有时候，很多亊情根本无法解释清楚。不要难过，挺起身来，去坦然面对，因为路，不一定是直的;不要抱怨，淡然沉静，去真诚处置，因为人，不一定永远是对的;更不要掩饰，坦坦荡荡，因为人与人之间的交流，需要的是信任，无愧于心。曹堃2022年一建通信精讲视频课件全集网盘下载已更新，脚踏实地，满怀梦想来学习吧!
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【班次介绍】
第一阶段：精讲、基础班、规范阶段；
第二阶段：冲刺、习题阶段；
第三阶段：面授、模考、三合一阶段；
第四阶段：考前机构密训，划书
第五阶段：考前7天多机构押题
最后阶段：考前3天左右一线知名机构小范围精准超押、三页纸等、考前一晚干货补充。
『例题·单选题』正常情况下，同一设备寿命期内租赁费、租金和购置原价三者之间的数量关系是（ ）。
A.租赁费>租金=购置原价
B.租赁费=租金>购置原价
C.租赁费<租金<购置原价
D.租赁费>租金>购置原价
『正确答案』D
『答案解析』本题考查的是设备经营租赁与购置方案的经济比选方法。租赁费=保证金+租金+担保费，所以租赁费大于租金；承租人在租赁期间所交的租金总额一般比直接购置设备的费用要高。曹堃2022年一建通信精讲视频课件全集网盘下载
『例题·单选题』某租赁设备价格50万元，租期5年，每年年末支付租金，折现率10%，附加率5%，则按附加率法计算每年的租金应为（ ）万元。
A.20.0
B.17.5
C.15.0
D.12.5
『正确答案』B
『答案解析』本题考查的是设备方案的比选。R=50×（1+5×10%）/5+50×5%=17.5万元。
『例题·单选题』施工企业拟向租赁公司承租一台设备，设备价格120万元，租期6年，年末支付租金，折现率10%，附加率4%。按照附加率法计算，应付租金为（ ）万元。
A.25.0
B.27.5
C.33.5
D.36.8
『正确答案』D
『答案解析』本题考查的是设备经营租赁与购置方案的经济比选方法。每期租金=120/6+120×10%+120×4%=36.8
『例题·单选题』某租赁公司出租给某企业一台设备，年租金按年金法计算，折现率为12%，租期为5年，设备价格为68万元，承租企业年末支付租金与年初支付租金的租金差值是（ ）万元。
A.1.98
B.2.02
C.2.08
D.3.04
『正确答案』B
『答案解析』本题考查的是设备方案的比选。如果是年末支付租金，每期的租金为680000×（A/P,12%,5）=188639（元）；如果是年初支付租金，有A×（P/A,12%,5）×（1+12%）=680000，计算得出每期租金为168428（元）；两者之差为188639-168428=20211（元）。曹堃2022年一建通信精讲视频课件全集网盘下载
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