陈印二建法规视频2025年网盘下载_冲刺串讲班+考前私塾密训讲义

人生就是一场修行，与其怨天尤人，不如试着去改变自己，就像在路上开车，路直就直着开，路弯就弯着开。如果翻进沟里，更多的是要反思自己操作不当，而不是抱怨路太曲折。陈印二建法规视频2025年网盘下载_冲刺串讲班+考前私塾密训讲义准时更新，你还在等什么!

视频下载：

陈印二建法规视频2025年网盘下载_冲刺串讲班+考前私塾密训讲义>>>>点击文字即可下载

名师简介：

陈印是一位备受赞誉的二建法规名师，以下是其详细简介：

教育背景：毕业于同济大学，获得工程力学学士学位以及管理科学与工程硕士学位。

职业经历：曾在上海建筑研究院、法国某建筑公司工作，还在湘财证券负责上市建筑公司的行业研究，拥有丰富的行业实践经验。2005年开始从事国家一二级建造师法律法规科目考前辅导授课工作，是大立教育等多家机构的特聘讲师，也是(ICU)国际建筑协会常务理事。

教学特色：

风格诙谐风趣：陈印老师的课堂氛围轻松活跃，他善于运用幽默的语言和生动的例子来讲解枯燥的法规条文，让学员在欢声笑语中学习，极大地提高了学员的学习兴趣和积极性，使学员更易于接受和理解复杂的法律知识。

案例分析透彻：他特别擅长从实际工程案例中分析教材的重点、难点和要点，将抽象的法规知识与具体的实践案例相结合，帮助学员更好地理解法规在工程建设中的应用，培养学员运用法规知识解决实际问题的能力，让学员深刻体会到法规学习的实用性。

讲解深入浅出：能够把复杂的知识点简单化，条理清晰地呈现给学员，使学员能够快速把握重点，轻松掌握法规知识。他还善于运用思维导图等方式进行展开讲解，将各个知识点之间的逻辑关系梳理清楚，帮助学员构建系统的知识框架，便于记忆和复习。

善于总结归纳：对历年考试的重点、难点和考点把握准确，能够对教材内容进行高度凝练和浓缩，总结出简洁实用的记忆方法和解题技巧，让学员在备考过程中有的放矢，提高学习效率，更好地应对考试。

教学成果与影响：其编纂的《建造师法规备考葵花宝典》在建造师考生中广泛流传，备受推崇，该资料对考试重点的归纳和总结准确到位，很多考生表示通过学习这本资料，能够更加高效地备考，在考试中取得了较好的成绩。陈印老师凭借其专业的教学能力和独特的教学方法，帮助众多学员顺利通过二建法规考试，在建造师培训领域树立了良好的口碑，被誉为“建造师法王”，深受广大学员的喜爱和信赖。

讲义展示：

12-2025年二建法规-嗨学网校-冲刺串讲班-陈印（新教材）【重点推荐】
45-2025年二建法规-环球网校-突击小灶班-陈印（新教材）
55-2025年二建法规-嗨学网校-考前私塾密训-陈印
58-2025年二建法规-嗨学网校-名师考前预测-陈印（新教材）【重点推荐】

1.违约责任的免责条件

1）不可抗力

当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任。因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方。

当事人迟延履行后发生不可抗力的，不免除其违约责任。

（新）因不可抗力致使合同不能履行，非违约方主张适用定金罚则的，人民法院不予支持。

2）违约责任的减轻

（1）当事人一方违约后，对方应当采取适当措施防止损失的扩大，没有采取适当措施致使损失扩大的，不得就扩大的损失请求赔偿。

当事人因防止损失扩大而支出的合理费用，由违约方承担。

（2）当事人都违反合同的，应当各自承担相应的责任。

（3）当事人一方因第三人的原因造成违约的，应当依法向对方承担违约责任。当事人仍然要承担违约责任。

5.1建设工程施工合同的规定

5.1.1施工合同的效力

1.施工合同的订立要求

建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同，包括工程勘察、设计、施工合同。

《民**》规定建设工程合同应当采用书面形式。2.施工合同无效的情形

（1）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；（如果竣工前取得资质的，有效）

（2）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；

（3）建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的；

（4）承包人非法转包、违法分包签订的施工合同。3.施工合同无效的法律后果

无效合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力；民事法律行为部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。

合同无效、被撤销或者终止的，不影响合同中有关解决争议方法的条款的效力。

民事法律行为无效、被撤销或确定不发生效力后，因该行为取得的财产，应当予以返还或者折价补偿，过错方赔偿损失，双方过错的，应当各自承担相应责任。

建设工程施工合同无效，但是建设工程经验收合格的，可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。建设工程施工合同无效，且建设工程经验收不合格的，按照以下情形处理：

（1）修复后合格，参照合同结算，承包人承担修复费用；

（2）修复后不合格，承包人无权请求工程款支付。

【2024】下列施工合同中，有效的是（）。

A.甲施工企业超越资质等级许可范围签订的施工总承包合同B.乙施工企业借用其他企业资质证书签订的专业承包合同C.丁施工劳务企业与某专业承包企业签订的劳务分包合同

D.丙施工企业在中标合同之外与发包人签订的无偿建设配套设施的施工总承包合同

【答案】C

【2023】建设工程施工合同的下列情形中，应当认定无效的有（）。A.施工企业超越资质等级订立的

B.建设单位胁迫施工企业订立的

C.没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义订立的D.施工企业与建设单位对工程款支付有重大误解的订立的

E.建设工程必须进行招标的未招标订立的

【答案】ACE

5.1.2建设工程工期、质量和价款

1.建设工程工期

1）开工日期

开工日期发生争议时：

①开工日期为开工通知为准；开工通知发出后，尚不具备开工条件的，以开工条件具备的时间为准；因承包人原因导致开工时间推迟的，以开工通知为准。

②承包人经发包人同意已经实际进场施工的，以实际进场施工时间为开工日期。

③未发出开工通知，亦无相关证据证明实际开工日期的，应当综合考虑开工报告、合同、施工许可证、竣

工验收报告或者竣工验收备案表等载明的时间，并结合是否具备开工条件来认定。

【2024】根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》，当事人对建设工程开工日期有争议的，人民法院的认定规则包括（）。

A.发包人或者监理人发出开工通知后，尚不具备开工条件的，以开工条件具备的时间为开工日期B.因承包人原因导致开工时间推迟的，以开工通知载明的时间为开工日期

C.发包人或者监理人未发出开工通知，以承包人实际进场施工时间为开工日期D.承包人经发包人同意已经实际进场施工的以实际进场施工时间为开工日期

E.发包人或者监理人未发出开工通知，也无相关证据证明实际开工日期的，应当以施工许可证载明的时间为开工日期

【答案】ABD

2）工期顺延

当事人约定顺延工期应当经发包人或者监理人签证等方式确认，承包人虽未取得工期顺延的确认，但能够证明在合同约定的期限内向发包人或者监理人申请过工期顺延且顺延事由符合合同约定，承包人以此为由主张工期顺延的，人民法院应予支持。

当事人约定承包人未在约定期限内提出工期顺延申请视为工期不顺延的，按照约定处理，但发包人在约定期限后同意工期顺延或者承包人提出合理抗辩的除外。

建设工程竣工前，当事人对工程质量发生争议，工程质量经鉴定合格的，鉴定期间为顺延工期期间。

隐蔽工程在隐蔽以前，承包人应当通知发包人检查。发包人没有及时检查的，承包人可以顺延工程日期，并有权请求赔偿停工、窝工等损失。

【2024】在建设工程施工合同履行中，建设单位没有及时检查隐蔽工程，承包人（）。A.只能顺延工期，无权要求赔偿停工、窝工损失

B.可以顺延工期，并要求赔偿停工、窝工损失

C.可以顺延工期，对隐蔽工程的质量缺陷不承担责任D.既无权顺延工期，也无权要求赔偿停工、窝工损失

【答案】B3）竣工日期

实际竣工日期有争议时：

（1）经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期；

（2）承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期；

（3）未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。

【2023】最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》规定，承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，竣工日期为（）。

A.以合同约定的竣工日期为准B.以转移占用建设工程之日为准C.以承包人提交竣工验收报告之日为准D.以实际通过竣工验收之日为准

【答案】C