朱峰、刘洋2025年一建建筑冲刺面授班+专项提分班课件讲义百度云

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名师简介：

刘洋老师简介：天津大学建筑工程技术与管理学硕士，中国建筑集团工程师、注册监理工程师、注册安全工程师，通过真实有效的记忆方法，帮助广大考生消化大量考点，熟悉命题规律、应试技巧，深入浅出进行讲解并结合现场实际案例分析，运用BIM技术及三维仿真动画进行技术章节的讲解，通俗易懂，帮助学生消化大量考点。

朱峰老师集高校教师、土木工程硕士和全国注册一级建造师于一身，具有十几年丰富的教学经验和工程实践管理经历。多年来一直主讲一级建造师执业考试相关课程，并参与多项省市级考试阅卷、命题、考试教材编写工作。个人授课风格鲜明、思路清晰、针对性强，深受广大学员好评。

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考点展示：

第三篇建筑工程项目管理实务

要拿出全部热情给第三篇背诵点。顿号、分号、冒号以及序号都是默写题的标志，”周全背”指的仅仅是这一篇

第六章建筑工程企业资质与施工组织

6.1 建筑工程企业资质

【B-1】工程勘察资质分为哪些？劳务资质能承接哪些勘察劳务业务？ 工程勘察综合资质、工程勘察专业资质、工程勘察劳务资质，取得工程勘察劳务资质的企业， 可以承接岩土工程治理、工程钻探、凿井等工程勘察劳务业务。

【B-1】工程设计资质分为哪些？ 工程设计综合资质、工程设计行业资质、工程设计专业资质和工程设计专项资质。

【B-1】施工总承包资质按照工程性质和技术特点分别划分为哪些资质类别？ 如房屋建筑、公路、水运、水利、铁路、民航、通信等工程。

【B-1】建筑工程内容包括哪些? 地基与基础、主体结构、建筑屋面、装饰装修、建筑幕墙、附建人防工程以及给水排水及供 暖、通风与空调、电气、消防、智能化、防雷等配套工程。

6.2 施工项目管理机构

【B-2】建立项目部应遵循的规定有哪些？

①结构应符合组织制度和项目实施要求；②应有明确的管理目标、运行程序和责任制度；

③机构成员应满足项目管理要求及具备相应资格；

④组织分工应相对稳定并可根据项目实施变化进行调整；

⑤应确定机构成员的职责、权限、利益和需承担的风险。

【B-2】建立项目部应遵循的步骤有哪些？

①根据项目管理规划大纲、项目管理目标责任书及合同要求明确管理任务；

②根据管理任务分解和归类，明确组织结构；

③根据组织结构，确定岗位职责、权限以及人员配置；

④制订工作程序和管理制度；⑤由组织管理层审核认定。

☯记忆技巧☯任务：组织人质审核

【B-2】项目团队建设应符合下列规定有哪些？

①建立团队管理机制和工作模式；②各方步调一致，协同工作；

③制订团队成员沟通制度，建立畅通的信息沟通渠道和各方共享的信息平台。

☯记忆技巧☯一步建模，协同沟通

【B-T】项目管理目标责任书宜包括哪些内容？（哦买噶 T_T）

【B-T】项目经理应履行的职责有哪些？（给条活路行不行 T_T）

【B-T】项目经理具有的权限（额滴个神儿啊 T_T）

【B-1】项目特殊工种操作人员应取得专业特殊工种操作证有哪些？ 如电工操作证、电（气）焊工操作证，施工机械操作证、高空作业操作证等。

☯记忆技巧☯搞起电焊机

【B-1】项目管理绩效评价的过程（流程）是什么？

①成立绩效评价机构；②确定绩效评价专家；③制订绩效评价标准；④形成绩效评价结果。

【B-1】项目管理绩效评价的范围是什么？

（1）项目实施的基本情况；（2）项目管理分析与策划；

（3）项目管理方法与创新；（4）项目管理效果验证。

【B-1】项目管理绩效评价的内容是什么？

①项目管理特点②项目管理理念、模式③主要管理对策、调整和改进

④合同履行与相关方满意度⑤项目管理过程检查、考核、评价⑥项目管理实施成果。

【B-1】项目管理绩效评价的指标是什么？

（1）项目质量、安全、环保、工期、成本目标完成情况；

（2）供方（供应商、分包商）管理的有效性；

（3）合同履约率、相关方满意度；（4）风险预防和持续改进能力；（5）项目综合效益。

6.3 施工组织设计（节选，内容混乱）

【B-1】施工组织设计主要内容分别是什么？ 施工组织设计应包括编制依据、工程概况、施工部署、施工进度计划、施工准备与资源配置 计划、主要施工方法、施工现场平面布置及主要施工管理计划等基本内容。

☯记忆技巧☯方进资一概不准布置计划

【B-2】施工组织总设计中总体施工部署包括哪些方面？ 1)确定项目施工总目标（进度、质量、安全、环境、绿色施工和成本等）；

2)根据总目标，确定项目分阶段（期）交付计划；

3)明确项目分阶段（期）施工的合理顺序及空间组织。

【B-2】施工组织总设计中总体施工准备包括哪些？ 技术准备、现场准备和资金准备等

【B-1】什么情况可以修改施工组织设计？

（1）工程设计有重大修改；      （2）有关法律、法规、规范和标准实施、修订和废止；

（3）主要施工方法有重大调整；（4）主要施工资源配置有重大调整；

（5）施工环境有重大改变。

☯记忆技巧☯设资方法环