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2024年造价土建计量-老妖精-模考预测班-苏平
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【部分讲义】
- 撤销权的行使范围以债权人的债权为限。债权人行使撤销权的必要费用，由债务人负担。 撤销权自债权人知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。
自债务人的行为发生之日起五年内没有行使撤销权的，该撤销权消灭。
债务人影响债权人的债权实现的行为被撤销的，自始没有法律约束力。
- 有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
① 因不可抗力致使不能实现合同目的；
② 在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
③当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
④ 当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
⑤ 法律规定的其他情形。
- 有下列情形之一，难以履行债务的，债务人可以将标的物提存：
(1)债权人无正当理由拒绝受领；
(2)债权人下落不明；
(3)债权人死亡未确定继承人、遗产管理人，或者丧失民事行为能力未确定监护人；
(4)法律规定的其他情形。
提存期间，标的物的孳息归债权人所有。提存费用由债权人负担。
债权人领取提存物的权利，自提存之日起五年内不行使而消灭，提存物扣除提存费用后归国家所有。
54.违约责任的特点：
(1)违约责任以有效合同为前提。
(2)违约责任以违反合同义务为要件。
(3)违约责任可由当事人在法定范围内约定。
(4)违约责任是一种民事赔偿责任。
55.违约责任的承担方式：
1)继续履行：承担违约责任的首选方式。
2)采取补救措施
3)赔偿损失；
4)支付违约金：当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
5)定金：定金的数额由当事人约定；但不得超过主合同标的额的20%,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于 约定数额的，视为变更约定的定金数额。
给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或 者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时 ，对方可以选择适用违约金或者定金条款。
定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
56.经营者享有如下权利：
(1)自主制定属于市场调节的价格；
(2)在政府指导价规定的幅度内制定价格；
(3)制定属于政府指导价、政府定价产品范围内的新产品的试销价格，特定产品除外；
(4)检举、控告侵犯其依法自主定价权利的行为。
57.对下列商品和服务价格，政府在必要时可以实行政府指导价或政府定价：
(1)与国民经济发展和人民生活关系重大的极少数商品价格；
(2)资源稀缺的少数商品价格；
(3)自然垄断经营的商品价格；
(4)重要的公用事业价格；
(5)重要的公益性服务价格。
- 政府应当依据有关商品或者服务的社会平均成本和市场供求状况、国民经济与社会发展要求以及社会承受能力，实行合理的购销差 价、批零差价、地区差价和季节差价。制定关系群众切身利益的公用事业价格、公益性服务价格、自然垄断经营的商品价格时，应当建立听证会制度，征求消费者、经营者 和有关方面的意见。
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