2025年二建建筑实务周超模考测评班+真题解析班视频讲义

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名师简介：

一、个人背景

• 身份与资质：周超是一级建造师、室内外设计师、PMP项目管理师，同时也是中课网校等知名教育机构的建造师讲师。
• 专业背景：周超老师以其专业的建筑背景和丰富的实战经验，在二建建筑实务领域拥有深厚的造诣。
• 个人成就：曾从事多年监理工作，担任过项目经理，专注于建筑工程实务，以其独特的拆分方法和思维导图方式授课。

二、教学特点

• 授课风格：周超老师以其独特的拆分方法和思维导图方式授课，切合建筑实务考试的特点，授课范围极大，最大程度的兼顾到各层次的备考人员。

• 内容与方法：

  • 他注重将理论知识与实战经验相结合，通过生动有趣的案例和深入浅出的讲解方式，帮助学生更好地理解和掌握建筑实务的精髓。
  • 善于利用各种生活实例和领域知识帮助学生记忆和理解复杂的概念，教学方法实用且高效。
  • 授课过程中，周超老师能够根据学生的实际情况，制定个性化的教学方案，确保每位学生都能在他的指导下取得显著的进步。

三、学员评价

• 广泛认可：周超老师的课程深受学员喜爱，许多学生表示他的课程不仅内容丰富、讲解透彻，而且风格幽默，能够有效地提高学生的学习兴趣和学习效果。
• 具体反馈：有学生反馈听周超老师的课就像听相声一样，既有趣又有效；也有学生表示周超老师的讲义和口诀特别受欢迎，能够帮助他们快速掌握难点和重点。

四、主要作品与贡献

• 书籍编写：周超老师编写了《建筑工程管理与实务考霸攻略》等建筑类书籍，为考生提供了宝贵的备考资料和考试技巧。
• 备考资料：他的《口袋里的建造师》、《建造师真的很简单》、《建造师那些事儿》等作品也备受考生推崇，被誉为备考二级建造师的优选资料之一。

五、其他信息

• 别称：由于风华正茂且教学能力强，周超老师被学生们亲切地称为“年轻的建造师讲师”。
  • 授课范围：在中课网校等平台上，周超老师主讲一级建造师和二级建造师的《建筑工程管理与实务》课程，深受广大学员喜爱和尊敬。

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考点展示：

【考点 6】框架结构与砌体结构的抗震构造措施的区分

1.框架结构 框架结构震害的严重部位多发生在框架梁柱节点和填充墙处 柱的震害重于梁；（强柱弱梁） 柱顶的震害重于柱底；（箍筋加密） 角柱的震害重于内柱；（加强角柱） 短柱的震害重于一般柱。（避免短柱）

混凝土结构房屋以及钢-混凝土组合结构房屋中，框支梁、框支柱及抗震等级不低于二级的 框架梁、柱、节点核芯区的混凝土强度等级不应低于 C30。

2.多层砌体结构 砌体房屋应设置现浇钢筋混凝土圈梁、构造柱或芯柱，混凝土强度等级不应低于 C25。

【考点 7】建筑消能减震与隔震措施要求

1.减震

（1）钢筋混凝土构件作为消能器的支撑构件时，其混凝土强度等级不应低于 C30。

（2）当消能器采用支撑型连接时，可采用单斜支撑布置、V 字形和人字形等布置，不宜采 用 K 字形布置。

（3）同一部位消能部件的制作单元超过一个时，宜先将各制作单元及连接件在现场地面拼 装为扩大安装单元后，再与主体结构进行连接。

2.隔震

（1）大跨屋盖建筑中的隔震支座宜采用隔震橡胶支座、摩擦摆隔震支座或弹性滑板支座。

（2）隔震层采用的隔震支座产品和阻尼装置应通过型式检验和出厂检验，检验报告有效期 不得超过 6 年。

【考点 8】常用结构体系与应用

（一）混合结构

混合结构房屋一般是指楼盖和屋盖采用钢筋混凝土或钢木结构，而墙和柱采用砌体结构建造 的房屋，大多用在住宅、办公楼教学楼建筑中，住宅建筑最适合采用混合结构。

（二）框架结构 框架结构是利用梁、柱组成的纵、横两个方向的框架形成的结构体系。常用于公共建筑、工 业厂房等。其主要优点是建筑平面布置灵活，可形成较大的建筑空间，建筑立面处理也比较 方便。主要缺点是侧向刚度较小，当层数较多时，会产生过大的侧移，易引起非结构性构件

（如隔墙、装饰等）破坏进而影响使用。

（三）剪力墙结构 1.剪力墙结构的优点是： 侧向刚度大，水平荷载作用下侧移小。

2.剪力墙结构的缺点是：剪力墙的间距小，结构建筑平面布置不灵活，结构自重也较大。 多应用于住宅建筑，不适用于大空间的公共建筑。

（四）框架-剪力墙结构 它具有框架结构平面布置灵活，有较大空间的优点，又具有侧向刚度较大的优点。框架-剪 力墙结构中，剪力墙主要承受水平荷载，竖向荷载主要由框架承担。框架-剪力墙结构可以 适用于不超过 170m 高的建筑。

（五）筒体结构

筒体结构便是抵抗水平荷载最有效的结构体系。可分为框架-核心筒结构、筒中筒结构以及 多筒结构等。这种结构体系适用于高度不超过 300m 的建筑。

（六）桁架结构 桁架是由杆件组成的结构体系。桁架结构的优点是可利用截面较小的杆件组成截面较大的构 件。单层厂房的屋架常选用桁架结构。

（七）网架结构 平板网架可分为交叉桁架体系和角锥体系两类。角锥体系受力更为合理，刚度更大。

（八）拱式结构

（九）悬索结构 悬索结构在建筑工程中，主要用于体育馆、展览馆等大跨度结构。