宿吉南、邵红芳2025年一建管理视频讲义（习题+真题解析版）

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名师简介：

以下是对宿吉南和邵红芳（注：原文中的“邵红芳”应为“邵洪芳”，此处以正确姓名进行介绍）这两位一级建造师管理科目老师的简介：

宿吉南老师简介

基本信息

姓名：宿吉南

教育背景

毕业于某“211工程”、“985工程优势学科创新平台”重点院校（具体院校名称未公开）。

职业背景

注册资质：国家注册一级建造师、二级建造师，一级消防工程师（培训讲师资质）。

主讲课程：宿吉南老师主讲一级建造师和二级建造师的管理课程，包括《建设工程项目管理》、《建筑工程管理与实务》等，同时还讲授一级消防工程师考试的技术实务课程。

授课风格：宿老师具有多年的施工现场经验，其讲课风格独特，风趣幽默，思路清晰，逻辑性强，能够直击考点和命题点，深受广大学员的喜爱和追捧。

教学机构：宿吉南老师在多个知名网校及教育机构授课，如竹之升、超思维、中大网校、杭州华通教育等。宿吉南老师被学员誉为管理先行者，其授课风格和教学质量得到了广泛认可。

其他成就：宿老师善于总结思路，能够直击考点，帮助学员高效备考。宿吉南老师的课程讲义和精讲视频在网校课程平台均可下载，方便学员自主学习和复习。宿吉南老师在社交媒体上较为活跃，喜欢与学员互动，分享学习心得和备考技巧。据悉，宿老师与陈洁老师（讲法规的）是夫妻关系，两人共同致力于建筑培训事业。

邵洪芳老师简介

基本信息

姓名：邵洪芳

职业背景：一级建造师、一级造价工程师、中级注册安全工程师考试辅导老师，任职于高等学校。

教学特点

经验丰富：多年从事执业资格考试的相关工作，教学经验丰富。

讲解透彻：对考点的讲解透彻细致，对考试题型、特点和趋势有准确的把握。

方法多样：教学方法多样，授课方式亲善，擅于系统化掌握管理科目考试的考点，易于学员理解和记忆。

学员认可度高：学员认可度高，适于考前培训。

主讲课程

主要讲授一级建造师、一级造价工程师和中级注册安全工程师的相关课程，包括《建设工程造价管理》等科目。

课程与资源

提供多种课程套餐，如小白先行课、超值精讲课、进阶冲刺课、习题强化课等，满足不同学员的学习需求。

课程资源丰富，包括课程讲义、视频讲解、习题练习等，方便学员自主学习和复习。

总结来看，宿吉南和邵洪芳都是建筑培训领域的优秀讲师，他们各自具有独特的授课风格和教学特点，深受广大学员的喜爱和认可。

讲义展示：

09-2025年一建管理-天一网校-真题解析班-宿吉南
25-2025年一建管理-天一网校-习题解析班-宿吉南
44-2025年一建管理-天一网校-习题精析班-邵红芳（新教材）【重点推荐】
54-2025年一建管理-天一网校-模考测评班-宿吉南（新教材）【重点推荐】
32-2025年一建管理-神秘人-母题突破班-宿吉南【重点推荐】
58-2025年一建管理-独家资源-母题解析班-宿吉南
57-2025年一建管理-宿吉南-模拟A卷

5.3.3施工质量检查验收

1.施工质量验收一般规定

2.施工质量验收要求

3.施工质量验收组织

4.工程质量保修

1.施工质量验收一般规定

1）施工质量验收层次施工质量验收应包括单位工程、分部工程、分项工程和检验批施工质量验收，并应符合下列规定：

（1）检验批应根据施工组织、质量控制和专业验收需要，按工程量、楼层、施工段划分，检验批抽样数量应符合有关专业验收标准的规定。

（2）分项工程应根据工种、材料、施工工艺、设备类别划分。

（3）分部工程应根据专业性质、工程部位划分。

（4）单位工程应为具备独立使用功能的建筑物或构筑物。

2.施工质量验收要求

施工质量验收不合格的处理办法：

（1）当检验批施工质量不符合验收标准时，应按下列规定进行处理：

①经返工或返修的检验批，应重新进行验收；

②经有资质的检测机构检测能够达到设计要求的检验批，应予以验收；

③经有资质的检测机构检测达不到设计要求，但经原设计单位核算认可能够满足安全和使用功能的检验批，应予以验收。

（2）当经返修或加固处理的分项工程、分部工程，确认能够满足安全及使用功能要求时，应按技术处理方案和协商文件的要求予以验收。

（3）经返修或加固处理仍不能满足安全或重要使用功能要求的分部工程及单位工程，严禁验收。

3.施工质量验收组织单位工程完工后，各相关单位应按下列要求进行工程竣工验收：

①勘察单位应编制勘察工程质量检查报告，按规定程序审批后向建设单位提交；

②设计单位应对设计文件及施工过程的设计变更进行检查，并应编制设计工程质量检查报告，按规定程序审批后向建设单位提交；

③施工单位应自检合格，并应编制工程竣工报告，按规定程序审批后向建设单位提交；

④项目监理机构应在施工单位自检合格后组织工程竣工预验收，预验收合格后应编制工程质量评估报告，按规定程序审批后向建设单位提交；

⑤建设单位应在竣工预验收合格后组织监理、施工、设计、勘察单位等相关单位项目负责人进行工程竣工验收。注：勘察、设计单位项目负责人和施工单位技术、质量部门负责人应参加地基与基础分部工程的验收，设

计单位项目负责人和施工单位技术、质量部门负责人应参加主体结构、节能分部工程的验收。4.工程质量保修

非常规考点典型例题

1.【单选】检验批应由（）组织施工单位项目专业质量检查员、专业工长等进行验收。A.专业监理工程师

B.总监理工程师C.监理员D.建设单位代表

【参考答案】A2.【单选】施工质量过程验收应包括分部工程、分项工程和检验批施工质量验收，并应符合下列规定（）A.检验批应根据施工组织、质量控制和专业验收需要，按数量、工程部位、施工段划分B.分项工程应根据工程量、楼层划分

C.分部工程应根据专业性质、工程部位划分D.分部工程质量验收不涉及工程观感质量的检查

【参考答案】C