王铁刚2025年二建法规面授精讲课视频讲义百度网盘

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名师简介：

王铁刚：西安某大学教授，建造师考试大纲编委、考试指导书编委会编委，一、二级建造师师资培训专家，建造师教学专家组《建设工程经济》教学专家，国内知名建造师讲师。

课程目录：

2025年二建法规-**教育-面授精讲课-王铁刚（新教材）
01.第一节.mp4
02.第二节.mp4
03.第三节.mp4
04.第四节.mp4
05.第五节.mp4
06.第六节.mp4
07.第七节.mp4
08.第八节.mp4
09.第九讲.mp4
10.第十讲.mp4
11.第十一讲.mp4
12.第十二讲.mp4
13.第十三讲.mp4
14.第十四讲.mp4
15.第十五讲.mp4
16.第十六讲.mp4
17.第十七讲.mp4
18.第十八讲.mp4
19.第十九讲.mp4
25年二建《法规》精讲-王铁钢老师.pdf

考点展示：

18.注册建造师不得同时担任两个及以上建设工程施工项目负责人。除外：①同一工程相邻分段发包或分期施工；②验收合格的；③因非承包方原因停工超过120天，经建设单位同意。

19.更换施工项目负责人：①已解除承包合同的；②发包方同意更换；③因不可抗力。

20.施工单位不良行为记录认定标准：（1）资质不良行为（资质、单位名义、上岗证书）（2）承揽业务不良行为（发包、承包、招标、投标）（3）工程质量不良行为（材料、构配件、节能设计、质量保修）（4）工程安全不良行为（安全事故、安全生产管理、安全生产许可证、施工现场安全措施）（5）拖欠工程款或工人工资不良行为。

21.不需要办理施工许可证和开工报告：（1）纪念建筑物和古建筑等的修缮。（2）军用房屋。（3）限额以下（30万元或300㎡以下）（4）抢险救灾及其他临时性房屋建筑和农民自建低层住宅。

22.施工许可证的法定批准条件：（1）已经办理该建筑工程用地批准手续；（2）已经取得建设工程规划许可证；（3）施工场地已经基本具备施工条件，需要征收房屋的，其进度符合施工要求；（4）确定施工企业；（5）资金已经落实承诺书，设计文件已按规定审查合格；（6）保证质量和安全的具体措施。

23.必须招标的项目=范围+规模范围:(1)大型基础设施、公用事业；(2)全部或部分利用国有资金或国家融资的(使用预算资金 200 万元以上，且该资金占投资额 10%以上)；(3)使用国际组织或外国政府贷款、援助资金的。规模标准:(1)施工≥400 万；(2)重要设备、材料的采购≥200 万；(3)勘察、设计、监理≥100 万。

24.可以不进行招标的情形：（1）涉及国家安全、国家秘密、抢险救灾或者属于利用扶贫资金实行以工代赈、需要使用农民工等特殊情况；（2）需要采用不可替代的专利或者专有技术；（3）采购人依法能够自行建设、生产或者提供；（4）已通过招标方式选定的特许经营项目投资人依法能够自行建设、生产或者提供；（5）需要向原中标人采购工程、货物或者服务，否则将影响施工或者功能配套要求；（6）承包商、供应商或者服务提供者少于三家，不能形成有效竞争。

25.国有资金占控股或者主导地位的依法必须进行招标的项目，应当公开招标。公开招标可以邀请招标：（1）技术复杂、有特殊要求或者受自然环境限制，只有少量潜在投标人可供选择；（2）比例过大。