刘菁2025年监理工程师视频教程百度云（考前小灶课+冲刺突破班）

在这个世界上，总有那么一些人，他们智商不高，却总是傻傻地努力，笨笨地坚持。现实从不偏爱这样的笨小孩，但因为他们总是在锲而不舍地敲门，成功也就不得不把大门敞开。刘菁2025年监理工程师视频教程百度云（考前小灶课+冲刺突破班）已更新，要想手握成功，必须努力学习。

名师简介：

刘菁老师：高校教师，工程与项目管理专业博士。从事工程与项目管理、房地产项目管理、工程建设管理、建筑与房地产经济研究。曾在多家公司承担项目管理，有丰富的项目管理及相关咨询经验。

辅导资历：主持和参与了20余项横向和纵向课题研究，如《北京市建筑业执业资格人员市场监管研究》、《北京市投资工程建设组织实施方式改革研究》、《关于实施建设工程实施人员意外伤害保险制度研究》、《北京市在建设工程承发活动中实行建设工程合同担保制度研究》、《铁路建设工程合同示范文本编制研究》、《铁路工程物资集中采购供应模式研究》、《新时期铁路建设工程质量监督管理体制研究》等等，发表学术论文近20篇。参加起草铁路建设工程招标文件标准范本的编写，并编写过大量的招标文件、投标文件、可行性研究报告。

课程目录：

2025年监理合同-建工社-考前小灶课-刘菁（新教材）
讲义
2025年监理工程师《合同管理》考前小灶1.pdf
2025年监理工程师《合同管理》考前小灶2.pdf
2025年监理工程师《合同管理》考前小灶3.pdf
2025年监理工程师《合同管理》考前小灶1_01.mp4
2025年监理工程师《合同管理》考前小灶1_02.mp4
2025年监理工程师《合同管理》考前小灶2_01.mp4
2025年监理工程师《合同管理》考前小灶2_02.mp4
2025年监理工程师《合同管理》考前小灶3_01.mp4
2025年监理工程师《合同管理》考前小灶3_02.mp4

2025年监理合同-建工社-冲刺突破班-刘菁（新教材）
2025年监理师《合同管理》冲刺突破课程-第01章-建设工程合同管理法律制度.mp4
2025年监理师《合同管理》冲刺突破课程-第02章-建设工程勘察设计招标.mp4
2025年监理师《合同管理》冲刺突破课程-第03章-建设工程施工招标及工程总承包招标.mp4
2025年监理师《合同管理》冲刺突破课程-第04章-建设工程材料设备采购招标.mp4
2025年监理师《合同管理》冲刺突破课程-第05章-建设工程勘察设计合同管理.mp4
2025年监理师《合同管理》冲刺突破课程-第06章-建设工程施工合同管理.mp4
2025年监理师《合同管理》冲刺突破课程-第07章-建设工程总承包合同管理.mp4
2025年监理师《合同管理》冲刺突破课程-第08章-建设工程材料设备采购合同管理.mp4
2025年监理师《合同管理》冲刺突破课程-第09章-国际工程常用合同.mp4

考点展示

考点9:工程勘察设计的评标【重点掌握】  1.评标委员会的组成【2018、2019、2022】

2.评标程序及方法【2019、2020、2021、2022】

(1)初步评审：形式评审、资格评审、响应性评审。(2)详细评审： 资信业绩、勘察纲要或设计方案、投标报价。  3.备选投标方案的规定4.投标的否决【2018、2019、2021、2022】①投~⑦其他应当否决投标的情形。

考点10:确定中标人【2019、2021、2022、2023】

评标委员会推荐的中标候选人应当限定在1 ~ 3 人，并标明排列顺序。国有资金占控股或者主导地位的依法必须招标的 项目，招标人应当确定排名第一的中标候选人为中标人。中标候选人与招标人预期差距较大，或者对招标人明显不利 的，招标人可以重新招标。

考点11:招投标活动时间总结

第三章建设工程施工招标及工程总承包招标

考点1:工程施工招标方式【2019、2020、2021、2022】

【可以进行邀请招标的情形】:技术复杂、有特殊要求或者受自然环境限制，只有  少量潜在投标人可供选择或采用公 开招标方式的费用占项目合同金额的比例过大。

考点2:工程施工招标程序【2019、2020、2021、2022】

1.标准施工招标文件组成及适用范围【2019、2020、2021、2022】 标准施工招标文件：所有施工项目

简明标准施工招标文件：必须进行招标的项目：①工期不超过12个月：② 技术相对简单：③设计和施工不是由同一承 包人承担的小型项目。 

2.施工招标准备【2020、2021、2022】(1)成立招标机构及备案【2021、2022】(2)编制招标文件【2020】

(3)编制工程量清单或标底【2020】

工程量清单是载明建设工程分部分项工程项目、措施项目、其他项目的名称和相应数量以及规费、税金项且等内容的 明细清单。标底是招标人的绝密资料，在开标前不能向任何无关人员泄露。

3.组织资格审查【2022】

【发售资格预审文件】:给潜在投标人准备资格预审文件的时间应不少于5日。发售资格预审文件收取的费用，相当 于  补偿印刷、邮寄的成本支出，  不得以营利为且的。 申请人对资格预审文件有异议，应当在递交资格预审申请文件截 止时间2日前向招标人提出。招标人应当自收到异议之日起3日内做出答复：做出答复前，应当暂停实施招标投标的下 一步程序

【资格预审文件的澄清、修改】招标人应当在提交资格预审申请文件截止时间至少3日前，以书面形式通知所有获取 资格预审文件的潜在投标人：不足3日的，招标人应当顺延提交资格预审申请文件的截止时间。

【组建资格审查委员会】资格审查委员会有招标人(招标代理机构)熟悉相关业务的代表和不少于成员总数2/3 的技 术、经济等专家组成，成员人数为5人以上单数。【2022】

4.组织现场踏勘【2020、2022】

5.开标与评标

6.合同签订【确定中标人】:招标人可以授权评标委员会直接确定中标人，也可以依据评标委员会推荐的中标候选人 确定中标人。评标委员会一般按照择优的原则推荐1~3名中标候选人。

【合同订立】:应当在投标有效期内以及中标通知书发出之日起30日之内，订立书面合同。 7.重新招标和不再招标【2021】

【重新招标】有下列情形之一的，招标人在分析招标失败的原因并采取相应措施后，应当依法重新招标：①投标 截 止 时间止，投标人少于3家：②经评标委员会评审后否决所有投标。

【不再招标】重新招标后投标人仍少于3个或者所有投标被否决的，属于必须审批或核准的工程建设项目，经原审批 或核准部门批准后不再进行招标。

考点3:标准资格预审文件的组成 1.资格预审公告【2021、2023】

2.资格审查方法【2021、2022】

资格审查方法分为资格预审和资格后审。二者审查的时间是不同的，审查的内容和方法是一致的。

3.资格预申请文件

①法定代表人身份证明或授权委托书、②联合体协议书、③申请人基本情况表、④近年财务状况、⑤近年完成的类似

项目情况表、⑥正在施工和新承接的项目情况表、⑦近年发生的诉讼及仲裁情况。