孙丽萍2025年二级建造师法规精讲班视频讲义百度网盘

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名师简介：

孙丽萍主讲：一、二建，10年工程造价、成本管理经验，拥有一级注册造价师、一级建造师等资质，曾任职于“中铁十二局”，有丰富的法规、管理的理论功底，善于把专业问题简单化、通俗化，课程讲解接地气有灵气，帮助学员通过资格考试的同时，对于以后的工作亦大有裨益。

考点整理：

7.企业增值税：（1）小规模纳税人缴纳增值税款只能采取简易方法。（2）一般纳税人当期销项税额小于当期进项税额不足抵扣时，其不足部分可以结转下期继续抵扣。（3）下列进项税额不得从销项税额中抵扣：

①用于简易计税方法计税项目、免征增值税项目、集体福利或者个人消费；②非正常损失。（4）不得开具增值税专用发票：①购买方为消费者个人的；②适用免税规定的。

8.可以不设定行政许可：（1）公民、法人或者其他组织能够自主决定的。（2）市场竞争机制能够有效调节的。（3）行业组织或者中介机构能够自律管理的。（4）行政机关采取事后监督等其他行政管理方式能够解决的。

9.行政处罚：（1）警告、通报批评；（2）罚款、没收违法所得、没收非法财物；（3）暂扣、吊销许可证件、降低资质等级；（4）限制开展生产经营活动、责令停产停业、关闭；（5）拘留。

10.建设工程常见犯罪行为及罪名

重大责任事故罪	在生产、作业中违反有关安全管理规定	1人死亡或
强令、组织他人违章冒险	强令他人违章冒险作业，或者明知存在重大事故隐患而不
作业罪	排除，仍冒险组织作业	3人重伤或 100万直接经济损失
工程重大安全事故罪	降低工程质量标准
重大劳动安全事故罪	安全生产设施或者安全生产条件不符合国家规定

11.法人条件：（1）依法成立。应当有自己的名称、组织机构、住所、财产或经费。（2）能够独立承担民事责任（全部财产）。（3）有法定代表人。其职务行为的后果由法人承受。

12.法人的分类：营利法人、非营利法人（事业单位、社会团体、基金会、社会服务机构）和特别法人。

13.由于项目经理部不具备独立的法人资格，无法独立承担民事责任。

14.委托代理终止：（1）期限届满或者事务完成；（2）取消委托或者代理人辞去委托；（3）代理人丧失民事行为能力；（4）代理人或者被代理人死亡；（5）作为被代理人或者代理人的法人、非法人组织终止。

15.表见代理（无权有效）：离职未声明，委托书，盖公章空白合同；须被代理人(本人)存在过失；须第三人为善意。

16.建筑业企业资质：可以申请一项或多项。首次申请或增项申请，应当申请最低等级资质。有效期为5年。有效期届满3个月前，申请延期。资质许可机关逾期未做出决定的，视为准予延续。企业在建筑业企业资质证书有效期内名称、地址等发生变更的，应当在工商部门办理变更手续后1个月内办理资质证书变更手续。企业发生合并、分立、重组等事项，需承继原建筑业企业资质的，应当申请重新核定建筑业企业资质等级。

17.建造师不予注册的情形：①因执业活动受到刑事处罚，5年；②因非执业原因受到刑事处罚，3年；③吊销，2年；④所负责项目发生过重大质量和安全事故的，3年。