”改成“噪声敏感房间” ，增加设备用房不宜布置在噪声敏感房间下层的要求，增加了墙体开洞封堵的隔声减噪要求。

36、严寒及寒冷地区的建筑物不应设置开敞的楼梯间和外廊，不应使用开敞外廊对严寒及寒冷地区住宅设计影响重大，严寒地区出入口应设门斗

37、居住建筑使用燃具的厨房，应与居室分隔，且不得向卧室开敞，通燃气的小户型、公寓、旅游地产等设开放式厨房受限制

38、新规根据《建筑设计防火规范》GB50016对变电所及值班室疏散门的设置做明确规定，变电所宜设置于一个防火分区内，其疏散门的设置：面积≤200m2至少设置1个；面积＞200m2至少设置2个；长度＞60m至少设置3个。变电所及值班室疏散门应直通室外或疏散走道（安全出口），值班室疏散门距安全出口距离不宜大于20m。