唐忍2025年监理工程师合同视频课件百度网盘（习题解析班+模考金题班）

成功来之不易，不易在成功之前便有失败和挫折，我们无法预料，亦无法避免。唯一能做的只是咬牙坚持，坚韧而持久。每一滴眼泪和汗水，实力便增长了一分，离成功便更进了一步。唐忍2025年监理工程师合同视频课件百度网盘（习题解析班+模考金题班）已更新，以行动来改变自己吧!

唐忍监理合同讲的怎么样：

• 讲解细致：唐忍老师在讲课过程中会详细解读监理合同管理的知识点，内容全面且深入，对于一些复杂的条款和规定，能够进行细致的剖析，帮助学员理解透彻。例如，在讲解合同条款中的责任划分、权利义务等内容时，会通过具体案例进行分析，让学员更好地掌握要点。
• 思路清晰：他的授课思路清晰，逻辑性强，能够将监理合同管理的知识点有条理地串联起来，形成一个完整的知识体系。学员在学习过程中可以跟着老师的思路逐步深入，建立起清晰的学习框架，便于对知识的记忆和掌握。比如，在讲解合同管理的流程时，会按照合同签订、履行、变更、终止等环节依次进行讲解，使学员对整个合同管理过程有清晰的认识。
• 善于归纳总结：唐忍老师擅长对知识点进行归纳总结，提炼出重点和难点，帮助学员抓住关键内容。同时，他还会总结一些记忆技巧和解题方法，提高学员的学习效率和应试能力。例如，对于一些容易混淆的概念，他会通过表格对比等方式进行归纳总结，帮助学员区分记忆；在讲解案例分析题时，会总结出解题思路和答题模板，让学员在考试中能够快速准确地答题。
• 语言生动风趣：唐忍老师的讲课风格生动风趣，能够运用一些形象的比喻和幽默的语言，使枯燥的监理合同知识变得生动有趣，增加学员的学习兴趣和积极性。比如，在讲解某些难以理解的知识点时，他会用生活中的例子进行类比，让学员在轻松愉快的氛围中理解和掌握知识。
• 注重实践应用：唐忍老师在教学中注重理论与实践的结合，会引入一些实际工程中的监理合同案例，让学员了解知识点在实际工作中的应用情况，提高学员的实际操作能力和解决问题的能力。通过对实际案例的分析和讨论，学员可以更好地理解合同管理的重要性，以及如何在实际工作中运用合同管理知识来规避风险、解决纠纷。

  

课程目录：

2025年监理合同-233网校-习题解析班-唐忍【重点推荐】

001.习题（一）.mp4

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002.习题（二）.mp4

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003.习题（三）.mp4

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004.习题（四）.mp4

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005.习题（五）.mp4

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006.习题（六）.mp4

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007.习题（七）.mp4

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008.习题（八）.mp4

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009.习题（九）.mp4

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2025年监理合同-233网校-模考金题班-唐忍【重点推荐】

001.模考金题一（一）.mp4

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002.模考金题一（二）.mp4

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003.模考金题二（一）.mp4

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004.模考金题二（二）.mp4

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考点展示

该视频主要讲述了担保法中的关键概念、重要例子以及合同管理科目的学习难点和重点。在担保法部分，介绍了保证方式、保证人资格和保证合同内容，并明确了保证分为一般保证和连带责任保证。在合同管理部分，强调了合同管理科目的学习难点和陷阱，如单价合同和总价合同的风险和责任分配，以及法人的成立条件和代理行为等。视频通过例题和案例分析，帮助观众深入理解和掌握相关知识点，提高做题准确率和实际应用能力。

监理工程师合同管理科目重要性

1.习题班适用于各个阶段和时候，临近考前特别有用，可以通过加倍速度刷题来快速提升。

2.合同管理科目难度适中，关键在于掌握历年真题，达到80-90分可确保考试通过。

合同管理科目重点知识点

1.建设工程招标采购阶段管理主要内容涵盖编制项目建议书、招标采购总体策划、论证可行性研究报告、编制招标文件和合同条件、选择合同计价方式。

2.合同界面管理重要性，特别是组织界面和合同界面的协调，对项目各方工作超前协调至关重要。

3.选用标准文本合同的好处包括降低合同价格、避免条款缺漏、提高交易效率和…

单价合同与总价合同区别

1.单价合同中承包商存在工程量方面的风险，而固定单价合同条件下需承担通货膨胀带来的单价上涨风险。

2.总价合同适用于地下条件复杂的工程，对业主投资控制有利，但承包商承担价格变化风险较大。

3.成本加酬金合同适用于时间特别紧迫的情况，如强行救灾，承包商风险最小。

合同法律关系构成要素

1.合同法律关系构成要素包括主体、客体和内容，其中客体包括物、行为、权利和智力成果。

2.技术秘密可作为合同法律关系的客体，属于智力成果范畴。

代理法律制度解析

1.施工企业项目经理是施工企业的代理人，其行为由施工企业承担民事责任。

2.无权代理行为经被代理人追认后由被代理人承担责任，拒绝追认则由行为人承担责任。

保证方式与保证人资格

1.保证方式有一般保证和连带保证，当事人没有约定保证方式时默认为一般保证。

2.公民个人和企业法人分支机构经授权可作为保证人，企业法人职能部门和学校不可作为保证人。

抵押与质押的区别

1.抵押和质押区别在于抵押物不需转移占有，而质押物需转移占有。

2.可以抵押的财产包括土地使用权、正在建造的建筑物等，不能抵押的包括土地所有权、宅基地使用权等。

3.质押中，权利凭证如股票、股权可以质押，但建设用地使用权和土地所有权不可质押。

定金与投标保证金

1.定金条款若因不可抗力导致合同无法履行，定金不退还。

2.定金生效时间为实践合同交互生效，其比例不能超过主合同的20%。

3.投标保证金被没收的情况包括投标报价明显低于成本、提供虚假资料导致的废标等。

履约担保与预付款担保

1.履约担保下，发包人有权向合同担保人银行索取保证金作为赔偿，主要针对承包人违约情况。

2.预付款担保的形式通常是银行保函，确保施工方不会携预付款潜逃。

保险基础知识应用

1.第三者责任险旨在覆盖工程活动造成的非参建方人员损失。

2.建筑工程一切险的被保险人通常包括业主、承包商、分包商及业主聘请的工程师。

3.保险公司承担损害赔偿义务的期限不超过保单中列明的终止时间。

4.意外伤害险投保人数应满足一定比例且不少于特定人数。