2021年一级造价【管理】点睛押题资料三页纸

第一章工程造价管理及基本制度

1.从投资者(业主)角度:工程造价=固定资产总投资

2.计价的多次性:深化和细化,计价由粗略到精准,不断接近实际造价的过程;

3.计价的组合性(组合计价):分部分项工程造价→单位工程造价→单项工程造价→建设项目总造价。组合性是局部组合为整体,决定了工程计价的逐步组合的过程。

4.静态投资:不考虑物价上涨、建设期贷款利息;动态投资:考虑物价上涨、建设期贷款利息等。

5.全面造价管理是指有效地利用专业知识与技术,对资源、成本、盈利和风险进行筹划和控制。

6.工程造价控制的关键在于前期:决策和设计阶段。技术与经济相结合是最有效的手段。

7.一级造价师全过程编制+审核分析+管理,没有审批能力,二级造价师编制,无投资决策估算,无审核、审批、管理能力

8.跨省区承接业务:自承接业务日起30日内备案。不备案的未改正的处5000元以上2万元以下的罚款。

9.工程新闻记录(ENR)造价指数组成:构件钢材、波特兰水泥、木材和普通劳动力4种个体指数组成

10.美国工程造价估算中材料费和机械使用费:均以现行的市场行情或市场租赁价作为造价估算的基础

11.JCT合同(合同仲裁委员会)体系:主要用于房屋建筑工程

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