王铁刚、陈卓2025年一建视频百度云_法规面授精讲班讲义

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名师简介：

王铁刚

• 背景介绍：王铁刚是辽宁抚顺市中级人民法院辽宁法官培训学院抚顺分院院长，同时也是审判员和四级高级法官。他具有大学学历，出生于1960年2月，拥有丰富的法律知识和实践经验。
• 教学特点：作为一建法规名师，王铁刚主讲《建设工程法规及相关知识》等课程。他善于通过课堂让学员快速理解记忆，针对重点、考点进行全面详细分析讲解，以达到事半功倍的效果，帮助学员提高通过率。

陈卓

• 背景介绍：陈卓是南京审计大学政府审计学院的讲师，审计通识教育中心副主任，拥有上海财经大学经济学博士学位。他的主要研究兴趣为城市与住房政策、审计与经济监督。
• 学术成就：陈卓在学术领域有着显著的成就。他主持和参与了多个国家级和省级课题项目，包括国家自然科学基金青年项目、全国统计科学研究一般项目等。此外，他还在《统计研究》、《华东师范大学学报(哲学社会科学版)》等学术期刊上发表了多篇论文。
• 教学特点：虽然陈卓的主要教学领域可能不完全聚焦于一级建造师考试培训，但他深厚的经济学背景和丰富的学术研究经验使得他在讲解相关法规课程时能够深入浅出，为学员提供独特的视角和深刻的见解。

讲义展示：

71-2025年一建法规-文道教育-面授精讲班-王铁刚（新教材）
59-2025年一建法规-文道教育-面授精讲班-陈卓（新教材）
78-2025年一建法规-神秘人-央企高端面授-陈卓（新教材）【重点推荐】

4.1建设工程招标投标制度（7分）

【这部法律主要讲了什么？】招标流程规范化；

招标信息发布规范化；

资审文件、招标文件编制规范化；投标竞争规范化；

开标、评标、定标规范化；签订合同规范化……

4.1.1建设工程法定招标的范围、招标方式（1分）

【什么样的项目依法必须招标（强制招标）】

【招标方式】国有资金占控股或主导地位的，应当公开招标。其他项目，邀请招标。

【豁免招标与豁免公开招标的区分】

A.需时间过长的

B.采用公开招标方式的费用占项目总价值的比例过大的

C.公开招标后没有单位投标的

【答案】C

4.1.1建设工程招标和投标（2分）

4.1.1.1建设工程招标

【招标流程】**核准”招标范围、招标方式、招标组织形式”；委托招标代理；编制资审文件、招标文件；发布资审公告；资格审查；发布招标公告；投标人购买招标文件；投标；开标评标定标；发中标通知；签订合同。

【进入招标有形市场和电子平台】设区的市，可以设置统一规范的有形招投标市场（公共资源交易中心）。市场不得隶属于招投标监管部门，不得以营利为目的。依法公开招标项目信息，要在国家指定的媒体和电子平台发布。

【招标流程的规范化】

典型例题

1.招标人对某招标估算价为6000万元的施工项目进行公开招标，招标文件规定投标保证金为100万元；

投标截止日期为2022年3月25日。3月3日开始发售招标文件，3月6日停售；3月20日招标人对已发出的

招标文件作了必要的澄清和修改，并按照原计划在3月25日准时开标。本案例中有（）处错误。

A.1

B.2

C.3

D.4

【答案】C

【解析】

错误1：招标文件出售不足5日；

错误2：投标保证金额度不得超过招标项目估算价2%且不得超过80万元；

错误3：澄清和修改招标文件离截止时间不足15日的，应推迟投标截止时间。资格审查分为预审和后审两种方式。

【资格预审方式】应当发布资格预审公告，编制资格预审文件。资格预审文件出售时间不少于5日；自资

审文件停止出售之日起，到潜在投标人提交资审申请止，不少于5日。通过资审的合格投标人少于3个的，应当重新招标。

【资格后审方式】开标后，由评标委员会进行评标，并根据招标文件确定的标准和方法进行资格审查。

【招标文件编制的规范化】

（1）国资项目应当使用《标准招标文件》，包括招标项目的技术要求、投标报价要求、资格审查标准和评标标准等所有实质性要求和条件以及拟签订合同的主要条款。

（2）不得要求或者标明特定的生产供应者以及含有倾向或者排斥潜在投标人的其他内容。

（3）应当载明投标有效期，投标有效期自投标截止时起计算。

（4）招标人设有最高投标限价的，应当在招标文件中明确最高投标限价或者最高投标限价的计算方法。

【招标文件编制的规范化】

（5）不得设定最低投标限价。

（6）招标人设有标底的，标底在开标前应当保密，并在评标时作为参考。

招标人发售资格预审文件、招标文件收取的费用应当限于补偿印刷、邮寄的成本支出，不得以营利为目的。典型例题

2.根据住建部《建筑工程发包与承包计价管理办法》，国有资金投资的建筑工程招标的，应当（）。A．设有最高和最低投标限价

A.编制标底

B.采用工程量清单计价方式D．委托招标代理机构

E．使用《标准招标文件》编制

【答案】CE

3.关于招标文件的说法，正确的是（）

A.招标文件发出之日起，至提交投标文件截止时间，不得少于20日

B.招标人对已发出的招标文件进行必要的澄清或修改的，距离投标截止时间不足15日的，应当重新招标

C.招标文件设定标底的，标底应当作为评标定标的重要依据

D.招标人发售招标文件收取的费用应当限于补偿招标中各项成本支出，不得以营利为目的

【答案】A

【招标中不合理排斥、限制竞争的违规行为】

（1）就同一招标项目向潜在投标人或者投标人提供有差别的项目信息；

（2）★设定的资格、技术、商务条件与招标项目的具体特点和实际需要不相适应或者与合同履行无关；

（3）★以特定行政区域或者特定行业的业绩、奖项作为加分条件或者中标条件；

（4）对潜在投标人或者投标人采取不同的资格审查或者评标标准；

【还有哪些属于不合理排斥、限制竞争】

（5）限定或者指定特定的专利、商标、品牌、原产地或者供应商；

（6）非法限定潜在投标人或者投标人的所有制形式或者组织形式；

（7）其他方式（例如：要求外地企业在本地注册子公司或分公司）。典型例题

1.招标人的下列行为中，属于以不合理的方式限制、推斥潜在投标人或者投标人的是（）。A．组织投标人踏勘现场

B．对不同投标人采用相同的评审标准C．以投标人的业绩、奖项作为加分条件D．指定特定的专利

【答案】D

【各类保证金的规范化】

除依法设立的投标保证金、履约保证金、工程质量保证金、农民工工资保证金外，工程建设中不得收取其他保证金。

【投标保证金】

（1）不得超过招标项目估算价的2%。

（2）投标保证金有效期应当与投标有效期一致。

（3）依法必须进行招标的项目的境内投标单位，以现金或者支票形式提交的投标保证金应当从其基本账户转出。招标人不得挪用投标保证金。

（4）投标人撤回投标文件，招标人应当自收到投标人书面撤回通知之日起5日内退还投标保证金。投标截止后投标人撤销投标文件的，招标人可以不退还投标保证金。

（5）招标人最迟在”签订合同后”5日内，向”中标人和未中标人”退还投标保证金及款”利息”。（简记为：不签合同不能退）

【工程建设中相关保证金】

典型例题

1.关于投标保证金，说法正确的是（）。

A.投标保证金不得采用银行保函形式

B.投标人撤回已提交的投标文件，招标人有权不退还其投标保证金

C.中标人未在规定期限提交履约保证金的，招标人有权取消其中标资格并且没收其投标保证金

D.未中标人的投标保证金，应当在中标通知书发出的同时退还

【答案】C