王欣2025年二级建造师教学视频_考点强化班+大咖密训课件讲义

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名师简介：

王欣是一位备受认可的二建法规名师，以下是其详细简介：

专业资质： 国家注册一级建造师，具备多年一线施工项目管理经验，对工程建设的实际流程和相关法规的应用场景有深刻理解，能够理论联系实际，让学员更好地掌握法规知识。

教学经历：作为建工网校讲师、高校讲师以及学科带头人，从事注册建造师执业资格考试的教学工作多年，是一二级建造师法规首席讲师，积累了丰富的教学经验，熟悉考生的学习痛点和难点，能够有针对性地进行教学。

教学特色：

讲解细腻：对法规知识点的讲解深入细致，能够将复杂的条文和概念进行逐一剖析，让学员全面理解其内涵和外延，避免一知半解。

逻辑清晰：善于帮助学员建立知识框架，将零碎的知识点进行系统整合，使学员能够从整体上把握法规知识体系，更好地理解各知识点之间的逻辑关系，便于记忆和运用。

化繁为简：能够把晦涩难懂的法规内容转化为通俗易懂的语言和生动形象的例子，让抽象的法律条文变得更加直观、易于理解，降低了学习难度，提高了学员的学习兴趣和积极性。

总结对比：擅长对相似或易混淆的知识点进行总结对比，通过对比分析，加深学员对知识点的理解和记忆，帮助学员准确区分和运用，有效提高答题的准确率。

教学成果：凭借其丰富的教学经验、专业的教学能力和独特的教学方法，帮助众多学员顺利通过二建法规考试，在学员中口碑良好，其主编的相关辅导资料也受到学员的广泛好评。

对考试的把握：由于多年专注于二建法规教学及研究，王欣老师对考试重点及命题趋势把控能力强，能够精准地为学员指出复习方向，让学员在备考过程中有的放矢，提高学习效率和应试能力

讲义展示：

16-2025年二建法规-建工网校-大咖密训课-王欣
71-2025年二建法规-神秘人-考前抢救课-王欣（新教材）【重点推荐】
01-2025年二建法规-神秘人-考点强化班-王欣（新教材）

1.建设工程中标

评标委员会完成评标后，应当向招标人提出书面评标报告，并推荐合格的中标候选人。

评标报告由评标委员会全体成员签字。对评标结论持有异议的评标委员会成员可以书面方式阐述其不同意见和理由。

评标委员会成员拒绝在评标报告上签字且不陈述其不同意见和理由的，视为同意评标结论。招标人根据评标委员会提出的书面评标报告和推荐的中标候选人确定中标人。

招标人也可以授权评标委员会直接确定中标人。在确定中标人前，招标人不得与投标人就投标价格、投标方案等实质性内容进行谈判。

评标委员会推荐的中标候选人应当限定在1～3人，并标明排列顺序。

国有资金占控股或者主导地位的依法必须进行招标的项目，招标人应当确定排名第一的中标候选人为中标人。排名第一的中标候选人放弃中标、因不可抗力不能履行合同、不按照招标文件要求提交履约保证金，或者被查实存在影响中标结果的违法行为等情形，不符合中标条件的，招标人可以依次确定其他候选人为中标人，也可以重新招标。

中标人确定后，招标人应当向中标人发出中标通知书，同时通知未中标人，并与中标人在投标有效期内以及中标通知书发出之日起30日之内，按照招标文件和中标人的投标文件签订合同。

招标人应当与中标人按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。招标人与中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。

【2024】关于评标的说法，正确的是（）。

A.评标委员会认为所有投标都不符合招标文件要求的，可以决定投标报价最近标底的投标人中标

B.评标委员会成员拒绝在评标报告上签字，且未陈迷不同意见和理由的，视为不同意评标结果

C.招标项目设有标底的，标底在开标前应当保密，并在评标时作为参考

D.招标文件中没有规定的标准和方法在必要时也可以作为评标的依据

【答案】C

【2023】关于投标人对投标文件澄清、说明的说法，正确的是（）。

A.投标文件中有含义不明确的内容、评标委员会应当通知该投标人做出澄清、说明

B.投标人的澄清、说明可以超出投标文件的范围

C.投标人的澄清、说明应当采用书面方式

D.评标委员会可以接受投标人主动提出的澄清、说明

【答案】C

【2022】关于中标和订立合同的说法，正确的是（）。

A.招标人不得授权评标委员会直接确定中标人

B.招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起20日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同

C.招标人和中标人可以再行订立背离合同实质性内容的其他协议

D.招标人根据评标委员会提出的书面评标报告和推荐的中标候选人确定中标人

【答案】D

※招标时间轴

【2024】根据《招标投标法实施条例》，潜在投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的应当在（）提出。

A.投标有效期内B.投标截止时间10日前

C.评标委员会评亩结束前D.招标人发出中标通知书前

【答案】B

【2023】根据《招标投标法实施条例》，关于投标保证金的说法，正确的是（）

.A.投标保证金不得采用银行保函形式

B.投标保证金不得超过招标项目估算价的3%

C.投标人撤回已提交的投标文件，招标人有权不退还其投标保证金

D.中标人无正当理由拒绝签订施工合同，招标人有权不退还其投标保证金

【答案】D

4.1.1招标投标异议、投诉处理

2.招标投标投诉处理

投标人或者其他利害关系人认为招标投标活动不符合法律、行政法规规定的，可以自知道或者应当知道之日起10日内向有关行政监督部门投诉。投诉应当有明确的请求和必要的证明材料。

对资格预审文件、招标文件、开标和评标结果的投诉，应当先向招标人提出异议。

投诉人就同一事项向两个以上有权受理的行政监督部门投诉的，由最先收到投诉的行政监督部门负责处理。行政监督部门应当自收到投诉之日起3个工作日内决定是否受理投诉，并自受理投诉之日起30个工作日内

作出书面处理决定；需要检验、检测、鉴定、专家评审的，所需时间不计算在内。

行政监督部门处理投诉，有权查阅、复制有关文件、资料，调查有关情况，相关单位和人员应当予以配合。必要时，行政监督部门可以责令暂停招标投标活动。

【2024】投标人和其他利害关系人认为招标投标活动不符合相关规定的，有权向（）提出。

A.招标人B.评标委员会

C.住房城乡建设主管部门D.县级地人民**

【答案】A

【2022】下列工作所需时间不计入招标投标投诉处理时限的是（）。

A.层报B.检验C.检测D.调解E.专家评审

【答案】BCE

【2022】关于行政监督部门处理招标投标活动投诉的说法，正确的是（）。

A.投诉人就同一事项向两个以上有权受理的行政监督部门投诉的，由上一级行政监督部门指定一个部门负责处理

B.行政监督部门不得责令暂停招标投标活动

C.行政监督部门处理投诉，有权查阅、复制有关文件资料

D.行政监督部门应当自受理投诉之日起15个工作日内作出书面处理决定

【答案】C

4.2非招标采购制度

4.2.1竞争性谈判

竞争性谈判是指谈判小组与符合资格条件的供应商就采购货物、工程和服务事宜进行谈判，供应商按照谈判文件的要求提交响应文件和最后报价，采购人从谈判小组提出的成交候选人中确定成交供应商的采购方式。

竞争性谈判主要适用于不能或者不宜采用招标方式的采购项目：

（1）招标后没有供应商投标或者没有合格标的或者重新招标未能成立的；

（2）技术复杂或者性质特殊，不能确定详细规格或者具体要求的；

（3）采用招标所需时间不能满足用户紧急需要的；

（4）不能事先计算出价格总额的。

4.2.2询价

询价是指询价小组向符合资格条件的供应商发出采购货物询价通知书，要求供应商一次报出不得更改的价格，采购人从询价小组提出的成交候选人中确定成交供应商的采购方式。

采购的货物规格、标准统一，现货货源充足且价格变化幅度小的政府采购项目，可以采用询价方式采购。

4.2.3单一来源采购

单一来源、采购是指采购人从某一特定供应商处采购货物、工程和服务的采购方式。

（1）只能从唯一供应商处采购的；

（2）发生了不可预见的紧急情况不能从其他供应商处采购的；

（3）必须保证原有采购项目一致性或者服务配套的要求，需要继续从原供应商处添购，且添购资金总额不超过原合同采购金额10%的。

【2024】根据《政府采购法》，对于不能事先计算出总额的货物采购项目，适宜采用的发包方式是（）。

A.公开招标B.单一来源采购C.竞争性谈判D.询价

【答案】C

【2024】根据《政府采购法》，下列情形中，符合询价方式采购条件的有（）。

A.货物技术复杂或性质特殊B.货物规格、标准统一

C.现货货源充足D.货物涉及技术秘客或独家专利E.价格变化幅度小

【答案】BCE