刘丹2025年一级建造师考试学习视频讲义_考前点睛+冲刺串讲课程

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名师简介：

根据搜索结果，刘丹老师在一建法规的讲授中获得了广泛的认可和好评。以下是一些关于刘丹老师的评价：

1.教学体系性和逻辑性：刘丹老师的教学体系性和逻辑性显著，擅长总结书中的难点和重点，能够帮助学员在较短时间内掌握考试重点和难点。

2.专业资历：刘丹老师是重庆大学教师，副教授，硕导，拥有多年教学经验。她是国内工程师类考试辅导的知名老师。

3.学员评价：学员们普遍认为刘丹老师的讲解清晰，概念精准，课程有吸引力，通俗易懂，好理解。有学员表示，刘丹老师讲课细致入微，归纳全面，容易理解，但同时也提到课时较长，需要较多时间听课。

4.考点把握：刘丹老师考点把握准确，讲课形象生动，深受学员好评。

5.教学效果：有学员反馈，刘丹老师的讲解帮助他们理解记忆，把书从厚读薄，通俗易懂，非常棒。

6.直播课程：刘丹老师在直播课程中总结出了每个章节每个考点的历年考试频次，这对于考生的复习具有很高的指导价值。

7.教学风格：刘丹老师以接地气的教学风格著称，善于将知识点串联，构建教学体系，逻辑性强。

综上所述，刘丹老师在一建法规的讲授中以其专业背景、清晰的授课风格和有效的教学方法获得了学员的高度评价，是行业内公认的优秀讲师。

讲义展示：

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民事诉讼管辖包括：级别管辖、地域管辖、移送管辖和指定管辖等。

【级别管辖】根据案件性质、争议金额、繁简程度、影响范围等因素确定一审法院级别。

【地域管辖】按照法院辖区来确定同级法院之间受理第一审民事案件的分工和权限。

【一般规则】”原告就被告”，由被告住所地法院管辖。被告住所地和经常居住地不一致的，由经常居住地。

【例外规则】对被告住所地不易确定或不宜进行管辖的案件，由原告住所地法院管辖：

①对不在中华人民共和国领域内居住的人提起的有关身份关系的诉讼；

②对下落不明或者宣告失踪的人提起有关身份关系诉讼；

③对被监禁或采取强制性教育措施的人提起的诉讼。

【侵权纠纷诉讼】

由侵权行为地或者被告住所地人民法院管辖。

【合同纠纷诉讼】

由被告住所地或合同履行地法院管辖。

【协议管辖vs专属管辖】

【协议管辖】

合同纠纷或者其他财产权益纠纷，当事人可以选择被告住所地、合同履行地、原告住所地、合同签订地、

标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反级别管辖和专属管辖。协议管辖应采用书面形式，且仅适用于第一审程序。

【专属管辖（新增考点）】

①因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；②因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖。③因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。

【管辖权争议处理】

【移送管辖（法院T来T去）】

法院发现受理的案件不属于本院管辖的，应当裁定移送有管辖权的法院，受移送法院应当受理。

受移送法院认为案件也不属于本院管辖的，应当报请上级法院指定管辖，不得再自行移送。（简记为：皮球只能T一次）

【指定管辖（法院Q来Q去）】

（1）法院之间因管辖权发生争议，由争议双方协商解决；协商解决不了的，报请它们的共同上级法院指定管辖。

（2）有管辖权的法院，因特殊原因不能审理案件的，不能行使管辖权的，由上级人民法院指定管辖。

【管辖权并存】

两个以上人民法院都有管辖权的诉讼，原告可以向其中一个人民法院起诉；原告向两个以上有管辖权的人民法院起诉的，由最先立案的人民法院管辖。

【管辖权异议】

法院受理案件后，当事人对管辖权有异议的，应当在提交答辩状期间（首次开庭前）提出。

【一般规则】当事人未提出异议而应诉答辩的，视为受诉法院有管辖权。

【例外规则】但违反级别管辖和专属管辖的除外。典型例题

4.关于民事诉讼管辖的说法，正确的有（）。

A.施工企业对包工头李某提起的诉讼，李某户籍所在地和经常居住地不一致的，由户籍所在地法院管辖

B.因侵权行为提起的诉讼，只能由侵权行为地人民法院管辖

C.合同纠纷案件，当事人可以书面协议约定管辖法院。未约定的，原告只能在被告住所地法院起诉

D.同一诉讼有几个被告，且住所地在不同法院辖区的，原告可以向其中任何一个被告住所地法院提起诉讼

【答案】D

5.某施工合同约定发生争议在合同签订地甲地法院起诉，工程所在地在乙地。说法正确的是（）。

A.因施工合同纠纷提起的诉讼只能由工程所在地乙法院管辖

B.一方当事人按约定向甲法院起诉的，对方当事人对管辖有异议的，应当在一审判决作出前提出

C.对方当事人未提出管辖异议的，视为甲法院有管辖权

D.甲法院受理案件后，发现不属于本院管辖的，应当裁定驳回起诉

【答案】A

6.某省甲市A区法院受理一起脚手架租赁合同纠纷案件，根据被告管辖权异议，A区法院将案件移送该省乙市B区法院审理。乙市B区法院经审查认为，A区法院移送错误，本案应归甲市A区法院管辖，发生争议。关于乙市B区法院的做法，正确的是（）。

A.将案件退回甲市A区法院

B.将案件移送同级第三方法院管辖

C．报请乙市中级法院指定管辖

D．与甲市A区法院协商不成，报请该省高级法院指定管辖

【答案】D

4.关于专属管辖，下列表述正确的有（）。

A.专属管辖可由当事人通过书面协议变更

B.农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按不动产纠纷确定

C.不动产未登记的，以不动产实际所在地为不动产所在地

D．因港口作业发生纠纷提起诉讼，由港口所在地法院管辖

E．因继承遗产纠纷提起的诉讼，只能由被继承人死亡时住所地法院管辖

【答案】BCD

5.下列合同纠纷，适用专属管辖的有（）。

A．农村土地承包经营合同

B．房屋租赁合同

C．家庭装修承揽合同

D．政策性房屋买卖合同

E．普通商品房买卖合同

【答案】ABD

【解析】C错，家装不需要施工资质，工装需要施工资质。由此判断是否属于建设工程施工合同。

【法院受理和立案】

法院对符合条件的起诉，受理并立案后，根据不同情形，确定审理程序、审判组织、审理方式。

（1）审理程序：普通程序or简易程序?如果是简易程序，是否适用小额诉讼程序

（2）审判组织：合议庭or独任制?

（3）审理方式：公开审理or不公开审理；线上诉讼or线下诉讼?

【一般：普通程序】

1.应组建合议庭审理；

2.审限≤6个月+6个月。

【例外：简易程序】

【法定简易程序】基层法院（及其派出法庭）审理事实清楚、权利义务关系明确、争议不大的简单的民事案件，可适用简易程序。

1.当事人可以口头起诉，由审判员一人独任审理。

2.审限≤3个月+1个月。

【约定简易程序】当事人也可以约定适用简易程序。

【法定小额诉讼程序】

简易程序中，如果标的额≤本省上年度就业人员年平均工资╳50%，适用小额诉讼的程序审理。

1.当事人可以口头起诉，由审判员一人独任审理；

2.审限≤2个月+1个月；

3.一审终审，不得上诉。

【约定小额诉讼程序】

标的额虽超50%但在2倍以下的，双方可约定适用小额诉讼程序。

【排除适用小额诉讼程序的案件】

（1）人身关系、财产确权案件；

（2）涉外案件；

（3）需要评估、鉴定或者对诉前评估、鉴定结果有异议的案件；

（4）一方当事人下落不明的案件；

（5）对方当事人提出反诉的案件；

（6）其他。典型例题

1.关于小额诉讼程序的说法，正确的是（）。

A.小额诉讼程序的案件应当在立案之日起2个月内审结

B.小额诉讼程序是普通程序的一种

C.小额诉讼程序仅适用于标的额为全省年平均工资50%以下的案件

D.小额诉讼程序实行两审终审

【答案】A