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【名师简介】
赵知启，造价工程师计价、管理名师，一级建造师、造价工程师，1v1直播间人气讲师。从事工程造价研究工作近10年，主讲造价计价、管理，具有丰富的教学经验，对教材研究透彻，善于调动学员积极性，将乏味无趣的计价科目讲得生动形象，通俗易懂，重点突出且针对性强，紧扣考纲，深受学员好评。
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【部分考点展示】
知识点6：企业管理费
1.内容
企业管理费是施工单位组织施工生产和经营管理所发生的费用。
①管理人员工资
②办公费
③差旅交通费
④固定资产使用费：管理和试验部门等使用的属于固定资产的房屋、设备等的折旧、大修、维修、租赁费。
⑤工具用具使用费：是指企业施工生产和管理使用的不属于固定资产的工具、器具、家具、交通工具和检验、试验、测绘、消防用具等的购置、维修和摊销费。
⑥劳动保险和职工福利费
⑦劳动保护费
⑧检验试验费：是指施工企业按照有关标准规定，对建筑以及材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的费用。
⑨工会经费
⑩职工教育经费
财产保险费：施工管理用财产、车辆等的保险费用。
财务费：筹资资金或提供预付款担保、履约担保、职工工资支付担保所发生的各种费用。
税金：企业缴纳的房产税、非生产性车船使用税、土地使用税、印花税、消费税、资源税、环境保护税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加等。
其他：技术转让费、技术开发费、投标费、业务招待费、绿化费、广告费、公证费、法律顾问费、审计费、咨询费、保险费（含财产险、人身意外伤害险、安全生产责任险、工程质量保证险等）、劳动力招募费、企业定额编制费等。
建筑安装工程费用中的增值税按税前造价乘以增值税税率确定。
税前造价＝人工费＋材料费＋施工机具使用费＋企业管理费＋利润＋规费
1.一般计税方法：
增值税＝税前造价×9%，各项费用不包含增值税可抵扣进项税额的价格计算。
2.简易计税方法：
增值税＝税前造价×3%，各项费用以包含增值税进项税额的含税价格计算。
3.简易计税适用范围
（1）小规模纳税人发生应税行为适用简易计税方法计税。
1）销售额未超过500万元，且会计核算制度不健全，不能按规定报送有关税务资料的增值税纳税人；
2）年应税额超过500万但不经常发生应税行为的单位。
（2）一般纳税人以清包工方式提供的建筑服务。
（3）一般纳税人为甲供工程提供的建筑服务。
建筑工程总承包单位为房屋建筑的地基与基础、主体结构提供工程服务；建设单位自行采购全部或部分钢材、混凝土、砌体材料、预制构件的，适宜简易计税方法计税。
（4）一般纳税人为建筑工程老项目提供的建筑服务。施工许可证注明或承包合同注明开工日期在2016年4月30日以前的工程项目。
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