陈洁2025年一级建造师视频课件_冲刺串讲+应试技巧班新教材

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名师简介：

根据搜索结果，陈洁老师在讲授一建法规方面获得了广泛的认可和好评。以下是一些关于陈洁老师的评价：

1.教学特点：陈洁老师讲课重点突出，将知识点表格化，便于考生记忆；上课节奏紧凑，不拖泥带水，强调知识点，更关注方法论。她的课程不是停留在“是什么”，而是深挖“为什么”，更不忘教你“如何记”，巧妙地把通过考试变得实实在在，轻松愉快。

2.学员评价：陈洁老师深受广大学员好评，被誉为能够让通过考试变得实实在在、轻松愉快的新生代讲师。学员们认为她的课程语言干练简洁、讲课切中课程要点，听了陈洁老师的课后，做题成功率非常高。

3.专业背景：陈洁老师毕业于东北财经大学，长期从事工程类、司法类考试的辅导教学工作，具备深厚的工程法规理论知识和实践经验。

4.授课风格：陈洁老师讲课生动有趣，善于运用幽默的语言和形象的比喻，使枯燥的知识变得更加易于理解和记忆。

5.教学效果：学员反馈陈洁老师的课程内容丰富、讲解清晰、重点突出，能够帮助学员快速掌握一建法规的核心知识点。

综上所述，陈洁老师在一建法规的讲授中以其专业背景、清晰的授课风格和有效的教学方法获得了学员的高度评价。

讲义展示：

03-2025年一建法规-天一网校-冲刺串讲班-陈洁（新教材）
72-2025年一建法规-天一网校-应试技巧班-陈洁（新教材）

8.1施工中历史文化遗产保护（1分）

8.1.1受法律保护的各类历史文化遗产范围

【国家保护文物的界定（有年头+有价值）】

（1）具有”历史、艺术、科学价值”的古文化遗址、古墓葬、古建筑、石窟寺和石刻、壁画；

（2）与”重大”历史事件、革命运动或者著名人物有关的以及具有重要纪念意义、教育意义或者史料价值的近代现代重要史迹、实物、代表性建筑；

（1）历史上各时代”珍贵的”艺术品、工艺美术品；

（2）历史上各时代”重要的”文献资料以及”具有历史、艺术、科学价值”的手稿和图书资料等；

（3）”反映历史上各时代各民族社会制度、社会生产生活”的”代表性”实物。

具有”科学价值”的古脊椎动物化石和古人类化石不是文物，但同文物一样受国家保护。

文物可能是国家所有、集体所有和私人所有（祖传或合法购买的），但无论谁所有，都受到国家保护。

【属于国家所有的不可移动文物范围】

古文化遗址、古墓葬、石窟寺属于国家所有。

纪念建筑物、古建筑、石刻、壁画、近现代代表性建筑等不可移动文物，分两种情况：国家指定保护的，属于国家所有；国家未指定保护的，不归国家所有。

不可移动文物的所有权不因其所依附的土地所有权或者使用权的改变而改变。

【属于国家所有的可移动文物范围】

（1）境内地下文物，属于国家所有。

（2）国家机关、部队和国有企业、事业组织等收藏、保管的文物；

（3）国家征集、购买的文物；

（4）公民、法人和其他组织捐赠给国家的文物。

可移动文物的所有权不因其保管、收藏单位的终止或者变更而改变。

【属于国家所有的水下文物范围】

（1）中国内水和领海中遗存的一切文物；

（2）中国领海以外依照中国法律由中国管辖的其他海域内遗存的一切文物属于国家所有。

遗存于外国领海以外的其他管辖海域以及公海区域内的起源于中国的文物，国家享有辨认器物物主的权利。典型例题

1.关于国家所有的文物的说法，正确的是（）。

A.中国境内地下、内水和领海中遗存的一切文物，属于国家所有

B.中国境内的古建筑、石刻、壁画，属于国家所有

C.具有科学价值的古脊椎动物化石和古人类化石同文物一样受国家保护

D.国有不可移动文物的所有权因其所依附的土地所有权的改变而改变

E.国有企业收藏、保管的文物，所有权因企业改制而改变

【答案】AC

2.根据《文物保护法》，下列不属于国家所有的文物的是（）。A．国有企业、事业组织收藏的文物

B．宅基地出土的文物C．施工现场发掘的文物

D．遗存于公海的起源于中国的文物

【答案】D

8.1.1历史文化遗产保护范围和建设控制地带施工

【注意】

全国重点文物保护单位和省重点文物保护单位的保护范围，均由省**划定。建设控制地带，由省文物局和省规划局共同划定，划定后报省**批准。

【保护范围】

保护范围内不得进行其他建设工程或者爆破、钻探、挖掘等作业。因特殊情况需要进行的，必须保证文物安全，并经核定公布该文物保护单位的人民**批准，在批准前应当征得上一级人民**文物行政部门同意。

【建设控制地带】

建设控制地带内可以进行建设工程，但不得破坏文物保护单位的历史风貌；工程设计方案应当根据文物保护单位的级别，经相应的文物行政部门同意后，报城乡建设规划部门批准。

典型例题

3.（2018一级改）关于文物保护单位的”保护范围”和”建设控制地带”的说法，正确的是（）。

A.文物保护单位的保护范围大于其建设控制地带

B.文物保护单位的保护范围内，绝对禁止爆破、钻探、挖掘作业

C.在省、自治区、直辖市重点文物保护单位的保护范围内进行爆破作业的，须经国务院文物行政部门批准

D.全国重点文物保护单位的建设控制地带内的工程设计方案，必须经省文物局同意后，由省规划部门批准

【答案】D

【历史文化名城、名镇、名村的申报与核定公布】申报条件：（1）保存文物特别丰富；

（2）历史建筑集中成片；

（3）保留着传统格局和历史风貌；

（4）历史上曾经作为政治、经济、文化、交通中心或军事要地，或发生过重要历史事件，或其传统产业、历史上建设的重大工程对本地区的发展产生过重要影响；

（5）能够集中反映本地区建筑的文化特色、民族特色申报历史文化名城的，在所申报的历史文化名城保护范围内还应当有2个以上的历史文化街区。

【历史文化名城、名镇、名村的申报与核定公布】历史文化名城，由国务院核定公布；

历史文化名镇、名村、街区，由省级**核定公布（并报国务院备案）。

【历史文化名城、名镇、名村的保护规划】

在核定公布后1年内，由所在**组织编制完成，并纳入城市总体规划。

建设工程选址应当尽可能避开不可移动文物，因特殊情况不能避开的，对不可移动文物尽可能实施原址保护。

【历史文化名城、名镇、名村核心保护范围】

在历史文化街区、名镇、名村核心保护范围内，禁止：

（1）开山、采石、开矿；（2）占用保护规划确定保留的园林绿地、河湖水系、道路；（3）修建生产、储存爆炸性、易燃性、放射性、毒害性、腐蚀性物品的工厂、仓库等；（4）在历史建筑上刻划、涂污。在历史文化街区、名镇、名村核心保护范围内进行下列活动，应当经主管部门批准：

（1）改变园林绿地、河湖水系等自然状态；

（2）在核心保护范围内进行影视摄制、举办大型群众性活动；

（3）其他。

在历史文化街区、名镇、名村核心保护范围内，不得进行新建、扩建活动。但是，新建、扩建必要的基础设施和公共服务设施除外。

在历史文化街区、名镇、名村核心保护范围内，拆除历史建筑以外的建筑物的，应当经规划局+文物局批准。

典型例题

4.根据《历史文化名城名镇名村保护条例》，在历史文化街区、名镇、名村核心保护范围内，允许建设的工程是（）。

A.新建住宅B．新建厂房

C．扩建必要公共服务设施D．扩建办公楼

【答案】C

5.根据《历史文化名城名镇名村保护条例》，在历史文化街区、名镇、名村核心保护范围内，需要经过有关部门批准方可进行的是（）。

A.网红直播

B.影视摄制

C.广场舞等群众性活动

D.改变园林绿地、河湖水系的自然状态

E.拆除历史建筑以外的建筑

【答案】BDE

【历史建筑保护】

历史建筑的所有权人应当按照保护规划的要求，负责历史建筑的维护和修缮，当地**可以从保护资金中予以补助。

历史建筑有毁损危险，所有权人不具备维护和修缮能力的，当地**应当采取措施进行保护。任何单位或者个人不得损坏或者擅自迁移、拆除历史建筑。

典型例题

6.某市**1994年公布一批历史保护建筑，包括后来成为网红打卡圣地的武康大楼等。关于武康大楼的修缮和维护，说法正确的是（）。

A.应当由房屋所有权人负责维护和修缮

B.维护和修缮费用应当由当地**承担

C.所有权人不具备维护和修缮能力的，当地**应当收购

D.历史保护建筑房屋不能上市交易

【答案】A