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9、下列抵押财产中，抵押权自登记时设立的有（ ）。
A、宅基地
B、海域的使用权
C、生产设备、原材料
D、汇票、本票和支票
10、担保方式中的保证，实际运用过程中应理解为（ ）。
A、债务人和债权人约定，债务人向债权人保证履行合同义务
B、债务人和债权人约定，当债务人不履行债务时，由保证人代为履行债务
C、保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按约定履行债务
D、保证人和债务人约定，当债务人不履行债务时，被保证人按约定履行债务
二、多项选择题
1、根据有关担保的法律规定，属于不得抵押的财产有（ ）。
A、土地所有权
B、农村集体宅基地土地使用权
C、学校游泳馆产权
D、荒地承包经营权
E、被扣押的房屋
9、【正确答案】 B
【答案解析】 本题考查的是抵押权、质权、留置权、定金的规定。用以下财产抵押的，应当办理抵押登记、抵押权自登记时设立：（1）建筑物和其他土地附着物；（2）建设用地使用权；（3）海域使用权；（4）正在建造的建筑物。
10、【正确答案】 C
【答案解析】 本题考查的是建设工程保证担保的方式和责任。保证是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按约定履行债务的行为。
二、多项选择题
1、【正确答案】 ABE
【答案解析】 本题考查的是抵押权、质权、留置权、定金的规定。以下财产不得抵押：（1）土地所有权；（2）宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但是法律规定可以抵押的除外；（3）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；（4）所有权、使用权不明或者有争议的财产；（5）依法被查封、扣押、监管的财产；（6）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
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