2025年一级建造师建设工程项目管理视频（陈行+尹彬宇）

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讲义展示：

01-2025年一建管理-嗨学网校-领航直播班-陈行
06-2025年一建管理-嗨学网校-核心考点班-陈行
03-2025年一建管理-嗨学网校-月度通关测评-尹彬宇
04-2025年一建管理-嗨学网校-超级周训班-尹彬宇
51-2025年一建管理-嗨学网校-高端训练营-尹彬宇（新教材）【重点推荐】

1.1.2 工程建设实施程序

1. 一般投资项目建设实施程序

2. 政府和社会资本合作（PPP）项目运作流程

1.一般投资项目建设实施程序 工程建设实施程序是指工程项目经审批、核准或备案后，从勘察设计、施工到竣工验收、交付使用整个过程中，各项工作必须遵循的先后次序。

1）工程勘察设计

（1）工程勘察 工程勘察设计是工程建设实施阶段的首要环节，在工程建设中发挥着龙头作用。①工程测量；②岩土地质勘察；③水文地质勘察。

（2）工程设计 工程设计一般分为初步设计和施工图设计两个阶段，对于重大工程和技术复杂工程，可根据需要增加技术设计阶段。

① 初步设计：明确工程建设内容、建设规模、建设标准、用地规模、主要材料、设备规格和技术参数等。

② 技术设计：为解决初步设计未解决的重大技术问题而进行的活动，包括工艺流程、建筑结构、设备选型 等问题。

③ 施工图设计：通过绘制施工图，完整地表现建筑物外形、内部空间分割、结构体系、构造状况及建筑群 组成和周围环境的配合。在工艺方面，应具体确定各种设备型号、规格及各种非标准设备的制造加工图。

2）建设准备 在工程开工建设前，需要切实做好各项准备工作，这些准备工作包括：

（1）征地、拆迁和场地平整；

（2）完成施工用水、电、通信网络、交通道路等接通工作；

（3）准备必要的施工图纸；

（4）组织工程监理、施工及材料设备采购招标工作；

（5）办理施工许可证、工程质量监督等手续。 上述建设准备工作主要应由建设单位完成。对于有些工程的施工场地平整，施工用水、电、通信网络、交通道路等接通工作，可纳入工程施工合同交由施工单位承担。

1）工程勘察设计

（1）工程勘察工程勘察设计是工程建设实施阶段的首要环节，在工程建设中发挥着龙头作用。①工程测量；②岩土地质勘察；③水文地质勘察。

（2）工程设计工程设计一般分为初步设计和施工图设计两个阶段，对于重大工程和技术复杂工程，可根据需要增加技术设计阶段。

①初步设计：明确工程建设内容、建设规模、建设标准、用地规模、主要材料、设备规格和技术参数等。

②技术设计：为解决初步设计未解决的重大技术问题而进行的活动，包括工艺流程、建筑结构、设备选型等问题。

③施工图设计：通过绘制施工图，完整地表现建筑物外形、内部空间分割、结构体系、构造状况及建筑群组成和周围环境的配合。在工艺方面，应具体确定各种设备型号、规格及各种非标准设备的制造加工图。

2）建设准备在工程开工建设前，需要切实做好各项准备工作，这些准备工作包括：

（1）征地、拆迁和场地平整；

（2）完成施工用水、电、通信网络、交通道路等接通工作；

（3）准备必要的施工图纸；

（4）组织工程监理、施工及材料设备采购招标工作；

（5）办理施工许可证、工程质量监督等手续。上述建设准备工作主要应由建设单位完成。对于有些工程的施工场地平整，施工用水、电、通信网络、交

通道路等接通工作，可纳入工程施工合同交由施工单位承担。

3）工程施工

工程开工时间是指该工程设计文件中规定的任何一项永久性工程第一次正式破土开槽开始施工的时间。不需开槽的工程，正式开始打桩的时间就是开工时间。注意：工程地质勘察、平整场地、既有建筑物拆除、临时建筑、施工用临时道路和水、电等工程开始施工不能算作正式开工。

4）生产准备

生产准备是衔接建设与生产的桥梁，是工程建设转入生产经营的必要条件。

工程竣工验收是工程建设实施阶段最后一个环节，是投资成果转入生产或使用的标志，也是全面考核工程建设成果、检验工程质量的重要步骤。

建设工程自竣工验收合格之日起即进入缺陷责任期。施工承包单位应在缺陷责任期内对已交付使用的工程质量缺陷承担责任。缺陷责任期最长不超过2年。在缺陷责任期内发现有质量缺陷的，应及时修复，修复和查验费用由责任方承担。

缺陷责任期届满时，建设单位应向工程承包单位返还工程施工过程中扣留的工程质量保证金。

典型例题

1.【单选】工程项目的设计工作一般划分为初步设计和施工图设计两个阶段，而对于重大项目和技术复杂项目，可根据需要增加（）阶段。

A.详细勘察

B.方案设计

C.技术设计

D.施工图审查

【参考答案】C

典型例题

2.【单选】在工程设计中，具体确定各种设备的型号、规格及各种非标准设备的制造加工图的阶段是（）。

A.初步设计

B.方案设计

C.技术设计

D.施工图设计

【参考答案】D

典型例题

3.【单选】工程开工时间是指（）。

A.开始平整场地的时间

B.既有建筑物拆除的时间

C.施工用临时道路和水、电等工程开始施工的时间

D.永久性工程第一次正式破土开槽开始施工的时间

【参考答案】D