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名师简介：
赵爱林老师
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 基本信息 | 硕士，一级建造师、二级建造师建筑实务和项目管理讲师，国家造价工程师，注册安全工程师 |
| 授课科目 | 《建设工程项目管理》《建筑实务》 |
| 授课特点 | 讲课流畅，善于知识点全覆盖、拆解、重组，使学员更好掌握。针对该科目学员普遍存在基础薄弱的特点，创造出‘施工管理学习法’，深受广大学员的好评。 |
| 教学资料 | 讲义和整理的资料不错，如掌中宝、6套卷等，还有选择题和案例题专用的讲义。 |
| 学员评价 | 讲课一针见血，清爽、透彻，个人最喜欢他对习题的讲解。有基础与零基础学员均适用，查漏补缺阶段需要将以往做过的真题、课后作业、模考题等，在有了比较扎实的基础上进行再一练习，冲刺班所讲的考点、总结、习题等需要考生全面掌握，并能熟练运用。 |
龙炎飞老师
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 基本信息 | 同济大学博士毕业，一级建造师、二级建造师讲师，建造师考试大纲编委 |
| 授课科目 | 一、二级建造师《项目管理》和《建筑实务》 |
| 授课特点 | 授课条理清晰，讲解透彻，举例生动有趣。在帮助学员理解记忆上，注重抓关键词、运用类比法等分析考点异同；在解题方法上，传授的排除法、结合题意解题等方法实用高效。 |
| 教学经历 | 多年从事建造师考前辅导工作，教学经验丰富。 |
| 学员评价 | 授课条理清楚，考点明确，重点突出，能够帮助学员快速掌握关键知识点。学员们亲切地称龙炎飞老师为“龙哥”，对他的课程给予了高度评价。 |
考点展示：
【考点 31】外墙防水技术 1.建筑外墙防水设计
（1）建筑外墙整体防水设计应包括下列内容：
①外墙防水工程的构造；
②防水层材料的选择；
③节点的密封防水构造
（2）建筑外墙节点构造防水设计 应包括门窗洞口、雨篷、阳台、变形缝、伸出外墙管道、女儿墙压顶、外墙预埋件、预制构 件等交接部位的防水设施。
2.外墙防水施工要求
（1）外墙门框、窗框、伸出外墙管道、设备或预埋件等应在建筑外墙防水施工前安装完毕。
（2）外墙防水工程严禁在雨天、雪天和五级风及其以上时施工；施工的环境气温宜为 5～ 35℃。
【考点 32】外墙外保温工程施工技术 1.我国常用的墙体保温主要有三种形式，即外墙外保温、外墙内保温和夹芯保温。
2.作业环境温度不应低于 5℃，风力不应大于 5 级，雨雪天气禁止施工。
【考点 33】屋面保温层施工
1.泡沫混凝土的浇筑出料口离基层的高度不宜超过 1m，泵送时应采取低压泵送。
2.泡沫混凝土应分层浇筑，一次浇筑厚度不宜超过 200mm，终凝后应进行保湿养护，养护时 间不得少于 7d。
3.保温层的施工环境温度规定
（1）水泥砂浆粘贴的板状保温材料不宜低于 5℃；
（2）干铺的保温材料可在负温度下施工；
（3）喷涂硬泡聚氨酯宜为 15～35℃，空气相对湿度宜小于 85%，风速不宜大于三级。
（4）现浇泡沫混凝土宜为 5～35℃
【考点 34】吊顶工程施工
1.吊杆长度超过 1.5m 时，应设置反支撑或钢制转换层，增加吊顶的稳定性。
2.吊点距主龙骨端部的距离应不大于 300mm。
3.（3kg 以上）重型灯具、电扇、风道及其他重型设备严禁安装在吊顶工程的龙骨上，必须 增设附加吊杆。 4.弹吊顶标高水平线→画主龙骨分档线→吊顶内管道、设备的安装、调试及隐蔽验收→吊杆安装→龙骨安装（边龙骨安装、主龙骨安装、次龙骨安装）→填充材料的设置→安装饰 面板→安装收口、收边压条。 5.面板的安装固定应先从板的中间开始，然后向板的两端和周边延伸，不应多点同时施工。
【考点 35】涂料涂饰、裱糊、软包与细部工程施工 1.涂饰工程
混凝土或水泥砂浆抹灰层涂刷溶剂型涂料时≤8%，涂刷乳液型涂料时，含水率≤10%，木材 基层含水率≤12%。
2.裱糊工程
（1）新建筑物的混凝土或抹灰基层墙面在刮腻子前应涂刷抗碱封闭底漆。
（2）旧墙面在裱糊前应清除疏松的旧装修层，并刷涂界面剂。
（3）混凝土或水泥砂浆抹灰层已抹完，经干燥后含水率≤8%，木材基层含水率≤12%。 3.软包工程的面料常见的有皮革、人造革以及锦缎饰面织物。
4.细部工程
当护栏玻璃最低点离一侧楼地面高度在 3-5m（含）时应使用公称厚度不小于 16.76mm 的钢 化夹层玻璃；
当护栏玻璃最低点离一侧楼地面高度大于 5m 不得使用承受水平荷载的栏板玻璃。
【考点 36】幕墙的防火构造
幕墙与每层楼板、隔墙处的缝隙应采用防火封堵材料封堵，填充材料可采用岩棉或矿棉。楼 层间水平防烟带的岩棉或矿棉宜采用厚度不小于 1.5mm 的镀锌钢板承托。承托板与主体结构、 幕墙结构及承托板之间的缝隙宜填充防火密封材料。 防火层不应与幕墙玻璃接触，同一幕墙玻璃单元不应跨越两个防火分区。 外墙上下开口处应各设置一道防火封堵，其厚度不应小于 200mm，并应满足设计的耐火极限 要求。
【考点 37】幕墙的防雷构造
1.幕墙的金属框架应与主体结构的防雷体系可靠连接。
2.在不大于 10m 范围内宜有一根立柱采用柔性导线，把每个上柱与下柱的连接处联通。
3.防雷连接的镀膜层构件应除去其镀膜层（连接部位清除非导电保护层），钢构件应进行防 锈油漆处理。
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