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【名师简介】
王洪强，主讲课程造价工程师《技术与计量》、监理工程师《建设工程投资、进度、质量控制》。副教授，曾参编中国计划出版社《考试教材：建设工程技术与计量（土木建筑工程）》；曾主编中国建筑工业出版社的《建设工程技术与计量（土木建筑工程）》应试指南；从事一/二级建造师、一级造价工程师、监理工程师考试培训多年。授课风格：采用模块教学，归纳总结到位，融“技术”与“管理”，促进学员对知识的掌握真正达到考试要求深度与广度。逻辑清晰、条块分明、深入浅出;讲义：提纲挈领、重点突出。
教学考试效果：考点与考试结合率高。
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【部分考点展示】
知识点46：流动资金的估算
流动资金是指项目运营需要的流动资产投资，指生产经营性项目投产后，为进行正常生产运营，用于购买原材料、燃料，支付工资及其他经营费用等所需的周转资金。流动资金估算一般采用分项详细估算法，个别情况或者小型项目可采用扩大指标法。
1.分项详细估算法
流动资金=流动资产－流动负债
流动资产=应收账款+预付账款+存货+现金流动负债=应付账款+预收账款
3.流动资金估算应注意的问题
①流动资金的筹措可通过长期负债和资本金（一般要求占30%）的方式解决。
②借款部分按全年计利息，流动资金利息应计入生产期间财务费用。
③流动资金估算应能够在经营成本估算之后进行。
④在不同生产负荷下的流动资金，应按不同生产负荷所需的各项费用金额，根据公式分别估算，而不能直接按照100%生产负荷下的流动资金乘以生产负荷百分比求得。
（1）知识点49：设计概算的概念
以初步设计文件为依据，按照规定的程序、方法和依据，对建设项目总投资及其构成进行概略计算。
（1）设计概算的编制内容包括静态投资和动态投资两个层次。静态投资作为考核设计和施工图预算的依据；动态投资作为项目筹措、供应和控制资金使用的限额。
（2）政府投资项目的设计概算经批准后，一般不得调整。
（3）政府投资项目建设投资原则上不得超过经核定的投资概算。
（4）因国家政策调整、价格上涨、地质条件发生重大变化等原因确需增加投资概算的，项目单位应当提出调整方案及资金来源，按照规定的程序报原初步设计审批部门或者投资概算核定部门核定。
（5）概算调增幅度超过原批复概算10%的，概算核定部门原则上先商请审计机关进行审计，并依据审计结论进行概算调整。
一个工程只允许调整一次概算。
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