张峰、李珊珊2025年二建视频百度云_必刷题特训

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考点展示：

1.1营商环境制度

1.1.1营商环境优化

(1)政府监管事权、监管规则和监管标准应公开透明。(2)构建以信用为基础的新型监管机制。

(3)推行”双随机、一公开”监管。市场监管领域的行政检查应当通过随机抽取检查对象、随机选派执法检查人员、抽查事项及查处结果及时向社会公开的方式进行。针对同一检查对象的多个检查事项，应当尽可能合并或者纳入跨部门联合抽查范围。

(4)政府及其有关部门应当按照鼓励创新的原则，对新技术、新产业、新业态、新模式等实行包容审慎监管。

【2024】根据《优化营商环境条例》，市场监督领域”双随机，一公开”监管方式的内容是（）。A.随机进行检查、随机派选执法检查人员、查处结果及时向被检查单位公开

B.随机抽取检查对象、随机派选执法检查人员、查处结果及时向被检查单位公开C.随机抽取检查对象、随机进行检查、抽查事项及查处结果及时向被检查单位公开

D.随机抽取检查对象、随机派选执法检查人员、抽查事项及查处结果及时向被检查单位公开

【答案】D

1.1.2中小企业款项支付保障

1.规范支付行为要求

1）付款期限

机关、事业单位从中小企业采购货物、工程、服务，应当自货物、工程、服务交付之日起30日内支付款项；合同另有约定的，付款期限最长不得超过60日。

大型企业从中小企业采购货物、工程、服务，应当按照行业规范、交易习惯合理约定付款期限并及时支付款项。

合同约定采取履行进度结算、定期结算等结算方式的，付款期限应当自双方确认结算金额之日起算。2）检验验收要求

机关、事业单位和大型企业与中小企业约定以货物、工程、服务交付后经检验或者验收合格作为支付中小

企业款项条件的，付款期限应当自检验或者验收合格之日起算。

合同双方应当在合同中约定明确、合理的检验或者验收期限，并在该期限内完成检验或者验收。

机关、事业单位和大型企业拖延检验或者验收的，付款期限自约定的检验或者验收期限届满之日起算。3.防范账款拖欠

除依法设立的投标保证金、履约保证金、工程质量保证金、农民工工资保证金外，工程建设中不得收取其他保证金，不得将保证金限定为现金。

4.信用监督与服务保障

审计机关依法对机关、事业单位和国有大型企业支付中小企业款项情况实施审计监督。

【2024】根据《保障中小企业款项支付条例》，机关、事业单位从中小企业采购货物，工程、服务，除合同另有约定外，应当自货物、工程服务交付之日起（）内支付款项。

A.15日B.30日C.60日D.90日

【答案】B

【2023一级】根据《关于清理规范工程建设领域保证金的通知》，工程建设项目中可以设立的保证金有（）。A.投标保证金B.履约保证金C.工程质量保证金

D.信用保证金E.农民工工资保证金

【答案】ABCE

第3章建设工程许可法律制度

3.1建设工程规划许可

3.1.1规划许可证的申请

1.应当提交的材料

建设单位申请办理建设工程规划许可证，应当提交使用土地的有关证明文件、建设工程设计方案等材料。需要建设单位编制修建性详细规划的建设项目，还应当提交修建性详细规划。

2.核发建设工程规划许可证

城乡规划主管部门不得在城乡规划确定的建设用地范围以外作出规划许可。1）城市规划区内

对符合控制性详细规划和规划条件的，由城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省级人民政府确定的镇人民政府核发建设工程规划许可证。

1）乡、村庄规划区内

在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设的，建设单位或者个人应当向乡、镇人民政府提出申请，由乡、镇人民政府报城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。

建设单位或者个人在取得乡村建设规划许可证后，方可办理用地审批手续。3）临时建设批准在城市、镇规划区内进行临时建设的，应当经城市、县人民政府城乡规划主管部门批准。临时建设应当在批准的使用期限内自行拆除。

【2024】城市规划区内，核发建设工程规划许可证应符合（）。

A.总体规划和详细性规划B.修建性详细规划、控制性详细规划C.控制性详细规划D.城乡规划需要领取的规划证

【答案】C

【例】在乡、村庄规划区内进行乡村公共设施和公益事业建设时，应当办理（）。

A.乡村建设规划许可证B.乡村建设工程规划许可证

C.乡村建设用地规划许可证D.土地性质变更登记手续

【答案】A

3.1.1规划条件的变更

1.规划变更

建设单位应当按照规划条件进行建设，确需变更的，必须向城市、县人民政府城乡规划主管部门提出申请。变更内容不符合控制性详细规划的，城乡规划主管部门不得批准。

城市、县人民政府城乡规划主管部门应当及时将依法变更后的规划条件通报同级土地主管部门并公示。建设单位应当及时将依法变更后的规划条件报有关人民政府土地主管部门备案。

2.规划验收

建设单位应当在竣工验收后6个月内向城乡规划主管部门报送有关竣工验收资料。3.补偿

经依法审定的修建性详细规划、建设工程设计方案的总平面图不得随意修改。确需修改的，城乡规划主管部门应当采取听证会等形式，听取利害关系人的意见；

【2024】某大学在建新校区因情况变化涉及规划变更。关于该新校区规划变更的说法，正确的有（）。A.该大学应当向城乡规划主管部门提出变更由请

B.变更内容不符合控制性详细规划的，城乡规划主管部门不得批准

C.该大学应当及时将依法变更后的规划条件报有关人民政府土地主管部门备案D.该大学应当组织听证会，听取利害关系人对规划变更的意见

E.城乡规划主管部门应当及时将依法变更后的规划条件报告上一级土地主管部门并公示

【答案】ABC