今年房产和装修行业真的很惨吗（该如何应对这些改变呢？）

上周日，老公送姐夫坐高铁去北京，明天有一家活要开工了。

其实，他已经回来有半个月了，刚好陪陪孩子。平时都是姐姐带孩子在老家，姐夫在外面赚钱养家。

其实，不止姐夫，我哥，姨夫，舅舅，老表，有做油工的，有做电工的，有做瓦工的，都说上半年没挣到啥钱。而我们这个小家庭只是一个缩影。在农村，搞装修的很多，都是一个带一个。

难道今年房产和装修行业真的很惨吗？是的！

这些，都是发生在我身边的案例：

A朋友，房地产销售七八年，搁前五年，每个月能卖出3-4套房子，就算在疫情那三年，平均下来每个月也能卖出2套，如今，连续3个月没卖不出一套房子，靠吃老本，他想要转行，却又不甘，毕竟手上还有些资源，他笑着说“再等等吧！明年再说！”

B亲戚，包工头老板，在武汉做了十几年了，但今年却只接了3家活，2家工装（靠关系介绍的），1家家装，按“工”来算，做的最多的一个小工，也就只做了70几个工，剩余时间都是没活干的状态。他说：“现在老百姓手上没有余钱，买不起房子，更别谈装修了，就算是装修，也是一些小修小补，利润低”。

C邻居，搞建材销售夫妻店，建材市场一家店面，地理位置好，主要卖涂料、瓷砖、卫浴、灯具等装修材料，他说：“目前勉强维持成本，每个月房租1万多，一个全职工人工资6000，还有压的货，很多老客户都跑去网上买了，说网上便宜，服务也好。我也没办法，这个店还得守着，就期盼哪一天建筑企业复苏，我能吃上点政策红利”。他老婆，也不得已找了一份厂里的活先干着。

D设计院朋友，已经持续半年发最低工资，最近研究所开始集体罢工。

……

哦，对了，这不是比惨大会，只是想让各位工程人知道，一个时代结束了,另一个时代也就开始了。

那我们该如何应对这些改变呢？

首先，要紧跟政策变化，改变观念，调整战略计划。

最近，很多地方“住房和城乡建设局”更名为“住房和城市更新局”。

本次改名首先是从深圳开始的，其他多地，像沈阳、湖北多地的住房和城市更新局均已挂牌。

名字是时代的见证。这一名字的变化，意味着以“大建、大拆大建”为代表的大基建时代结束，同时也意味着以“小修小补”为代表的城市更新时代来临。

从字面意思上来看，更新局的工作重点之一就是城市更新，主要涵盖住宅更新、商业更新、历史文化保护性更新、公共设施更新、工业区更新这五个方面。

我们可以从这五个方面做一些调整，摒弃挣快钱、挣大钱的想法，要更新挣慢钱、挣小钱、挣辛苦钱的理念。多研究一些建筑的新方向比如绿色建筑、智能建造等方向。

其次，多考些职业证书，提高自己的核心竞争力。

不同行业、不同专业可以考的证书很多。基础薄弱的从低难度的考，基础好的话直接挑战高难度的证书。如果你是做电/焊工的，建议考应急管理局颁发的电/焊工证，如果你是从事建筑施工的，可以着手考一级建造师、二级建造师证书，如果你是从事造价工程的，那一级造价师、二级造价师都是不错的选择，下面是最新的《国家职业资格目录(2021年版)》，大家可以参考下。