2025年二建水利赵珊珊新教材精讲班考试资料百度网盘（视频+讲义）

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【名师简介】

赵珊珊，建造师水利授课老师，国家注册一级建造师，硕士。至今已经讲授近100余场直播课，授课学员近10W人次。教学风格生动活泼，灵活有趣，擅长运用口诀联系实际进行授课，充满趣味性，深受学员喜爱。

【部分考点展示】

【考点49】施工投标条件：（1）业绩类似性：功能、结构、规模、造价。证明材料：中标通知书和（或）合同协议书、工程接收证书（工程竣工验收鉴定证书）、合同工程完工证书。

（2）信用等级：AAA（信用很好）、AA（信用良好）、A（信用较好）、B（一般）和C（较差）三等五级。

（3）项目经理资格：注册于本单位（社保）、级别符合，无在建，有效的安全生产考核合格证书（B类），无行贿、严重违法失信被限制投标或从业等。（4）投标单位：有效的安全生产许可证，有效的营业执照，资质证书有效和资质符合。

【考点50】施工投标的主要程序：（1）编制投标文件：未响应招标文件实质性要求的作废标处理。招标文件正本1份，副本4份，需盖投标人单位章并由投标人法定代表人或其委托代理人签字。

（2）修改投标文件：投标截止时间前可修改，但应同时修改”工程量清单”中的相应报价，并附修改后的单价分析表或措施项目表。

（3）投标有效期：一般56天，投标有效期内不得修改或撤销投标文件。需要延长，同意则延长投标保证金的有效期，但不得修改投标文件；拒绝则投标失效但有权收回投标保证金。

【考点51】投标保证金：（1）投标人在递交投标文件的同时，应递交投标保证金。

（2）以现金或者支票形式提交的投标保证金应当从其基本账户转出。

（3）投标人不按要求提交投标保证金的，其投标文件作无效标处理。

（4）招标人与中标人签订合同后5日内，向未中标的投标人和中标人退还投标保证金及相应利息。

（5）投标保证金与投标有效期一致。

【考点52】履约担保：①交：按招标文件的要求提交履约担保（一般在中标并签订合同前），金额不超过签约合同价的10%。②退：发包人应在合同工程完工证书颁发后28天内将履约担保退还给承包人。

【考点53】承包人项目经理：（1）更换：征得发包人同意，更换14天前通知发包人和监理人。

（2）短期离开：征得监理人同意，并委派代表代行其职责。

（3）项目经理职责：①按合同约定以及监理人指示，组织工程实施。②情况紧急，采取紧急措施，24小

时内提交书面报告。③往来函件盖施工场地管理机构章，并签字。④授权，人员姓名和授权范围通知监理。

【考点54】发/承包人义务：（1）发包人应在合同双方签订合同协议书后的14天内，将施工场地范围图提交给承包人。发包人提供的施工场地范围图应标明场地范围内永久占地与临时占地的范围和界限。

（2）发包人应在合同协议书签订后14天内，向承包人提供测量基准点、基准线和水准点及其相关资料。

承包人应在收到上述资料后的28天内，将施测的施工控制网资料提交监理人审批。

（3）发包人提供地下管线资料：供水、排水、供电、供气、供热、通信、广播电视等。

（4）开工报审表：施工道路、临时设施、材料设备、施工人员等施工组织措施的落实情况以及工程的进度安排。

（5）补充地质勘探：①永久：需经监理人批准，费用由发包人承担。②临时：其费用由承包人承担。

【考点55】工程结算：

（1）单价子目–结算工程量是实际完成的，并按合同约定的计量方法进行计量的工程量。

（2）总价子目–以总价为基础，不因价格调整因素而进行调整。承包人实际完成的工程量，是进行工程目标管理和控制进度支付的依据。除变更外，总价子目的工程量是承包人用于结算的最终工程量。

（3）预付款：签约合同价的10%，收到预付款承包人需提交等额的预付款保函（担保）。扣回：①等比例扣回；②合同约定；③公式法扣回：R=A（C-F1S）/（F2-F1）S。

【考点56】（1）进度付款申请单：已实施工程价款、变更、索赔、应支付或扣减的预付款、其他。

（2）质量保证金：留：质量保证金预留比例上限不得高于工程价款结算总额的3%。退：工程质量保修期满时，发包人将在30个工作日内核实后将质量保证金支付给承包人。承包人索赔期限：承包人接受了完工付款证书后，应被认为己无权再提出在合同工程完工证书颁发前所发生的任何索赔。

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