未来建筑行业的发展趋势（未来建筑行业前景分析）

一、危机

1、竞争大

中标难。投标就是陪跑，貌似建筑市场是块大蛋糕，人人都想吃上一口。

2、风险大

市场恶化，挂靠难，资质挂靠成为鸡肋，食之无味，弃之可惜；市场经营愈发艰难！

3、利润低

劳务成本上升，互联网让材料价格更加透明，然而，结算依照定额及信息价，工程利润趋于微利。

二、趋势

一直以来，每个行业都是科技力量推动发展的。

1、新技术——无人机的使用和3D打印建筑技术

在大部分人心中，无人机的使用和3D打印建筑技术只存在于高新科技领域。但随着3无人机的使用和3D打印建筑技术建筑技术的日益完善，特别是3D打印建筑技术在建筑行业的成功应用，3D打印建筑技术引领的产业变革有望成为建筑业未来的方向，3D打印建筑正以越来越迅速的姿态展现在世人面前。

未来，3D打印建筑和传统建筑在技术和产业上逐渐融为一体，可能是主要的趋势之一。同时，3D打印建筑将主要用于高科技和个性化服务方面，如小型景观建筑、参观模型、安居工程等。3D打印建筑很难完全取代传统建筑，而作为建筑业态里的一个创新和补充，推进产业升级和改造是一个比较好的发展思路。

2、新材料

近年来，各类型的新颖建筑材料正在兴起，新型材料基本都自带轻质、保温、高强度、节能、节土、装饰等优良特性，不仅大大改善房屋功能，还可使建筑物内外更具现代气息，满足人们的审美要求。

建筑材料是建筑业经营发展的物质基础，材料成本在施工总成本中就占了三分之二。新型建筑材料成为降低建筑成本的新方法，也是建筑业未来发展势不可挡的一种趋势。

3、新能源

可持续性发展。大多数(即使不是全部)建筑公司很可能将重点放在可持续性上。虽然目前的建筑材料，比如混凝土，钢筋，水泥等传统材料很难在短期内找到更节能环保的替代品，但是这种缺失不会变，人们将更重视节能环保的建筑，可持续的发展。例如为墙壁提供新鲜氧气的活动墙，近几年在北上广兴起的可以种植植物的建筑住宅等。

绿色节能环保建筑要达到以下几方面的要求：

1、节约能源

对于这类新兴的建筑模式来说，节能能源是很重要的一点，所以在设计绿色建筑的时候一定要遵循节能能源的理念，尽可能地使用可再生能源，比如风能、太阳能、水能、生物质能、地热能和海洋能等。另外也可根据自然通风的原理设置风冷系统，使建筑能够有效地利用夏季的主导风向。

2、节约资源

绿色建筑在设计的时候还应考虑到资源的利用，要做到合理使用和处置，以实现节约资源的理念。比如节约水资源，包括绿化的节约用水。

3、回归自然

说到底绿色建筑就是要实现人与自然的和谐，所以设计的时候应充分考虑到保护自然生态环境，从而打造出一个与周边环境相融合，和谐一致、动静互补的生态自然建筑。

在经济不断发展的今天，环境恶化导致的各类问题频现，这说明保护环境已经迫在眉睫，在追求人与自然和谐共处的时期，如何节约以及合理利用资源能源对于建筑业来说是至关重要的一点，绿色节能环保建筑就是通过技术手段，来确保建筑的使用功能基础上，最大限度地降低能源消耗，是适应时代发展需求的新型建筑模式，通过实践证明，它也是实现可持续化发展道路的必然产物。

4、智能化，信息化

以建筑物为平台，基于对各类智能化信息的综合应用，集架构、系统、应用、管理及优化组合为一体，具有感知、传输、记忆、推理、判断和决策的综合智慧能力，形成以人、建筑、环境互为协调的整合体，为人们提供安全、高效、便利及可持续发展功能环境的建筑。

我国智能建筑专家、清华大学张瑞武教授在1997年6月厦门市建委主办的“首届智能建筑研讨会”上，提出了以下比较完整的定义：

智能建筑是指利用系统集成方法，将智能型计算机技术、通信技术、控制技术、多媒体技术和现代建筑技术有机结合，通过对设备的自动监控，对信息资源的管理，对使用者的信息服务及其建筑环境的优化组合，所获得的投资合理，适合信息技术需要并且具有安全、高效、舒适、便利和灵活特点的现代化建筑物。这是目前我国智能化研究的理论界所公认的最权威的定义。

众所周知，建筑行业一直是安全事故的重灾区，和办公室工作的职位相比，暴露在施工现场的工人们，每天都面临着大量的安全隐患。确实每一年建筑行业因为安全事故的死亡人数都非常多。因此除了目前国内施工企业传统的安全管理培训制度外，还需要更先进的管理方法和技术，来减少安全事故的发生。未来新的移动应用程序和计算机程序将使工人在工作时更容易遵守安全度量标准。

5、数字化

建筑行业因发展模式粗放、生产效能低、工业化程度低、建筑人员综合素质差等因素，长期被贴上了“落后产业”的标签。

但近年来，随着互联网、5G等相关技术的发展与成熟，在以数字技术为代表的现代科技的引领下，建筑企业开始逐渐摆脱粗放，基础、传统等标签。工业4.0和物联网（IoT）数字技术大大提高了建筑行业的生产力、效率和安全性，越来越多的建筑企业使用协作技术来连接站点和办公室团队，从质量审计到智能建筑软件，流程正朝着数字化工地发展。未来，数字化将成为建筑行业的趋势之一。

6、人工智能

人工智能技术给各领域各行业带来了颠覆性的影响，相对于金融、互联网、医疗等行业来说，传统建筑业的接入此技术较晚。也正因如此，人工智能在建筑业拥有巨大的发展空间，将成为建筑业接下来的重要趋势之一。

建筑企业可以巧妙地将人工智能与其他工作技术相结合，比如建筑信息管理、传感器、可穿戴设备和其他监控工具，有便于实时做出更明智的决策，通过改进预测和施工管理降低施工成本。

人工智能还能通过分析工作现场的照片并识别工人行为的危险情况或高风险趋势，发出预警以此提高安全性

7、新设计——建工程向改、扩、翻新方向发展新

第七次人口普查数据公布后，表明人口增长趋势放缓，建筑增量也随之放缓；国家政策由城市扩张型向城市更新型转变，鉴于此，企业应在人才、技术、经营方向随之调整。

8、国际化

经常关注国家政策的伙伴会知道，由于国内建筑市场趋于饱和，国家正在借助“一带一路”政策，向外输出产能，因此，关注国际形势，搭载国家政策快车，你一定会有所收获。

9、美丽乡村建设

乡村振兴已上升为国家战略，仅“十四五”期间，国家将有7万亿投入乡村振兴建设中，这期间，建筑业包括市政、园林、环保等市场将面临重大机遇，如何提前布局？在人脉、人才、技术等方面尽早谋划，值得重视。

10、建筑企业竞争力从资质为王时代转向品牌和产品为王时代

到现在，仍然有许多人停留在“资质为王”的传统思维上，随着几次资质改革，弱化资质的迹象很明显，将来，行业协会将会有所作为；这个时候，对内练好内功，提升建筑工程的施工能力，对外塑造企业品牌，才是企业生存王道。