建筑行业的冬天原因分析

我这辈子也值了,经历了整个建筑行业的发展期,见证了许多从平地到高楼大厦,从荒野到一片片美丽的家园。

看到了这段话,让我深有感触。

悠悠数十年,弹指一挥间。

这几年感觉建筑行业夕阳西下,好多的工地都没有开工,失业的人一大片,好多工人找不到事做,自己都失业4个月了,持有一建双专业和一级造价工程师,分析了一下,可能有以下的原因:

1、从去年房地产暴雷开始,首先设计院接不到设计任务,到施工单位接不到工程,接到工程也收不到工程款。主要是建设单位资信能力下降和资金链断裂,根本就不会按期支付工程款,使得施工单位艰难度日。

2、现在的工程行业僧多粥少,工程项目少得可怜,偶尔中个标,中标的金额还越来越低,弄不好项目本身就亏钱。

3、合同约定付款比例过低,或者付款周期过长,施工单位都是垫资在施工,施工单位的贷款搞不好赚的不够利息,施工单位的资金压力太大。

4、变更、索赔、增加项目在施工过程中不支付,全部都在项目结算后统一支付,有可能就是甲方给你挖的一个大坑,假如1000万的项目,如果增加项目1000万,看你难受不,这么坏的甲方有的是。

5、结算审计工作时间过长,拖来拖去,有的项目审计可以搞你几年,或者审计搞完就是没钱你能怎么办,导致结算款迟迟无法收回。

6、工程项目长期停工或者各种原因工期延长,这样变相增加了成本。

7、施工过程中成本控制不好,导致成本过高。比如施工现场材料浪费、施工质量差导致返工、窝工、企业管理成本过高等。

8、可以材料价格的上涨。

以上种种原因,导致施工单位的日子越来越难,因此造成了很多的施工单位逐步的走向破产。

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