张斌2025年监理土建案例习题巩固班+杨严卓真题解析班视频讲义

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名师简介：

张斌 主讲科目：监理工程师

授课风格：教学方法独特有效，擅长考前培训。

主讲领域：监理工程师，国家一级注册建造师，有丰富的建造执业考试的培训工作经验

**教研院核心讲师，一级建造师，高级工程师，省（自治区）级评标专家库专家，现场施工及教培经验丰富，授课条理清晰，讲解细致透彻，善于引导学员建立准确的复习脉络。

课程目录：

2025年监理土建案例-**网校-习题巩固班-张斌

01.2025年-监理《案例》习题巩固-概论法规(上)-1.mp4

02.2025年-监理《案例》习题巩固-概论法规(上)-2.mp4

03.2025年-监理《案例》习题巩固-概论法规(上)-3.mp4

04.2025年-监理《案例》习题巩固-概论法规(上)-4.mp4

05.2025年-监理《案例》习题巩固-概论法规(上)-5.mp4

06.2025年-监理《案例》习题巩固-概论法规(上)-6.mp4

07.2025年-监理《案例》习题巩固-概论法规(上)-7.mp4

08.2025年-监理《案例》习题巩固-概论法规(上)-8.mp4

09.2025年-监理《案例》习题巩固-合同管理(上)-1.mp4

10.2025年-监理《案例》习题巩固-合同管理(下)-1.mp4

11.2025年-监理《案例》习题巩固-质量控制(上)-1.mp4

12.2025年-监理《案例》习题巩固-质量控制(上)-2.mp4

13.2025年-监理《案例》习题巩固-质量控制(上)-3.mp4

14.2025年-监理《案例》习题巩固-质量控制(上)-4.mp4

15.2025年-监理《案例》习题巩固-质量控制(上)-5.mp4

16.2025年-监理《案例》习题巩固-进度控制+投资控制.mp4

2025年监理土建案例-**网校-真题解析班-杨严卓

01.2024年监理考试土建案例真题（1）.mp4

02.2024年监理考试土建案例真题（2）.mp4

03.2024年监理考试土建案例真题（3）.mp4

04.2024年监理考试土建案例真题（4）.mp4

05.2023年监理考试土建案例真题（1）.mp4

06.2023年监理考试土建案例真题（2）.mp4

07.2023年监理考试土建案例真题（3）.mp4

08.2023年监理考试土建案例真题（4）.mp4

09.2022年（延考地区）监理考试土建案例真题（1）.mp4

10.2022年（延考地区）监理考试土建案例真题（2）.mp4

11.2022年（延考地区）监理考试土建案例真题（3）.mp4

12.2022年（延考地区）监理考试土建案例真题（4）.mp4

考点展示

历年考情分析： 【2022.1问、2018.1问、2012.2问】 (0~4分)

一、《建设工程监理规范》中关于6 工程变更、索赔及施工合同争议处理的相关内容：

6.3 工程变更

6.3.1 项目监理机构可按下列程序处理施工单位提出的工程变更；

1.总监理工程师组织专业监理工程师审查施工单位的工程变更申请，提出审查意见。对涉及工程设计文件修改的工程变更，应由建设单位转交原设计修改工程设计文件。必要时，

项目监理机构应建议建设单位组织设计、施工等单位召开专题会议，论证工程设计文件的修改方案。

2.总监理工程师组织专业监理工程师对工程变更费用及工期影响作出评估。

3.总监理工程师组织建设单位、施工单位等共同协商确定工程变更费用及工期变化，会签工程变更单。

4.项目监理机构根据批准的工程变更文件监督施工单位实施工程变更。

6.3.3 项目监理机构可在工程变更实施前与建设单位、施工单位等协商确定工程变更的计价原则、计价方法或价款。

6.3.4 建设单位与施工单位未能就工程变更费用达成协议时，项目监理机构可提出一个暂定价 格并经建设单位同意，作为临时支付工程款的依据。工程变更款项最终结算时，应以建设单位与施工单位达成的协议为依据。

6.3.5 项目监理机构可对建设单位要求的工程变更提出评估意见，并应督促施工单位按会签后

的工程变更单组织施工。

6.4 费用索赔

6.4.2 项目监理机构处理费用索赔的主要依据应愈括下列内容：

1.法律法规。

2.勘察设计文件、施工合同文件

3.工程建设标准。

4.索赔事件的证据。

6.4.3项目监理机构可按下列程序处理施工单位提出的费用索赔：

1.受理施工单位在施工合同约定的期限内提交的费用索赔意向通知书。

2.收集与索赔有关的资料。

3.受理施工单位在施工合同约定的期限内提交的费用索赔报审表。

4.审查费用索赔报审表。需要施工单位进一步提交详细资料时，应在施工合同约定的期限内发出通知。

5.与建设单位和施工单位协商一致后，在施工合同约定的期限内签发费用索赔报审表，并报建设单位。

施工过程中出现的变更包括监理人指示的变更和承包人申请的变更两类。监理人可按通用条。

约定的变更程序向承包人做出变更指示，承包人应遵照执行。没有监理人的变更指示，承包人不得擅自变更。

(一)变更估价

1.变更估价的程序

承包人应在收到变更指示或变更意向书后的14天内，向监理人提交变更报价书，详细开列变更工作的价 格组成及其依据，并附必要的施工方法说明和有关图纸。变更工作如果影响工期，承包人应提出调整工期的具体细节。

监理人收到承包人变更报价书后的14天内， 根据合同约定的估价原则，商定或确定变更价格。

(二)索赔的要求

承包人应在引起索赔事件发生的后28天内，向监理人递交索赔意向通知书，并说明发生索赔事件的事由。承包人未在前述28天内发出索赔意向通知书，丧失要求追加付款和(或)延长工期的权利。