王硕男、黄海刚2025年监理合同易错题强化课视频课件

耐心不是消极等待，而是像昙花一样地蓄积养分;耐心不是贫图安逸，而是像蝉虫一样默默地磨砺自强，耐心不是忍气吞声，而是像企鹅一样奋力下潜蓄势。王硕男、黄海刚2025年监理合同易错题强化课视频课件准时更新，快来学习!

名师简介：

王硕男

主讲领域：《建设工程施工管理》

国家注册建造师、安全工程师、监理工程师，造价工程师，结构工程师，实际参与包括天安门城楼安全性鉴定与加固等国内外一线施工现场的项目管理工作，十余年积累了丰富的现场管理工作经验和工程类执业资格考试经验。善于结合现场场景，总结归纳口诀，活学活用的授课方式，深受广大学员的喜爱。曾多次与中建、中铁、国网、华能、中交等企事业单位合作进行内训面授课程，得到广大学员和企业领导的一致好评。授课内容包括：建造师管理、经济、铁路实务，安全工程师安全管理，监理工程师合同管理，造价工程师造价管理等课程。

黄海刚

专业资历

多年从事安全工程师、监理工程师培训，教学经验丰富

教学特色

授课以大纲为本，教材为根，善于结合现场实际工作经验将知识点讲透，针对考试有独特的应试技巧，学员备考事半功倍。

课程目录：

2025年监理合同-**网校-易错题强化课-王硕男

001.易错题强化（一）.mp4

001.易错题强化（一）.pdf

002.易错题强化（二）.mp4

002.易错题强化（二）.pdf

003.易错题强化（三）.mp4

003.易错题强化（三）.pdf

004.易错题强化（四）.mp4

004.易错题强化（四）.pdf

005.易错题强化（五）.mp4

005.易错题强化（五）.pdf

006.易错题强化（六）.mp4

006.易错题强化（六）.pdf

2025年监理合同-神秘人-习题精析班-黄海刚

讲义

01-第一章-建设工程合同管理法律制度（一）.pdf

02-第一章-建设工程合同管理法律制度（二）.pdf

03-第二章-建设工程勘察设计招标（一）.pdf

04-第二章-建设工程勘察设计招标（二）.pdf

05-第三章-建设工程施工招标及工程总承包招标（一）.pdf

06-第三章-建设工程施工招标及工程总承包招标（二）.pdf

07-第四章-建设工程材料设备采购招标（一）.pdf

08-第四章-建设工程材料设备采购招标（二）.pdf

09-第五章-建设工程勘察设计合同管理.pdf

10-第六章-建设工程施工合同管理（一）.pdf

11-第六章-建设工程施工合同管理（二）.pdf

12-第七章-建设工程总承包合同管理.pdf

13-第八章-建设工程材料设备采购合同管理.pdf

14-第九章-国际工程常用合同文本.pdf

黄海刚-监理工程师-合同管理-习题精析班.pdf

01-第一章-建设工程合同管理法律制度（一）.mp4

02-第一章-建设工程合同管理法律制度（二）.mp4

03-第二章-建设工程勘察设计招标（一）.mp4

04-第二章-建设工程勘察设计招标（二）.mp4

05-第三章-建设工程施工招标及工程总承包招标（一）.mp4

06-第三章-建设工程施工招标及工程总承包招标（二）.mp4

07-第四章-建设工程材料设备采购招标（一）.mp4

08-第四章-建设工程材料设备采购招标（二）.mp4

09-第五章-建设工程勘察设计合同管理.mp4

10-第六章-建设工程施工合同管理（一）.mp4

11-第六章-建设工程施工合同管理（二）.mp4

12-第七章-建设工程总承包合同管理.mp4

13-第八章-建设工程材料设备采购合同管理.mp4

14-第九章-国际工程常用合同文本.mp4

考点展示

P137：竣工后试验：

对于大型工程为了检验承包人的设计、设备选型和运行情况等的技术指标是否满足合同的约定，通常在缺陷责任期内工程稳定运行一段时间后进行竣工后试验。

P138：发包人和承包人在履行合同中发生争议的，可以友好协商解决或者提请争议评审组评审。合同当事人友好协商解决不成、不愿提请争议评审或者不接受争议评审组意见的，可在专用合同条款中约定下列一种方式解决：：(1)向约定的仲裁委员会申请仲裁；(2)向有管辖权的人民法院提起诉讼。

【材料设备采购合同管理】

P140：建设工程材料设备采购合同属于买卖合同，具有买卖合同的一般特点：(1)出卖人与买受人订立买卖合同，是以转移财产所有权为目的。(2)买卖合同的买受人取得财产所有权，必须支付相应的价款。(3)买卖合同是双务、有偿合同。(4)买卖合同是诺成合同。

P141：货样买卖：凭样品买卖的当事人应当封存样品，并可以对样品质量予以说明。出卖人交付的标的物应当与样品及其说明的质量相同。

凭样品买卖的买受人不知道样品有隐蔽瑕疵的，即使交付的标的物与样品相同，出卖人交付的标的物质量仍然应当符合同种物的通常标准。

试用买卖：试用买卖的当事人可以约定标的物的试用期间，试用买卖的买受人在试用期内可以购买标的物，也可以拒绝购买。试用期间届满，买受人对是否购买标的物未作表示的，视为购买。P143：材料采购合同价款的支付：①预付款，合同生效后，买方在收到卖方开具的注明应付预付款金额的财务收据正本一份并经审核无误后28日内，向卖方支付签约合同价的10%作为预付款。②进度款，买方在收到卖方提交的下列单据并经审核无误后28日内，应向卖方支付至该批次合同材料的合同价格的95%。③结清款，全部合同材料质量保证期届满后，买方在收到卖方提交的由买方签署的质量保证期届满证书并经审核无误后28日内，向卖方支付合同价格5%的结清款。

P143【材料交付】

除专用合同条款另有约定外，卖方应根据合同约定的交付时间和批次在施工场地卸货后将合同材料交付给买方，买方对卖方交付的合同材料的外观及件数进行清点核验后应签发收货清单。买方签发收货清单不代表对合同材料的接受，双方还应按合同约定进行后续的检验和验收。

合同材料的所有权和风险自交付时起由卖方转移至买方。

P145：迟延交付违约金计算方法如下：延迟交付违约金=延迟交付材料金额×0.08%×延迟交货天数。迟延交付违约金的最高限额为合同价格的 10%。

P145：设备采购合同除专用合同条款另有约定外，买方应通过以下方式和比例向卖方支付合同价款：①预付款，向卖方支付签约合同价的 10%作为预付款。②交货款，向卖方支付合同价格的 60%。③验收款：向卖方支付合同价格的 25%。④结清款：向卖方支付合同价格的 5%。