武劲松2025年二建真题解析班+崔业盛刷题集训班视频讲义下载

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名师简介：

崔业盛：

1. 专业性：崔业盛是***程教育网的资深讲师，专门主讲二级建造师《建设工程法规及相关知识》。他拥有多年现场施工及管理经验，这表明他在专业领域有深厚的背景和实战经验。
2. 教学风格：他的授课风格被描述为风趣幽默，能够将实际施工与理论知识有效结合。这种风格有助于学生在轻松的氛围中理解并掌握复杂的法规知识。
3. 学生反馈：根据公开信息，崔业盛的课程深受学员好评。他能够突出知识点重点，善于归纳融合，帮助学生深刻理解和掌握学习内容。

武劲松：

1. 专业性：武劲松是高校教师，拥有博士学位，并且是副教授级别，同时也是兼职律师和省政府招投标中心评审专家。这些背景信息表明他在法规方面具有高度的专业素养和丰富的实践经验。
2. 教学经验：他主讲一级建造师、二级建造师等辅导的法规相关科目，并有丰富的一线培训经验。这意味着他能够针对学生的实际需求进行有效的教学。
3. 教学风格与评价：虽然具体的教学风格在提供的信息中没有详细描述，但武劲松作为高校教师和律师的背景可能使他的讲解更加严谨和深入。同时，他作为省政府招投标中心评审专家的经历也可能为他的教学增添更多实际操作的视角。

考点展示：

3.1建设工程施工许可

3.1.1施工许可证和开工报告的适用范围

1.施工许可证的适用范围

建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证。

2.开工报告的适用范围.

1）国家审批的大中型项目；2）地方审批的大中型项目、大型技改项目；3）大中型和限额以上项目；4）重大政府投资项目

不需要办理施工许可证和开工报告的情形

【2023】下列工程项目中，开工前需要申请办理施工许可证的是（）。A.抢险救灾工程B.农民自建的低层住宅工程C.投资额30万元以上的建筑工程D.临时性房屋建筑工程

【答案】C

3.1.1施工许可证的申请

1.施工许可证的申请主体

施工许可证上同时注明建设单位和施工单位的名称，但是申请人依然是建设单位。

建设工程实施代建模式，代建单位全面代表建设单位履行职责的，可以根据实际情况以自己的名义申请领取施工许可证，也可以在施工许可证中建设单位之后注明代建单位的身份。

2.施工许可证的申请条件

1）依法应当办理用地批准手续的，已经办理该建筑工程用地批准手续

2）依法应当办理建设工程规划许可证的，已经取得建设工程规划许可证

3）施工场地已经基本具备施工条件，需要征收房屋的，其进度符合施工要求

4）已经确定施工企业（签订施工合同）

5）有满足施工需要的资金安排、施工图纸及技术资料，建设单位应当提供建设资金已经落实承诺书，施工

图设计文件已按规定审查合格

6）有保证工程质量和安全的具体措施（按照规定办理了工程质量、安全监督手续）

3.申请办理施工许可证的程序

发证机关在收到建设单位报送的《建筑工程施工许可证申请表》和所附证明文件后，对于符合条件的，应当自收到申请之日起7日内作出书面决定。

对于证明文件不齐全或者失效的，应当当场或者5日内一次告知建设单位需要补正的全部内容，审批时间可以自证明文件补正齐全后作相应顺延。

建筑工程在施工过程中，建设单位或者施工单位发生变更的，应当重新申请领取施工许可证。施工许可证应当放置在施工现场备查，并按规定在施工现场公开。

施工许可证不得伪造和涂改。

【2024】关于施工许可证申请条件的说法，正确的是（）。A.建设资金已经落实

B.施工场地已具备施工条件，需要征收房屋的，征收工作应全部完成C.施工图设计文件已按规定审查合格

D.已经办理建设用地使用权登记

【答案】C

【2021】在申请领取施工许可证应当具备的条件中，关于施工图纸及技术资料的说法，正确的是（）。A.有施工方案设计即可

B.有经审合格的施工图设计文件

C.有初步设计图纸并通过初步设计审查D.有注册执业人员签章的施工图

【答案】B

• 延期开工、核验和重新办理批准

【2024】某建设项目于2023年5月8日领取施工许可证，同年6月16日开工。开工后因极端天气原因于 2023年7月24日中止施工。该项目建设单位应当向发证机关报告中止施工的最迟期限是（ ）。

A.2023年6月8日              B.2023年7月16日

C.2023年8月24日             D.2023年10月24日

【答案】C

【2021】关于施工许可证申请延期的说法，正确的是（ ）。

A.自领取施工许可证之日起6个月内因故不能按期开工的，应当申请延期 B.延期以3次为限，每次不得超过3个月

C.既不开工又不申请延期的，施工许可证由发证机关废止 D.超过延期时限的施工许可证，自行废止

【答案】D