潘鑫、薛斌2025年一建视频课件下载_一建经济新教材面授精讲讲义

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名师简介：

潘鑫主讲科目：一级建造师培训、二级建造师培训、建造师培训

授课风格：

思路清晰，层次分明，课程简洁流畅，擅长案例和实践相结合，深入浅出，语言风趣。精讲课基础扎实，冲刺课重点明确，课程深受学员们欢迎和喜爱。

讲师介绍：

福州大学土木工程学院副教授，师出名门，后起之秀，跟从杨克磊等老师学习，在教学上形成自己的风格。长期从事一级建造师《工程经济》、《项目管理》和二级建造师《施工管理》辅导教学工作。参与教材编写，并参与出版《技术经济分析》、《项目管理与成本控制》等。

薛斌《建设工程经济》讲师

擅长：善于把握命题人命题思路，精准锁定核心考点，增加考试信心，有效帮助考生顺利通过考试！

结合施工现场经验没给讲课带来了丰富的趣味性，点点衔接，环环相扣，声情并茂，富含激情的授课使得学员在听过课过程中易懂好记，极大的激发考生的学习兴趣，增加考试信心，有效帮助考生顺利通过考试！

讲义展示：

38-2025年一建经济-神秘人-央企面授精讲-潘鑫（新教材）
73-2025年一建经济-独家资源-央企高端面授-薛斌（新教材）【重点推荐】

第20章工程计价数字化与智能化

20.1BIM在工程计价中的应用

一、BIM概述

1.BIM技术是一种应用于工程设计、建造、管理的数据化工具，通过对建筑的数据化、信息化模型整合，在项目策划、运行和维护的全生命周期过程中进行共享和传递，使工程技术人员对各种建筑信息作出正确理解和高效应对，为设计人员以及包括建设、运营单位在内的各方主体提供协同工作的基础，在提高生产效率、节约成本和缩短工期方面发挥重要作用。

2.根据功能，BIM软件可分为以下几类：

（1）设计建模BIM软件

（2）计算分析BIM软件

（3）实景建模BIM软件

（4）管理协调BIM软件

20.2人工智能在工程计价中的应用

一、人工智能概述1.分类

国际上一般将人工智能分为弱人工智能、强人工智能和超人工智能。

1.标准体系

根据《国家新一代人工智能标准体系建设指南》（国标委联[2020]35号），人工智能标准体系框架主要由基础共性、支撑技术与产品、基础软硬件平台、关键通用技术、关键领域技术、产品与服务、行业应用、安全/伦理八个部分组成。

20.1大数据在工程计价中的应用

一、大数据概述

1.特征

大数据具有”4V”特征，即规模性（Volume）、多样性（Variety）、价值性（Value）和时效性

（Velocity）。

二、大数据在工程计价中的应用1.大数据对工程计价的影响

大数据对工程计价领域的影响主要表现在以下几个方面：

（1）提高计价准确性和效率。

（2）数据来源的多样化。

（3）实时数据的应用。

31.六大会计要素：（1）静态会计要素：资产＝负债＋所有者权益；（2）动态会计要素：利润＝收入－费用。 32.资产：（1）流动资产：货币资金、交易性金融资产、应收票据、应收账款、预付款项、存货；（2）非流动资产：债权投资、长期股权投资、固定资产、无形资产

33.负债：（1）流动负债：短期借款、应付票据、应付账款、预收款项、应付职工薪酬、应交税费；（2）非流动负债：长期借款、应付债券、长期应付款。 34.会计核算的原则：（1）历史成本（购置时）；（2）重置成本（现在买）；（3）可变现净值（最终收到）；（4）现值（资产：流入量折现；负债：流出量折现）。 35.会计核算的基础：（1）收付实现制：实际收到或付出；（2）权责发生制：应当归属，权利

固定资产达到预定可使用状态前所发生的可归属于该项资产的运输费、装卸费、安装费和专业人员 服务费等。

39.工作量法计提折旧：台班折旧额＝应计折旧额/总工作台班＝（原价－预计净残值）/总工作 台班＝原价×（1－残值率）/总工作台班。

40.双倍余额递减法折旧率不变，计算固定资产每期折旧额的基数逐年减小；年数总和法计算固 定资产每期折旧额的基数不变，而固定资产年折旧率逐年减小。因此，双倍余额递减法和年数总和 法计算的年折旧额逐年减少，是快速折旧法（也称加速折旧法）。

41.施工成本其他直接费与间接费用：