生活就是如此，除了人为能控制的事情，其他都是未知，幸运是，苦难也是。与苦难握手言和，不是委屈求全的下策，而是一个人真正成熟的表现。2025年二建管理薛斌考试视频全集（二级建造师精讲视频讲义pdf百度网盘）已更新，各位考生把握机会。
【名师简介】
薛斌，主讲二建《建设工程施工管理》，监理工程师《质量控制、投资控制、进度控制》，一建《建设工程经济》。授课风格：点点衔接，环环相扣，声容并茂，富含激情的授课使得学员在听课的过程中易懂好记，大大的激发考生的学习兴趣。
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【部分考点展示】
29.建设单位最容易控制造价的总价合同，最难控制造价的是成本加固定百分比酬金合同。施工单位风险最大的计价方式是：总价合同。
30.规费项目清单包括社会保险费，包括养老保险费、失业保险费、医疗保险费、工伤保险费、生育保险费；住房公积金；工程排污费。
31.其他项目清单包括：暂列金额、暂估价、计日工、总承包服务费。
其中：暂列金额、暂估价投标人报价不得变动。如有剩余，应归发包人所有。计日工、总承包服务费投标人自主确定（自主报价）。
32.投标报价原则：(1)投标价应由投标人编制或由投标人委托专业咨询机构编制；(2)投标价应由投标人自主确定，但不得低于成本；(3)投标人必须按招标工程量清单填报价格；(4)投标价不能高于招标人设定的招标控制价，否则投标将作为废标处理。
当招标文件描述的项目特征与设计图纸不符时，投标人应以招标文件描述的项目特征确定综合单价。33.不平衡报价法：(1)能够早日结算的项目可以适当提高报价；(2)经过工程量核算，预计今后工程量会增加的项目，适当提高单价；(3)设计图纸不明确、估计修改后工程量要增加的，可以提高单价；(4)对暂定项目要作具体分析。如果工程不分标，不会另由一家承包单位施工，则其中肯定要施工的单价可报高些，不一定要施工的则应报低些。(5)单价与包干混合制合同中，招标人要求有些项目采用包干报价时，宜报高价。
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