王竹梅2025年二级建造师法规视频教学_冲刺密训班+考前强化直播讲义

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名师简介：

王竹梅是一位资深的二建法规名师，以下是其详细简介：

教育背景：中国人民大学硕士，拥有扎实的专业知识基础。

专业经历：有着近二十年房地产开发公司、房地产评估公司、房地产投资咨询公司、工程造价咨询公司的专业工作经历，具备丰富的实践经验，能够将实际案例融入教学中，使学员更好地理解法规知识在实际工作中的应用。

教学经验：具有十六年的建筑、房地产专业执业资格考试和职称考试培训经历，对二建法规考试的大纲、命题规律等有深入研究，教学经验丰富，能准确把握考试重点和难点，帮助学员高效备考。

授课风格:

思路清晰：授课时逻辑严谨，能够将复杂的法规知识梳理成清晰的体系，使学员易于理解和记忆。例如，在讲解建设工程法规的各个章节时，会清晰地阐述各知识点之间的内在联系，帮助学员建立系统的知识框架。

重点突出：善于剖析考点，能够精准地指出考试中的重点和难点内容，并进行详细讲解和强调，让学员在学习过程中有的放矢，提高学习效率。

通俗易懂：将晦涩难懂的法规条文通过生动形象的方式进行讲解，使抽象的法律概念变得具体可感，便于学员理解和接受。比如，用生活中的常见事例来解释法律条款，使学员能够快速掌握其含义。

归纳总结：擅长对知识点进行归纳、总结、对比和辨析，将相似或易混淆的知识点进行梳理，帮助学员更好地理解和区分，从而加深记忆。

教学成果：主编的辅导资料深受学员好评，其独特的教学方法和丰富的教学经验，使众多学员在二建法规考试中取得了优异的成绩，帮助大量零基础学员顺利通过考试。

考点展示：

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7）招标人不得设定不合理的条件

招标人不得以不合理的条件限制、排斥潜在投标人或者投标人。招标人有下列行为之一的，属于以不合理条件限制、排斥潜在投标人或者投标人：

（1）就同一招标项目向潜在投标人或者投标人提供有差别的项目信息；

（2）设定的资格、技术、商务条件与招标项目的具体特点和实际需要不相适应或者与合同履行无关；

（3）依法必须进行招标的项目以特定行政区域或者特定行业的业绩、奖项作为加分条件或者中标条件；

（4）对潜在投标人或者投标人采取不同的资格审查或者评标标准；

（5）限定或者指定特定的专利、商标、品牌、原产地或者供应商；

（6）依法必须进行招标的项目非法限定潜在投标人或者投标人的所有制形式或者组织形式。

【2023】根据《招标投标法实施条例》，下列招标人的行为中，属于以不合理条件限制、排斥潜在投标人或者投标人的有（）。

A.就同一招标项目向投标人提供有差别的项目信息B.以投标人的业绩和奖项作为加分条件

C.对投标人采取不同的评标标准

D.对依法必须招标的项目，非法限定潜在投标人的所有制形式E.设定的技术和商务条件与招标项目的实际需要不相适应

【答案】ACDE

8）招标人终止招标

招标人终止招标的，应当及时发布公告，或者以书面形式通知被邀请的或者已经获取资格预审文件、招标文件的潜在投标人。

已经发售资格预审文件、招标文件或者已经收取投标保证金的，招标人应当及时退还所收取的资格预审文件、招标文件的费用，以及所收取的投标保证金及银行同期存款利息。

【2019】关于招标人终止招标要求的说法，正确的是（）。

A.以口头形式通知被邀请的或者已经获取资格预审文件、招标文件的潜在投标人

B.已经发售的资格预审文件、招标文件，招标人无须退还所收取的资格预审文件、招标文件的费用C.已经收取投标保证金的，应当及时退还投标保证金，但不必退还银行同期存款利息

D.应当及时发布公告

【答案】D

1.建设工程投标

1）对投标人的要求

投标人参加依法必须进行招标的项目的投标，不受地区或者部门的限制，任何单位和个人不得非法干涉。与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。

单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

2）对投标文件的要求

投标人应当按照招标文件的要求编制投标文件。投标文件应当对招标文件提出的实质性要求和条件作出响应。3）投标文件的提交、修改、撤回和撤销

投标人应当在招标文件要求提交投标文件的截止时间前，将投标文件送达投标地点。

招标人收到投标文件后，应当签收保存，不得开启。投标人少于三个的，招标人应当重新招标。

未通过资格预审的申请人提交的投标文件，以及逾期送达或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人应当拒收。招标人应当如实记载投标文件的送达时间和密封情况，并存档备查。

投标人在招标文件要求提交投标文件的截止时间前，可以补充、修改或者撤回已提交的投标文件，并书面通知招标人。补充、修改的内容为投标文件的组成部分。

投标截止后投标人撤销投标文件的，招标人可以不退还投标保证金。

【2022】关于投标的说法，正确的是（）。

A.投标人参加依法必须进行招标的项目的投标，应当受地区或者部门的限制

B.存在控股、管理关系的不同单位，可以参加未划分标段的同一招标项目的投标C.单位负责人为同一人的不同单位参与同一标段投标，相关投标均无效

D.投标人发生合并、分立、破产等重大变化的，其投标无效

【答案】C

【2021】下列投标文件中，应当拒收的是（）。A.提前送达的投标文件

B.投标联合体提交的未附共同投标协议的投标文件C.未通过资格预审的申请人提交的投标文件

D.未提交投标保证金的投标文件

【答案】C4）联合体投标

两个以上法人或者其他组织可以组成一个联合体，以一个投标人的身份共同投标。

招标人应当在资格预审公告、招标公告或者投标邀请书中载明是否接受联合体投标。招标人不得强制投标人组成联合体共同投标，不得限制投标人之间的竞争。

应当在提交资格预审申请文件前组成，资格预审后联合体增减、更换成员的，其投标无效。

联合体各方均应当具备承担招标项目的相应能力和资格条件。由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

联合体各方应当签订共同投标协议，明确约定各方拟承担的工作和责任。联合体中标的，联合体各方应当共同与招标人签订合同，就中标项目向招标人承担连带责任。

联合体各方在同一招标项目中以自己名义单独投标或者参加其他联合体投标的，相关投标均无效。

【2024/2023/2022】关于联合体投标的说法，正确的是（）。A.联合体应当由两个以上法人组成

B.由同一专业的单位组成的联合体，应按照资质等级较高的单位确定资质等级C.联合体中标的，联合体各方应当分别与招标人签订合同

D.资格预审后联合体增减、更换成员的，其投标无效

【答案】D