2020年造价工程师案例答案（2020造价师土建案例最新答案）

某企业拟投资建设一工业项目，生产一种市场急需的产品，该项目相关基础数据如下:

1.项日建设期1年，运营期8年，建设投资估算1500万元(含可抵扣进项税100分元)。建设投资(不含可抵扣进项税)全部形成固定资产。固定资产使用年限8年，期末净残值率5%，按直线法折旧。

2.项日建设投资来源为自有资金和银行借款。借款总额1000万元。借款年利率8% (按年计息），借款合同约定的还款方式为运营期的前5年等额还本付息。自有资金和借款在建设期内均衡投入。

3.项日投产当年以自有资金投入运营期流动资金400万元。

4.项目设计产量为2万件/年。单位产品不含税销售价格预计为450元。单位产品不含进项税可变成本估算为240元。单位产品平均可抵扣进项税估算为15元。正常达产年份的经营成本为550万元(不含可抵扣进项税) 。

5.项目运营期第1年产量为设计产量的80%，营业收入亦为达产年份的80%。以后各年均达到设计产量。

6.企业适用的增值税税率8%，增值税附加按应纳增值税的12%计算。企业所得税税率为25%。

问题:

1.外式计算项目建设期贷款利息和固定资产年折旧额。

2.列式计算项日运营期第1年、第2年的企业应纳增值税额。

3.列式计算项目运营期第 1年的经营成本、总成本费用。

4.列式计算项目运营期第1 年、第2年的税前利润，并说明运营期第1年项目可用于还款的资金能否满足还款要求。

5. 列式计算项目运营期第2年的产量盈亏平衡点。

(注:计算过程和结算数据有小数的，保留两位小数)

参考答案

问题1：

建设期贷款利息: 1000X 1/2X 8%=40（万元）

固定资产折旧额: (1500-100+40)x (1-5%) +8=171 (万元)

问题2:

运营期第1年:

应纳增值税: 450 x 2x 80%X 13%-100- 15X2X80%=-30.40(万元)

则应纳增值税额为0,增值税附加税0。

运营期第2年:

应纳增值税: 450X2X 13%-15X2- -30. 4≈56.6 (万元)

增值税附加为56.6X 12%=6.79 (万元)

问题3:

运营期第1年:

利息：1040*0.08=83.20（万元）

不含税经营成本: 550- 240X2+240X2X80%=454 (万元)——–这是一个弯，需要要拐出来

不含税总成本费用: 454+171+83. 2=708.2 (万元)

问题4:

运营期前5年每年应偿还本息总额:

1040*0.08x（1.08五次方）/（（1.08五次方）-1）=260.47 (万元)

运营期第1年:

偿还本金: 260. 47-83.2=177.27 (万元)

税前利润: 45*2X80%- 708.2=11.8 (万元)

净利润: 11.8*(1-25%) =8. 85(万元)

8.85+171=179. 85>当年应还本金177.27万元

故，运营期第一年可以满足还款要求。

运管期第2年:

利息: (1040-177.27) X8%=69.02 (万元)

税前利润: 450X2-550-171-69. 02-56.6X 12%=103.19(万元)

问题5:

运营期第2年固定成本: 550 -240*2+171+69. 02=310.02 (万元)

设运营期第2年产量为Y:

450Y- (310.02+240Y) – (450YX 13%-15Y-30. 4) x 12%=0

解Y=1.50万件

则运营期第2年产量盈亏平衡点为1. 50万件。

试题二: (20 分)

某国有资金投资的施工项目，采用工程量清单公开招标,并按规定编制了最高投标限价。同时，该项目采用单价合同，工期为180天。

招标人在编制招标文件时，使用了九部委联合发布的《标准施工招标文件》，并对招标人认为基些不适于本项目的通用条款进行了删减。招标文件中对竣工结算的规定是:工程量按实结算，但竣工结算价款总额不得超过最高投标限价。

共有A、B、C、D、E、F、G、H等八家投标人参加了投标。

投标人A针对2万m2的模板项目提出了两种可行方案进行比选，万案一的人工费为12.5元/㎡，材料费及其他费用为90万元；方案二的人工费为19.5元/㎡，材料费及其他费用为70万元。

投标人D对某项用量大的主材进行了市场询价，并按其含税供应价格加运费作为材料单价用于相应清单项日的组价计算。

投标人F在进行报价分析时，降低了部分单价措施项目的综合单价和总价措施项目中的二次搬运费率，提高了夜间施工费率，统一下调了招标清单中材料暂估价8%计入工程量清单综合单价报价中，工期为六个月。

中标候选人公示期间，招标人接到投标人提出的异议：第一中标候选人的项目经理业绩为在建工程，不符合招标文件要求的”已竣工验收”的工程业绩的要求。

问题:

1.编制招标文件时,招标人的做法是否符合相关规定?招标文件中对竣工结算的规定是否妥当？并分别说明理由。

2.若从总费用角度考虑，投标人A应选用哪种模板方案?若招标人A经过技术指标分析后得出方案一、方案二的功能指数分别是0.54和0.46，以单方模板费用作为成本比较对象，试用价值指数法选择较经济的模板财案。(计算过程和计算结果均保留两位小数)

3. 投标人D、投标人F的做法是否有不妥之处?并分别说明理由。

4.针对投标人 H提出的异议，招标人应在何时答复?应如何处理?若第一中标候选人不再符合中标条件，招标人应如何确定中标人?

参考答案

问题1:

招标人做法不符合合同规定。通用条款不得进行增减。

招标心对竣工结算的规定不妥，招标人应对招标工程量清单的工程量负责，按实际工程量结

算不应以最高投标限价来约束实际工程款。

问题2:

方案一总费用: 12. 5X2+90=115 (万元)

方案二总费用: 19. 5X2+70=109 (万元)

从总费用的角度考虑，因方案二总费用最低，投标人A应选择方案二。

方案-单方模板费: 115/2=57.5 (元/m2 )

方案二单方模板费: 109/2=54.5 (元/m2 )

成本指数:

方案一57.5/（57.5+54.5）=0.51

方案二54.5/（57.5+54.5）=0.49

价值指数：

方案一0.54/0.51=1.06

方案二0.46/0.49=0. 94

方案一价值指数最大，则选方案一。

问题3:

投标人D做法不妥，应按主材不含税价格加运费作为材料单价用于相应清单项目组价计算。

投标人F下调材料暂估价及报价工期6个月不妥，暂估价应按招标工程量清单金额填写，

工期180天，未响应合同实质性条款。

问题4：

针对投标人H提出的异议，招标人应在收到异议3日内答复，答复期间暂停招投标活动，待书面答复文件到达各投标人月3日内无异议后，冉确定中标人。

第一中标人不符合中标条件，招标人可以选择排名第二的中标候选人为中标人，也可以重

新组织招标。

试题三：(20分)

某环保工程项目，承发包双方签订了工程施工合同，合同约定:工期270天；管理费和利润按人材机费用之和的20%计取:规费和增值税税金按人材机费管现费和利润之和的13%计取:人工单价按150元/工日计，人工次工补偿按其单价的60%计，施工机械台班单价按1200元/台班计、施工机械闲置补偿按其台班单价的70%计;人工窝工和施工机械闲置补偿均不计取管理费和利润，各分部分项工程的措施费按其相应工程费的25%计取。(无特别说明的，费用计算时均按不含税价格考虑)。

承包人编制的施工进度计划获得了监理工程师批准，如图3.1所示。

该工程项目施工过程中发生了如下事件:

事件1:分项工程A施T至第15天时，发现地下埋藏文物，由相关部门进行了处置，造成承包人停工10天，人员窝工110个工日，施工机械闲置20个台班;配合文物处置，承包人发生人工费3000元，保护措施费1600元，承包人及时向发包人提出工期延期和费用索赔。

事件2:文物处置工作完成后，①发包人提出了地基夯实设计变更，致使分项工程A延长5天工作时间，承包人增加用工50个工日、增加施工机械5个台班、增加材料费35000元;②为了确保工程质量，承包人将地基夯实处理设计变更的范围扩大20%，由此增加了5天工作时间，增加人工费2000元、材料费3500元、施工机械使用费2000元。

承包人针对②两项内容及时提出工期延期和费用索赔。

事件3：分项工程C、G、H共用同一台专用施工机械顺序施工，承包人计划第30天末

租赁该专用施工机械进场，第190天末退场。

事件4:分项工程H施工中，使用的某种暂估材料的价格上涨了30%，该材料的暂估单

价为392. 4元/m(今可抵扣进项税9%)，监理工程师确认了该材料使用数量为800 ㎡。

问题:

1.事件1中承包人提出工期和费用索赔是否成立?说明理由。如果成立，承包人应获得的工

期延期为多少天?费用索赔额多少元?

2.事件2中分别指出承包人针对①②两项内容所提出的工期延期和费用索赔是否成立?说明理出。承包人应获得工期延期多少天?说明理由。费用索赔额多少元?

3.根据图3.1,在答题卡的给出的时标图表上绘制继事件1、2发生后，承包人的时标网络施工进度计划，实际工期为多少天?事件3中专业施工机械最迟在第几天末进场?在此情况下，该机械在施工现场的闲置时间最短为多少天?

4.事件4中分项工程H的工程价款增加的金额为多少元?

参考答案

问题1:

事件1可以进行费用索赔，地下发现文物属于业主应承担的风险，造成的费用损失由业主承担;不得索赔工期，因延误的工期10人未超过A工作总时差。

费用索赔额: [( 110X150X 60%+20X 1200X70%) +3000*1.2+1600] X ( 1+13%)=36047(元)

（此费用索赔，欢迎各位讨论）

问题2:

针对①，可以提出工期和费用索赔，因为设计变更属于发包人应承担的责任，造成的费用损失由发包人承担，且A为关键工作，延长的5天可以给予工期索赔;

针对①费用索赔额: ( 50X 150+5X 1200+35000)X (1+20%) X (1+13%) X（1+25%) =82208(元)

针对②，不可以提出工期和费用索赔，为确保工程质量而采取的技术组织措施，增加的工期及费用应由承包人承担。

问题3:

事件1、事件2发生后，实际工期280天。按照工作CGHI的施工顺序，该机械应在第40日末进场，200日末退场，工作时间130日，故闲置200-40-（40+30+60）=30日。

问题4:

材料不含税智估单价392.4/1.09=360 (元/㎡)

增加单价:360X 30%=108 (元/㎡)

H增加费用：108 X800X(1+20%)X (1+13%) *1.25=146448(元)

（此增加费用，欢迎各位讨论）

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