林轩、刘洋2025年建筑二建真题解析班+错题陷阱班视频课件

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名师简介：

林轩老师简介

• 学历与资格：工学硕士，一级建造师。同时，他还是经济师、注册房地产估价师、注册房地产经纪人。
• 荣誉与奖项：建设部住宅试点工程“部级科技进步个人银奖”获得者。
• 工作经验：具有丰富的房地产开发工作经验。多年从事注册监理工程师、注册咨询工程师、注册造价师、注册建造师以及项目管理的辅导与研究工作。同时，也是河海大学教授、博士生导师，从事道路与桥梁工程相关理论和方法等方面的研究与教学工作。
• 教学方法：擅于总结，拥有独特的六大学习方法，如表格法、梳理法、提炼法等，将复杂的教材内容化为简单易记忆的形式。授课条理清晰，注意理论与实际相结合，利用大量图片和动画使学员了解施工过程。对教材上大量知识点善于归纳，尤其是针对串讲班，总结多个专题，把内容模块化，使学员更系统的进行复习。解题方法灵活，能够准确把握考点。
• 学员评价：林轩老师被学员评价为讲课到位，每一个细节都能讲清楚，重点突出，对考试帮助非常大。同时，他的讲解浅显易懂，以考试合格为目的，深受学员喜爱。

刘洋老师简介

• 学历与资格：拥有本科学历，注册一级建造师资格和中级工程师职称。同时，也是中国建筑集团工程师、注册监理工程师、注册安全工程师。
• 工作经验：刘洋毕业于土木工程专业，并在建筑施工技术、安全管理、工程造价与合同管理等多个领域积累了扎实的理论基础与丰富的实践经验。作为高校教师，他主讲土木工程相关的核心课程，包括施工技术、工程项目管理及建筑安全。同时，他还长期从事注册监理工程师、建造师和造价工程师等国家职业资格考试的辅导与岗前培训工作。
• 教学方法：授课条理分明，能够条理分明地梳理课程内容，将复杂的知识点清晰地呈现给学员。同时，他擅长总结与归纳，能够将相关知识有效串联，帮助学员建立完整的知识框架。在讲解过程中，他注重理论与实际案例的结合，通过分享真实案例来增强学员对知识的理解和应用。
• 学员评价：刘洋老师的课程受到了广泛的认可和好评。学生们普遍认为他的课程实用、易懂，且能够帮助他们更好地备考二建市政考试。

考点展示：

【考点 3】《企业安全生产费用提取和使用管理办法》的规定 1.建设单位应当在合同中单独约定并于工程开工后一个月内向承包单位支付至少 50%的企 业安全生产费用。 2.总包单位应当在合同中单独约定并于分包工程开工后一个月内将至少 50%的企业安全生 产费用直接支付给分包单位并监督使用，分包单位不再重复提取。 3.竣工决算后结余的企业安全生产费用，应当退回建设单位。

4.本企业职工薪酬、福利不得从企业安全生产费用中支出。

5.企业安全生产费用管理原则：筹措有章、支出有据、管理有序、监督有效。

【考点 4】《施工脚手架通用规范》有关规定

（一）脚手架构造要求

1.沿所施工建筑物每 3 层或高度不大于 10m 处应设置一层水平防护。

2.作业层外侧应采用安全网封闭，当采用密目安全网封闭时，密目安全网应满足阻燃要求。

3.脚手板伸出横向水平杆以外的部分不应大于 200mm。

（二）脚手架的搭设、使用与拆除

1.落地作业脚手架、悬挑脚手架的搭设应

与主体结构工程施工同步，一次搭设高度不应超过最上层连墙件 2 步，且自由高度不应大于 4m；剪刀撑、斜撑杆等加固杆件以及连墙件应随架体同步搭设；脚手架安全防护网和防护栏 杆等防护设施应随架体搭设同步安装到位。

2.雷雨天气、6 级及以上大风天气应停止架上作业；雨、雪、雾天气应停止脚手架的搭设和 拆除作业，雨、雪、霜后上架作业应采取有效的防滑措施，雪天应清除积雪。

3.严禁将支撑脚手架、缆风绳、混凝土输送泵管、卸料平台及大型设备的支承件等固定在作 业脚手架上严禁在作业脚手架上悬挂起重设备。

【考点 5】《建筑与市政工程施工质量控制通用规范》有关规定

（一）基本规定

1.工程项目各方不得擅自修改工程设计，确需修改的应报建设单位同意，由设计单位出具设 计变更文件，并应按原审批程序办理变更手续。

2.工程质量控制资料应准确齐全、真实有效，且具有可追溯性。当部分资料缺失时，应委托 有资质的检验检测机构进行相应的实体检验或抽样试验，并应出具检测报告，作为工程质 量验收资料的一部分。

（二）施工过程质量控制

1.施工前应对施工管理人员和作业人员进行技术交底，交底的内容应包括施工作业条件、施 工方法、技术措施、质量标准以及安全与环保措施等，并应保留相关记录。

2.对涉及结构安全、节能、环境保护和主要使用功能的试块、试件及材料，应按规定进行见 证检验，见证检验应在建设单位或者监理单位的监督下现场取样、送检，检测试样应具有真 实性和代表性。

3.当既有建筑装饰装修工程设计涉及主体结构和承重结构变动时，应在施工前委托原结构设 计单位或具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，或由鉴定单位对建筑结构的安全性 进行鉴定，依据鉴定结果确定设计方案。

【考点 6】《钢结构通用规范》有关规定

1.全部焊缝应进行外观检查要求全焊透的一级、二级焊缝应进行内部缺陷无损检测，一级焊 缝探伤比例应为 100%，二级焊缝探伤比例应不低于 20%。

2.钢结构维护应遵守预防为主、防治结合的原则，应进行日常维护、定期检测与鉴定。

3.钢结构工程出现下列情况之一时，应进行检测、鉴定：

（1）进行改造，改变使用功能、使用条件或使用环境；

（2）达到设计使用年限拟继续使用；

（3）因遭受灾害、事故而造成损伤或损坏；

（4）存在严重的质量缺陷或出现严重的腐蚀、损伤、变形。

【考点 1】建筑地基基础工程施工质量验收有关规定

1.灌注桩混凝土试块抽检频次问题

（1）灌注桩基础

1）一般情况

灌注桩混凝土强度检验的试件应在施工现场随机抽取。来自同一搅拌站的混凝土，每浇筑 50m3 必须至少留置 1 组试件；当混凝土浇筑量不足 50m3 时，每连续浇筑 12h 必须至少留置 1 组试件。

2）单柱单桩 每根桩应至少留置 1 组试件。

2.设计等级为甲级或地质条件复杂时，应采用静载试验的方法对桩基承载力进行检验，检验 桩数不应少于总桩数的 1%，且不应少于 3 根，当总桩数少于 50 根时，不应少于 2 根。在有 经验和对比资料的地区，设计等级为乙级、丙级的桩基可采用高应变法对桩基进行竖向抗压 承载力检测，检测数量不应少于总桩数的 5%，且不应少于 10 根。 3.工程桩的桩身完整性的抽检数量不应少于总桩数的 20%，且不应少于 10 根。每根柱子承 台下的桩抽检数量不应少于 1 根。 4.挖土原则“开槽支撑、先撑后挖、分层开挖、严禁超挖”