李初夏2025年一级建造师破题提分班视频讲义下载（附：五年真题解析班）

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名师简介：

李初夏是一位备受认可的一级建造师考试培训讲师，尤其在一建经济科目方面具有丰富的教学经验和深厚的专业知识。以下是关于李初夏老师的详细介绍：

1.教学背景与经验

李初夏老师曾在一家知名培训机构担任一级建造师考试经济学讲师多年，对一建经济科目有深入的研究和理解。他不仅具备扎实的理论基础，还拥有丰富的实践经验，曾在房地产建设单位负责项目建设合同、法务、财务等相关管理工作，积累了大量的实际项目管理经验。

2.教学风格与特点

理论与实践结合：李初夏老师注重将经济学理论与实际工程案例相结合，通过大量的案例分析和经济计算，帮助学员更好地理解和应用知识。

生动有趣：他的授课风格幽默风趣，能够抓住学员的兴趣点，将枯燥的经济学理论讲解得生动有趣，激发学生的学习积极性。

注重思维培养：他不仅传授知识，还注重培养学员的思维能力和解决问题的能力，通过案例解析和真题讲解，帮助学员掌握应试技巧。

3.课程内容与优势

全面系统：李初夏老师的课程涵盖经济学基本原理、工程造价管理、工程经济决策等多个方面，内容全面且系统。

紧跟考试动态：他能够根据最新的考试动态和政策变化，及时更新教材内容，确保学员学到的知识是最新、最实用的。

个性化辅导：他能够根据学员的不同需求进行个性化辅导，帮助学员克服学习困难，提高学习效果。

4.学员评价

李初夏老师因其专业的教学水平和认真的教学态度，赢得了学员的一致好评。许多学员在他的指导下顺利通过了一级建造师考试，并取得了优异的成绩。

5.其他信息

课程资源：李初夏老师的课程资源丰富，包括精讲视频、讲义等，学员可以通过网盘下载学习。

教学方法创新：他突破了经济科目死记硬背的误区，通过归纳预测考点和精炼知识点，帮助学员高效备考。

综上所述，李初夏老师是一位教学经验丰富、专业知识扎实的一建经济讲师，适合零基础学员和需要系统提升的考生选择。如果需要进一步了解他的课程或资源，可以参考相关培训机构的介绍或课程下载链接。

讲义展示：

03-2025年一建经济-荣盛教育-五年真题解析班
18-2025年一建经济-荣盛教育-破题提分班-李初夏【重点推荐】

4.2.2设备经济寿命的估算确定设备经济寿命的原则：

（1）使设备在经济寿命内平均每年净收益（纯利润）达到最大。

（2）使设备在经济寿命内一次性投资和各种经营费总和达到最小。确定设备经济寿命的方法：静态模式和动态模式年平均使用成本=平均年运行成本+平均年资产消耗成本平均年运行成本=各年运行成本和/使用年限平均年资产消耗成本=（目前实际价值-净残值）/使用年限

当使用年限N0为时，等值年成本最低，此时的N0即为经济寿命

（一）静态模式下设备经济寿命的确定方法（要求会计算）在不考虑资金时间价值的基础上计算设备年平均成本CN，并使其最小。

式中：

是设备的平均年度资产消耗成本

是设备的平均年度运行成本

通常随着设备使用期限增加，年运行成本每年以某种速度在递增，这种递增的运行成本称为设备的劣化。若每年运行成本的增量是相等的，则运行成本线性增长。假定运行成本均发生在年末，每年运行成本增加额(劣化值〕为λ，设备使用期限为N年，则第N年时的运行成本为:

【例】某建筑企业现有一台设备，目前实际价值为30万元，预计净残值为3万元，第一年

设备的运行成本为5万元，每年设备的劣化增量均相等，劣化值为0.9万元，求该设备的经济寿命。

（二）列表法计算设备的经济寿命

【例4.2-2】某建筑企业有一台小型设备，原始价值为10000元，设备自然寿命为10年，相关数据统计资料见表，不考虑技术进步的情况下，求该设备的经济寿命。

4.3设备更新方案建经济分析

4.3.1设备更新策略通常优先考虑设备更新策略的条件是:1.损耗严重，大修后性能精度不满足工艺要求。

2.设备耗损虽在允许范围之内，技术陈旧落后，能耗高，使用条件不好，环境污染严重，技术经济效果不好的

3.役龄长，大修虽能恢复精度，但经济效果比更新方案差的。

4.3.2设备更新方案的比选原则

1.设备更新分析只考虑未来发生的现金流量用沉没成本来区分设备的账面价值和市场价值。设备的账面价值与市场价值之间的差额称

为沉没成本。沉没成本=旧设备账面价值－当前市场价值

【真题】有一设备买来10万元，账面价值为4万元，市场价值为3万元。现在设备更新买同样的设备为8万元，说法正确的有（AB）。

A.使用旧设备投资按3万元B.不考虑沉没成本1万元

C.新方案市场价比旧方案多4万D.新方案投资应为10万E.新旧方案的经济寿命和运行成本相同2设备更新分析应站在咨询者(第三方)的视角分析问题设备更新分析首先要确定设备的价值。与旧设备相关的价值概念有三个:旧设备购置价值、

旧设备待更新时的账面价值和市场价值。

【例】某建筑公司准备购买一辆新挖掘装载机，价格为18万元，公司现有的挖掘装载机

目前在市场上可以卖10万元。旧设备是3年前购置，目前的账面价值为12万元，为了使

旧设备达到新设备的使用状态，需对其进行维修，预计费用1万元。问题一:从第三方视角旧设备继续使用的投资额是多少?旧设备继续使用的全部投资额为10+1=11万元。问题二:当前旧设备的未收回价值是多少?当前旧设备未回收的价值为12－10=2万元。

3设备更新分析以费用年值法为主

【例】某建筑企业持有的设备A在4年前购置，价格为220万元，预计可以使用10年，

在第10年末预计净残值为20万元，年运行成本为70万元，目前市场转让价格为80万元。

现在市场上同类设备B的购置价格为240万元，预计可以使用10年，在第10年末预计

净残值为30万元，年运行成本为40万元，已知基准收益率为10%，试比较继续使用旧设备A和购买新设备B两个方案哪个更优?

4.4设备租赁方案经济分析

设备租赁与购买方案的比选

一．设备租赁的概念

1.经营租赁经营租赁是指在一定期限内，承租人支付租金而拥有设备使用权的行为。租赁时，出租人除向承租人提供租赁设备外，还要承担设备的维修保养，承租人不需要获得该设备的所有权，只是支付相应的租金来取得该设备的使用权。经营租赁的任何一方都可以随时以一定方式在通知对方的规定时间内取消或终止租赁。该类租赁具有可撤销性、短期性、租金高等特点，适用于技术进步快、用途较广泛、使用具有季节性的设备。经营租赁设备的租赁费计入企业成本，可以减少企业所得税纳税基数。

2.融资租赁融资租赁是指双方明确租赁的期限和付费义务，出租人按照要求提供规定的设备，然后以租金形式回收设备的全部资金，出租人对设备的维修保养等不承担责任。融资租赁是以融通资金和对设备的长期使用为前提，租赁期相当于设备的寿命期，具有不可撤销性、周期长等特点，适用于大型设备、专有技术设备等。

融资租赁设备的费用由两部分组成，即初始直接费和资产本身价值。