一类高层和二类高层的区别（建筑高度和建筑层数的计算方法）

笑笑考吧 • 2022年1月4日上午8:36 • 二级建造师 • 阅读 3204

我国现行的《建筑设计防火规范》根据建筑高度、使用功能和楼层的建筑面积将高层民用建筑分为一类和二类，那么一类高层和二类高层的区别有哪些呢？PChouse就带大家来了解一下吧。

公共建筑一类和二类最大的区别在于楼梯的问题，一类要采用防烟楼梯间，二类则封闭楼梯间就可，还有疏散距离要求不同的地方，《建筑防火规范》里面有详细的要求与说明。

高层住宅的一类和二类区别在于高度是否大于54米，如果超过54米就是一类高层住宅，否则就是二类高层住宅。

所有的高层医疗建筑都是一类高层公共建筑，例如省级电视台之类的都是一类高层，财贸、金融等多种功能复合建筑，建筑面积超过1000平方米，就是一类高层公共建筑。

一，建筑分类

按使用性质分；

1.民用建筑，2工业建筑，3.农业建筑

民用建筑又分为；（1）.住宅建筑和公共建筑

（2）.单、多层民用建筑和高层民用建筑。

高层民用建筑又分为一类和二类。对于住宅建筑，以27m作为区分多层和高层住宅建筑的标准，以54m作为区分一类高层和二类高层的标准。对于公共建筑，以24m作为区分多层和高层公共建筑的标准，以50m和24m 、1000㎡作为一类高层和二类高层的标准。

注:1.表中未列入的建筑，其类别应根据本表类比确定。

2.除另有规定外，宿舍、公寓等非住宅类居住建筑的防火要求应符合有关公共建筑的规定。

3.除另有规定外，裙房的防火要求应符合有关高层民用建筑的规定。

建筑高度和建筑层数的计算方法

1.建筑高度的计算方法

（1）建筑屋面为坡屋面时（坡屋面坡度应不小于3%，否侧按平屋面处理），建筑高度应为建筑室外设计地面至其檐口与屋脊的平均高度（如图所示），即建筑高度H= H1+H2/2

（2）建筑屋面为平屋面（包括有女儿墙的平屋面）时，建筑高度应为建筑室外设计地面至其屋面面层的高度（如下图）