鲁力、赵长歌2025年一建管理视频讲义网盘下载

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名师简介：

鲁力

主讲考试：二级建造师

鲁力老师 主要从事一二级建造师培训工作。主讲科目《建设工程施工管理》、《建设工程经济》、《造价管理》、《造价计价》。《消防案例》、业内优秀讲师 5年授课经验，3年施工管理经验，专业基础扎实，善于表格对比记忆 口诀记忆，从考试的角度讲课本。讲课逻辑清晰，考点脉络把握精准，将复杂问题简单化。考题研究透彻细致，考前直播课系列深受推崇，被历届考生评为干货满满，临考必看。

赵长歌

证书：一级建造师、注册一级建造师和监理工程师

项目经历：二级建造师《施工管理》培训讲师，工程经济》和《项目管理 》培训讲师。全国建造师领域知名培训讲师，被多家培训机构评定为当之 无愧的《项目管理》和《工程经济》。考点讲解被众多学员当场 赞誉为“经典”、”传说”，得到培训机构和学员的高度好评。

讲义展示：

12-2025年一建管理-建工社-月度模考课-鲁力
31-2025年一建管理-建工社-金题解析直播-鲁力
45-2025年一建管理-建工社-必会百题直播-鲁力
13-2025年一建管理-建工社-历年真题班-赵长歌
28-2025年一建管理-建工社-专题专练班-赵长歌

6.4 施工成本分析与管理绩效考核

6.4.1 施工成本分析

6.4.2 施工成本管理绩效考核

6.4.1 施工成本分析

1. 施工成本分析的内容和步骤

2. 施工成本分析方法

1.施工成本分析的内容和步骤

1）施工成本分析的依据

2）施工成本分析的内容（记忆：”任总组织时间搞指标”）

（1）时间节点成本分析

（2）工作任务分解单元成本分析

（3）组织单元成本分析

（4）单项指标成本分析

（5）综合项目成本分析3）施工成本分析的步骤（记忆：”择机理因果”）

（1）选择成本分析方法

（2）收集成本信息

（3）进行成本数据处理

（4）分析成本形成原因

（5）确定成本结果典型例题

1.【单选】关于施工成本分析依据的说法，正确的是（）。

A.统计核算可以用货币计算

B.业务核算主要是价值核算

C.统计核算的计量尺度比会计核算窄

D.会计核算可以对尚未发生的经济活动进核算

【参考答案】A

2.【多选】下列选项中，属于成本分析内容的有（）。

A.合同单元成本分析

B.综合项目成本分析

C.单项指标成本分析

D.流程节点成本分析

E.工作任务分解单元成本分析

【参考答案】BCE

3.【单选】成本分析的步骤有：①收集成本信息；②确定成本结果；③选择成本分析方法；④进行成本数据处理；⑤分析成本形成原因，正确的排列方式是（）。

A.①⑤③④②

B.①③⑤④②

C.③①④⑤②

D.③①⑤④②

【参考答案】C

2.施工成本分析方法

1）施工成本分析的基本方法

（1）比较法又称”指标对比分析法”，是指对比技术经济指标，检查目标的完成情况，分析产生差异的原因，进而挖掘降低成本的方法。比较法的应用通常有以下形式：

将实际指标与目标指标对比本期实际指标与上期实际指标对比与本行业平均水平、先进水平对比

（2）因素分析法又称连环置换法，可用来分析各种因素对成本影响程度。举例：某商品混凝土目标成本与实际成本对比如下表，关于其成本分析的说法，正确的是（BCE）。

A.产量增加使成本增加了28600元

B.实际成本与目标成本的差额是51536元

C.单价提高使成本增加了26624元

D.该商品混凝土目标成本是497696元

E.损耗率下降使成本减少了4832元

2）综合成本分析方法

（1）分部分项工程成本分析分部分项工程成本分析是施工项目成本分析的基础。分部分项工程成本分析对象为已完成分部分项工程，

分析的方法是：进行预算成本、目标成本和实际成本的”三算”对比。分部分项工程成本分析的资料来源为：预算成本来自投标报价成本，目标成本来自施工预算，实际成本来

自施工任务单的实际工程量、实耗人工和限额领料单的实耗材料。由于施工项目包括很多分部分项工程，无法也没有必要对每一个分部分项工程都进行成本分析。但是，对

于主要分部分项工程必须进行成本分析，而且要做到从开工到竣工进行系统的成本分析。

（2）年度成本分析企业成本要求一年结算一次，不得将本年成本转入下一年度。

年度成本分析的依据是年度成本报表，重点是针对下一年度的施工进展情况制定切实可行的成本管理措施，以保证施工项目成本目标的实现。

（3）竣工成本综合分析

（1）竣工成本分析；

（2）主要资源节超对比分析；

（3）主要技术节约措施及经济效果分析。典型例题

1.【单选】某工程商品混凝土目标产量为500m3，单价720元，损耗率4%；实际产量为550m3，单价730元，损耗率3%。采用因素分析法进行分析，由于损耗率降低使成本降低了（）元。

A.43160B.37440C.5720D.4015

【参考答案】D

2.【单选】某单位产品1月份成本相关参数如下表，用因素分析法计算，单位产品人工消耗量变动对成本的影响是（）元。

A.-20000B.-18000C.-19800D.-22000

【参考答案】A

3.【多选】关于分部分项工程成本分析，下列说法正确有（）。

A.分部分项工程成本分析是施工项目成本分析的基础

B.分部分项工程成本分析方法为：进行预算成本、目标成本和实际成本的”三算”对比

C.必须对每一个分部分项工程都进行成本分析

D.分部分项工程成本分析的对象为已完成分部分项工程及正在进行的和尚未发生的分部分项工程E.主要的分部分项工程成本分析要做到从开工到竣工进行系统的成本分析

【参考答案】ABE

4.【多选】下列选项中，属于单位工程竣工成本分析的是（）。

A.竣工成本分析

B.年度成本分析

C.主要资源节超对比分析

D.成本盈亏异常分析

E.主要技术节约措施及经济效果分析

【参考答案】ACE