2025年一建法规视频百度网盘_一建全套新教材视频讲义教程

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课程目录：

基础班、精讲班、精品面授【重点复习】
01-2025年一建法规-嗨学网校-领航直播班-张峰
03-2025年一建法规-嗨学网校-月度通关测评-张峰
04-2025年一建法规-嗨学网校-教材全解直播-张峰
07-2025年一建法规-嗨学网校-核心考点精析-刘颖
05-2025年一建法规-嗨学网校-超级周训班-刘颖
09-2025年一建法规-嗨学网校-超级周训直播-刘颖
57-2025年一建法规-嗨学网校-名师备考启航-刘颖（新教材）【重点推荐】
24-2025年一建法规-嗨学网校-通关精讲班-陈印（新教材）【重点推荐】
54-2025年一建法规-嗨学网校-名师拔分速成-陈印（新教材）【重点推荐】
26-2025年一建法规-嗨学网校-实景通关班-何峰（新教材）
39-2025年一建法规-嗨学网校-三天高端集训-王竹梅（新教材）【重点推荐】
55-2025年一建法规-嗨学网校-高端训练营-李珊珊（新教材）【重点推荐】

22-2025年一建法规-大立教育-夯实细则班-吕占涛（新教材）
63-2025年一建法规-大立教育-深度精讲班-李强（新教材）

02-2025年一建法规-中安建培-精讲直播课-金麟
43-2025年一建法规-中安建培-重难点微课-金麟（新教材）

06-2025年一建法规-建工社-二轮直播课-王文静
50-2025年一建法规-建工社-知识点集锦-王文静
10-2025年一建法规-建工社-教材精讲班-刘丹（新教材）【重点推荐】

12-2025年一建法规-233网校-教材精讲班-王东兴（新教材）
15-2025年一建法规-233网校-教材精讲班-刘丹（新教材）【重点推荐】

16-2025年一建法规-荣盛教育-教材精讲班-桂林（新教材）

19-2025年一建法规-环球网校-考点精讲班-王丽雪、安国庆（新教材）

21-2025年一建法规-建工网校-基础精讲班-王竹梅（新教材）

23-2025年一建法规-优路教育-教材精讲班-陈印、陈国鑫（新教材）【重点推荐】

20-2025年一建法规-学天网校-新教材直播-武海峰（新教材）
67-2025年一建法规-学天网校-精讲面授班-祝国东（新教材）
75-2025年一建法规-学天网校-精讲面授班-武海峰（新教材）【重点推荐】
28-2025年一建法规-学天网校-高清精讲课-武海峰（新教材）

30-2025年一建法规-北京鲁班-鲁班大屏课-王欣（新教材）

32-2025年一建法规-佑森教育-珠峰直播班-叶虎翼（新教材）【重点推荐】

36-2025年一建法规-证儿八经-精解周课班-孙丽萍（新教材）

64-2025年一建法规-天一网校-夜校小灶班-王欣（新教材）
18-2025年一建法规-天一网校-教材精讲班-王欣（新教材）

65-2025年一建法规-中教文化-精讲面授课-朱其俊（新教材）【重点推荐】
70-2025年一建法规-中教文化-精讲面授课-何峰（新教材）【重点推荐】
38-2025年一建法规-中教文化-名师直播课-文玉（新教材）【重点推荐】

71-2025年一建法规-文道教育-面授精讲班-王铁刚（新教材）
59-2025年一建法规-文道教育-面授精讲班-陈卓（新教材）
62-2025年一建法规-文道教育-面授精讲班-王欣（新教材）

76-2025年一建法规-慧嘉森-精讲面授班-房超（新教材）【重点推荐】

52-2025年一建法规-神秘人-纯金考点班-房超【重点推荐】
13-2025年一建法规-神秘人-教材精讲班-陈洁、王欣（新教材）
14-2025年一建法规-神秘人-新教材精讲-房超（新教材）【重点推荐】
77-2025年一建法规-神秘人-央企高端面授-李向国（新教材）【重点推荐】
78-2025年一建法规-神秘人-央企高端面授-陈卓（新教材）【重点推荐】
68-2025年一建法规-神秘人-中交集团面授-教编委（新教材）【重点推荐】
69-2025年一建法规-神秘人-中建6.22-23面授-何峰（新教材）【重点推荐】
35-2025年一建法规-神秘人-必学专题直播-房超（新教材）
37-2025年一建法规-神秘人-强化技巧直播-林丽涵（新教材）
53-2025年一建法规-独家资源-央企高端面授-王嫣（新教材）【重点推荐】
66-2025年一建法规-独家资源-央企面授精讲-王嫣（新教材）【重点推荐】
56-2025年一建法规-独家资源-央企面授精讲-何峰（新教材）【重点推荐】
60-2025年一建法规-独家资源-央企面授精讲-程丛密（新教材）【重点推荐】
61-2025年一建法规-独家资源-央企面授精讲-李强（新教材）【重点推荐】
58-2025年一建法规-独家资源-央企2天面授-侯涛（新教材）【重点推荐】
73-2025年一建法规-独家资源-央企面授班-高晓强（新教材）
74-2025年一建法规-独家资源-央企面授班-池大为（新教材）
40-2025年一建法规-独家资源-央企面授精讲-何峰（新教材）【重点推荐】
41-2025年一建法规-独家资源-央企面授精讲-蔡恒（新教材）【重点推荐】
42-2025年一建法规-独家资源-央企四天面授-何峰（新教材）【重点推荐】
44-2025年一建法规-独家资源-央企面授精讲-侯涛（新教材）【重点推荐】
45-2025年一建法规-独家资源-央企面授精讲-李强（新教材）【重点推荐】
46-2025年一建法规-独家资源-央企5月葵花宝典讲解-游宵（新教材）【重点推荐】
47-2025年一建法规-独家资源-央企面授精讲-吴珣（新教材）【重点推荐】
48-2025年一建法规-独家资源-央企高端面授-池大为（新教材）【重点推荐】
49-2025年一建法规-独家资源-中铁面授班-房超（新教材）【重点推荐】
51-2025年一建法规-独家资源-央企高端面授-关涛（新教材）【重点推荐】
27-2025年一建法规-独家资源-基础精讲班-晓雪（新教材）
29-2025年一建法规-独家资源-央企高端面授-游宵（新教材）【重点推荐】
31-2025年一建法规-独家资源-高端面授精讲班-李强（新教材）【重点推荐】
34-2025年一建法规-独家资源-高端面授精讲班-刘丹（新教材）【重点推荐】
08-2025年一建法规-独家资源-尊享小灶班-胡秋萍
11-2025年一建法规-独家资源-教材精讲班-李春霞（新教材）【重点推荐】
17-2025年一建法规-独家资源-教材精讲班-王嫣、苏洁、王欣（新教材）

讲义展示：

1.2建设工程物权制度（5~6分）

1.2.1物权的设立、变更、转让、消灭（1~2分）

1.2.2所有权、用益物权、担保物权和占有（3~4分）

1.2建设工程物权制度（5~6分）

1.2.1物权的设立、变更、转让、消灭

【不动产物权】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，自记载于不动产登记簿时发生效力。未经登记，不发生效力（一

般规则），但法律另有规定的除外（例外规则）。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

不动产登记，由不动产所在地登记机构办理。不动产登记费按件收取，不得按照不动产的面积、体积或者价款的比例收取。

不动产权属证书与不动产登记簿记载内容不一致的，除有证据证明登记簿内容确有错误的外，以登记簿为准。

【物权效力与合同效力区分原则】不动产物权，由《物权编》评价：自办理物权登记时生效；不登记，不发生物权效力。不动产合同，由《合同编》评价：自合同依法成立时生效；未办理物权登记的，并不影响合同效力。

典型例题

1.甲开发商与乙于2022年5月31日签订商品房预售合同。在房屋建设过程中，甲因为资金紧张又将该套

房屋出卖给不知情的丙。2023年8月1日工程完工，甲向丙交房并办理了过户登记手续。关于本案，说法正确的有（）。

A.甲乙之间合同无效，甲丙之间合同有效B.两份合同均有效

C.丙取得房屋所有权

D.甲对乙承担不超过已付购房款1倍的违约赔偿责任

E.乙如果之前办过预告登记，则甲向丙交付房屋的行为无效

【答案】BCDE

【解析】D，详见最高法《商品房司法解释》第八条。

E，根据《民法典》第221条：”当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。””预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起90天内未申请登记的，预告登记失效。”

未经预告登记的权利人同意，转移不动产所有权，或者设定建设用地使用权、地役权、抵押权等其他物权的，应当依照法律的规定，认定其不发生物权效力。

【动产物权】动产物权的设立和转让，自交付时发生效力（一般规则），但法律另有规定的除外（例外规则）。

【简易交付】动产物权设立和转让前，权利人已经占有该动产的，物权自民事法律行为生效时发生效力。

【指示交付】动产物权设立和转让前，第三人占有该动产的，负有交付义务的人可以通过转让请求第三人返还原物的权利代替交付。

【占有改定】动产物权转让时，当事人又约定由出让人继续占有该动产的，物权自该约定生效时发生效力。典型例题

2.以下关于动产物权和不动产物权的说法中，正确的是（）。

A.机动车、船舶、航空器的转让，经依法登记发生物权效力

B.不动产买卖合同未办理物权登记的，不影响合同效力

C.不动产物权的设立、转让应当依法办理登记，变更、消灭可以不登记

D.依法属于国家所有的自然资源，用益物权可以不登记

【答案】B

3.5月12日，甲施工企业租用乙公司一台挖掘机，租期3个月。8月10日，甲向乙提出以25万元价格购买该挖掘机，双方随即签订买卖合同。该买卖合同的标的物交付方式属于（）。

A.简易交付B.占有改定C.指示交付D.拟制交付

【答案】A

【物权保护请求权】物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁或诉讼途径解决。侵害物权，除承担民事责任外，还应依法承担行政责任，构成犯罪的，追究刑事责任。