身在俗世，却能远离世俗，心在尘埃，却能不被尘埃沾染。生活，能明媚而洁净，交往，能高雅而有质量。这样的情形，也只有在知己的世界，才能安享。知己的世界，是一个为心灵松绑的世界，也是一个让生命欢悦的世界，人生得一知己，足矣。王玮2025年二建建筑视频全集（二级建造师讲义百度网盘）已更新，各位二建考生加油~
【名师简介】
王玮，建造师建筑实务授课老师，注册建造师，8年国家级施工项目管理经验，主编多部考试培训教材。具备丰富的现场管理及授课经验，授课风格诙谐独特，通俗易懂，注重基础知识的讲解，善于结合实际举例讲授课程，对考试帮助很大，深受学员好评。
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【部分考点展示】
P202：施工合同文件与解释顺序
| 《建设工程施工合
同(示范文本)》 | 由“协议书”“通用条款”“专用条款”三部分组成。 |
| 施工合同文件的组成及解释顺序 | (1)合同协议书；(2)中标通知书；(3)投标函及其附录；
(4)专用合同条款及其附件；(5)通用合同条款；(6)技术标准和要求； (7)图纸；(8)已标价工程量清单或预算书；(9)其他合同文件。 |
P205：施工承包合同变更
|
变更程序 | 发包人提出变更的，应通过监理人向承包人发出变更指示。 |
| 监理人提出变更建议的，需要向发包人以书面形式提出变更计划。发包人同意变更 的，由监理人向承包人发出变更指示。发包人不同意变更的，监理人无权擅自发出
变更指示。 | |
|
变更估价 | (1)变更估价原则：除专用合同条款另有约定外，变更估价按照本款约定处理：
①已标价工程量清单或预算书有相同项目的，按照相同项目单价认定； ②已标价工程量清单或预算书中无相同项目，但有类似项目，参照类似项目的单价认定： ③变更导致实际完成的变更工程量与已标价工程量清单或预算书中列明的该项目工程量的变化幅度超过 15%的，或已标价工程量清单或预算书中无相同项目及类似项目单价 |
| 的，按照合理的成本与利润构成的原则，由合同当事人按照约定原则确定变更工作的单 | |
| 价。 | |
| (2)变更估价程序 | |
| ①承包人应在收到变更指示后 14 天内，向监理人提交变更估价申请。 | |
| ②监理人应在收到承包人提交的变更估价申请后 7 天内审查完毕并报送发包人，监理人 | |
| 对变更估价申请有异议的，通知承包人修改后重新提交。 | |
| ③发包人应在承包人提交变更估价申请后 14 天内审批完毕。 | |
| ④发包人逾期未完成审批或未提出异议的，视为认可承包人提交的变更估价申请。 | |
| ⑤因变更引起的价格调整应计入最近一期的进度款中支付。 |
P213：采购的“四比一算”和 5R 原则
| 采购的“四比一算” | 比质量、比价格、比运距、比服务、算成本。 |
| 采购 5R 原则 | 适时— 正确的时间，适地—正确的地点，适价—正确的价格，适质—正
确的质量，适量— 正确的数量。 |
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