房超2024年二建法规视频百度云(二级建造师视频课件讲义)

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  课程目录:

 2024年二建【法规】**-精讲班-关涛

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├─2024年二建【法规】**-精讲班-关涛01-03

│├─2024年二建法规精讲课(关涛)2Z201010建设工程法律体系_二级建造师_法规及相关**教育.flv

│├─2024年二建法规精讲课(关涛)2Z201020建设工程法人制度_二级建造师_法规及相关**教育.flv

│├─2024年二建法规精讲课(关涛)2Z201030建设工程代理制度_二级建造师_法规及相关**教育.flv

├─2024年二建法规精讲课(关涛)导学课(1)_二级建造师_法规及相关**教育(1).mp4

├─2024年二建法规精讲课(关涛)导学课(2)_二级建造师_法规及相关**教育(1).mp4

  部分考点展示:

2Z202010建设工程施工许可制度

1、可以不领取施工许可证的情形

抢险救灾、临时性房屋建筑、农民自建低层住宅;建筑面积<300㎡或工程投资额<30万元;依法办理开工报告的工程。

2、施工许可证与开工报告的对比

  施工许可证 开工报告
 

管理机关

 

县级以上建设行政主管部门

按国务院规定的权限

和程序

开工期限领证后 3 个月内获批后 6 个月内
不能按期开工申请延期(可申请两次,每次 3 个月,超出时限自行废止)不予延期
 

开工后中止施工

停工 1 个月内报告,停工<1 年,报告后即可复工停工、复工应报告(无核验程序)
停工 1 个月内报告,停工≧1 年,核验后方可复工

3、建设单位申领施工许可证应当具备的条件

《建筑法》规定申领施工许可证的法定批准条件:

(1)已经办理该建筑工程用地批准手续;

(2)依法应当办理建设工程规划许可证的,已经取得建设工程规划许可证;

(3)需要拆迁的,其拆迁进度符合施工要求;

(4)已经确定建筑施工企业;

(5)有满足需要的资金安排、施工图纸和技术资料;

(6)有保证工程质量和安全的具体措施。

学霸笔记:本节两大知识点:①可以不申领施工许可证的情形;②施工许可证的开工与中止施工

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