2025年黄海刚监理工程师密训押题视频课件百度云

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2025年监理合同-密训押题班-黄海刚（新教材）【重点推荐】

01.4月14日上午.mp4

02.4月14日下午.mp4

课程讲义

01.4.14监理《合同管理》超押A卷.pdf

02.4.14监理《合同管理》超押B卷.pdf

03.4.14监理《合同管理》超押A卷-答案.pdf

04.4.14监理《合同管理》超押B卷-答案.pdf

2025年监理合同-押题之夜-韦老师（新教材）【重点推荐】

01.晚上.mp4

第一章建设工程合同管理法律制度

考点1:合同计价方式【每年考】

合同类型	适用范围	特点
单价合同	设计尚未完成、工程量尚未确定、工作内容无需完整详尽	缩短招标时间、利于尽早开工、控制投资难度较大，均显公平
	设计尚未完成、工程量尚未确定、工作内容无需完整详尽	缩短招标时间、利于尽早开工、控制投资难度较大，均显公平
总价合同	工程范围和任务明确，图纸完整详细	总价包干，价格变动小
成本加酬金合同	工程复杂，工程技术，结构方案难以预先确定，时	简化招标、节省时间，缩短工期
	间特别紧迫	简化招标、节省时间，缩短工期
发包人风险：成本加酬金合同>(可变>固定)单价合同>(可调>固定)总价合同

考点2:合同签订及履行阶段的管理任务和方法【2020、2022】

合同评审内容：①合法性、合规性评审；②合理性、可行性评审；③合同严密性、完整性评审；④与产品或过程有关要求的评审；⑤合同风险评估。

合同实施计划内容：①~③。合同交底内容：①~⑤。合同总结报告应包括下列内容：①~⑤。考点3:合同法律关系主体【2018、2019、2021、2022、2023】

1.法人成立的条件，及法人的分类。2.非法人组织(个人独资企业、合伙企业) 考点4:合同法律关系客体【2020、2022】

客体：物(财),建筑材料、建筑设备、建筑物、货币；行为，勘察设计(工作)、监理工作、施工安装、绑扎钢筋、土方开挖、抹灰等；智力成果，知识产权、技术秘密、专利权、工程设计(作品)、文学作品等；

考点5:合同法律关系的产生、变更和消灭。行为和事件的区分。考点6:代理的特征【2018、2019、2022】

代理的特征：①代理人必须在代理权限内实施代理行为；②以被代理人的名义实施代理行为；③代理人在被代理人的 授权范围内独立地表现自己的意志； ④被代理人对代理人承担民事责任。

考点7:代理的种类【2018、2019、2022、2023】

【委托代理】:委托代理授权采用书面形式的，授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期间， 并由被代理人签名或者盖章。

【法定代理】:指根据法律的直接规定而产生的代理。法定代理主要是为维护无行为能力或限制行为能力人的利益而设立的代理方式。

考点8:无权代理【2018、2020、2022】

【无权代理情形】:①没有代理权而为的代理行为；②超越代理权限而为的代理行为；③代理权终止后的代理行为。

考点9:代理关系的终止【2019、2020、2021、2022】【委托代理终止】:①~⑤。 【法定代理终止】: ①~④。

考点10:保证

1.保证方式【2019、2022、2023】

在具体合同中，担保方式由当事人约定，当事人没有约定或者约定不明确的，则按照一般保证承担保证责任。 2.保证人资格【2018、2020】以下组织不能作为保证人：①~③。

3.保证合同的内容【2019】①~⑥。4.保证责任：保证方式、保证期间、保证范围。