简静的人，都会有一点孤芳自赏，甚至还有一点顾影自怜。他们不愿在众人面前张扬，只愿低调平和行事。简静是一种收敛和蕴蓄，至冲淡，至平和，然后，在自我的心境里秋水长天。2025年二建周军全套视频（二级建造师管理新教材精讲视频课件）已更新，各位考生加油。
【名师简介】
周军，副教授，高级工程师，注册一级建造师，注册一级造价工程师，注册监理工程师，参加湖南省土建初中级职称大纲编写及修订。多年从事执业资格考试的培训工作，教学方法独特，授课深入浅出，通俗易懂。
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【部分考点展示】
35.工程量偏差调价：当工程变更导致清单项目的工程量偏差超过15%，可调整综合单价，调整的原则为：当工程量增加15%以上时，增加部分的工程量的综合单价应予调低；当工程量减少15%上时，减少后剩余部分的工程量综合单价应予调高。【会计算】
36.承包人应在知道或应当知道索赔事件发生后28天内，向监理人递交索赔意向通知书。
承包人应在发出索赔意向通知书后28天内，向监理人正式递交索赔通知书。
监理人应与合同当事人确定追加的付款和(或)延长的工期，并在收到索赔通知书或有关索赔的证明材料后的42天内，将索赔处理结果答复承包人。
37.分包人须服从承包人转发的发包人或监理人与分包工程有关的指令。未经承包人允许，分包人不得以任何理由与发包人或监理人发生直接工作联系，分包人不得直接致函发包人或监理人，也不得直接接受发包人或监理人的指令。如分包人与发包人或监理人发生直接工作联系，将被视为违约，并承担违约责任。41.相关保险的办理【各买各的保险】
| 发包人 | 发包人为施工场地内的自有人员及第三人人员生命财产办理的保险 |
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承包人 | (1) 运至施工场地用于劳务施工的材料和待安装设备，由工程承包人办理或获得保险。
(2) 工程承包人还必须为租赁或提供给劳务分包人使用的施工机械设备办理保险。 |
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劳务分包 | 劳务分包人必须为从事危险作业的职工办理意外伤害保险，并为施工场地内自有人员生
命财产和施工机械设备办理保险，支付保险费用。 |
42.材料采购：预付款10%；进度款85%；结清款：5%。
设备采购：预付款10%；交货款60%；验收款：25%；结清款：5%。
43.违约金：(1)材料，延迟交付违约金=延迟交付材料金额×0.08%×延迟交货天数迟延交付违约金的最高限额为合同价格的10%。
(1)设备，从迟交的第一周到第四周，每周迟延交付违约金为迟交合同设备价格的0.5%；从迟交的第五周到第八周，每周迟延交付违约金为迟交合同设备价格的1%；
从迟交第九周起，每周迟延交付违约金为迟交合同设备价格的1.5%。
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