2025年宿吉南一建管理视频讲义全套（冲刺串讲班+应试技巧班）

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名师简介：

宿吉南主讲：《消防安全技术实务》、《施工管理》、《复习备考指导》

毕业于某“211工程”、“985工程优势学科创新平台”重点院校，建造师、消防工程师培训讲师，国家注册一级建造师、二级建造师。主讲《建设工程项目管理》、《建筑工程管理与实务》、《消防安全技术实务》消防安全技术实务。具有多年的施工现场经验，从事建筑培训以来，讲课风格独特，风趣幽默，思路清晰、逻辑性强、直击考点、命题点，被学员誉为新一代项目管理人！

讲义展示：

02-2025年一建管理-天一网校-冲刺串讲班-宿吉南（新教材）
78-2025年一建管理-天一网校-应试技巧班-宿吉南（新教材）
04-2025年一建管理-神秘人-考点强化班-宿吉南（新教材）

8.2施工现场环境管理

8.2.1施工现场文明施工要求

8.2.2施工现场环境保护措施

8.2.1施工现场文明施工要求

1.文明施工的作用及管理理念

2.文明施工管理目标及工作要求

1.文明施工的作用及管理理念非常规考点

2.文明施工管理目标及工作要求

1）文明施工管理目标建筑企业及施工项目部应努力做到文明施工管理的”六化”：现场管理制度化、安全设施标准化、现场布置条理化、机料摆放定置化、作业行为规范化、环境协调和谐化。

2）文明施工具体要求

8.2.2施工现场环境保护措施

1.控制项

2.一般项

3.优选项

1.控制项”控制项”是指绿色施工过程中必须达到的基本要求条款。对于施工现场环境保护而言，”控制项”包括以下内容：

（1）应建立环境保护管理制度。

（2）绿色施工策划文件中应包含环境保护内容。

（3）施工现场应在醒目位置设环境保护标识。

（4）应对施工现场的古迹、文物、墓穴、树木、森林及生态环境等采取有效保护措施，制定地下文物应急预案。

（5）施工现场不应焚烧废弃物。

（6）土方回填不得采用有毒有害废弃物。

2.一般项

“一般项”是指绿色施工过程中根据实施情况进行评价，难度和要求适中的条款。对于施工现场环境保护而言，”一般项”包括以下内容：

（1）扬尘控制应符合下列规定：

①现场应建立洒水清扫制度，配备洒水设备，并有专人负责；

②对裸露地面、集中堆放的土方应采取抑尘措施；

③现场进出口应设车胎冲洗设施和吸湿垫，保持进出现场车辆清洁；

④易飞扬和细颗粒建筑材料应封闭存放，余料回收；

⑤拆除、爆破、开挖、回填及易产生扬尘的施工作业应有抑尘措施；

⑥高空垃圾清运应采用封闭式管道或垂直运输机械；

⑦现场使用散装水泥、预拌砂浆应有密闭防尘措施；

⑧遇有六级及以上大风天气时，应停止土方开挖、回填、转运及其他可能产生扬尘污染的施工活动；

⑨现场运送土石方、弃渣及易引起扬尘的材料时，车辆应采取遮盖措施；⑩弃土场应封闭，并进行临时性绿化。

（2）建筑垃圾处置应符合下列规定：

①应制定建筑垃圾减量化、资源化计划；

②建筑垃圾产生量不应大于300t/万m；

③建筑垃圾回收利用率应达到30%；

④现场垃圾应分类、封闭、集中堆放；

⑤生活、办公区应设置可回收与不可回收垃圾桶，并定期清运。

（3）光污染控制应符合下列规定：

①应采取限时施工、遮光和全封闭等措施，避免或减少施工过程光污染；

②焊接作业时，应采取挡光措施；

③施工场区照明应采取防止光线外泄措施。

3.优选项

“优选项”是指绿色施工过程中实施难度较大、要求较高的条款。

对于施工现场环境保护而言，”优选项”包括以下内容：

（1）施工现场宜设置可移动环保厕所，并定期清运、消毒。

（2）现场宜采用自动喷雾（淋）降尘系统。

（3）场界宜设置扬尘自动监测仪，动态连续定量监测扬尘(TSP、PM10)。

（4）场界宜设置动态连续噪声监测设施，显示昼夜噪声曲线。

（5）建筑垃圾产生量不宜大于210t/万m?。

（6）宜采用地磅或自动监测平台，动态计量固体废弃物重量。

（7）现场宜采用雨水就地渗透措施。

（8）宜采用生态环保泥浆、泥浆净化器反循环快速清孔等环境保护技术。

（9）宜采用装配式方法施工。

第九章国际工程承包管理

9.1国际工程承包市场开拓

9.2国际工程承包风险及应对策略

9.3国际工程投标与合同管理

9.1国际工程承包市场开拓

非常规考点

9.2国际工程承包风险及应对策略

非常规考点

9.3国际工程投标与合同管理

9.3.1国际工程投标策略

9.3.2FIDIC施工合同和设计-采购-施工（EPC）合同管理

9.3.3NEC施工合同和AIA合同

9.3.1国际工程投标策略

非常规考点

9.3.2FIDIC施工合同和设计-采购-施工（EPC）合同管理

1.FIDIC施工合同管理

2.FIDIC设计-采购-施工（EPC）合同管理

1. FIDIC 施工合同管理

1）合同各方责任和义务

2）争端和仲裁

（1）争端避免/裁决

合同履行过程中发生的索赔等争端应按照约定由争端避免/裁决委员会DAAB裁决。合同双方应在承包商收到中标函后28天内或规定的日期内联合任命DAAB的成员，并各付一半酬金。DAAB由具备资格的一人或三人组成，DAAB成员可在日常参与处理合同双方潜在问题及分歧，及早化解争端。

如果合同双方发生争端，任一方可将争端事项提交DAAB决定。DAAB应在收到提交后84天内或商定的期限内做出决定。该决定对双方具有约束力，除非并直到该决定在友好协商解决或仲裁后做出修改，无论是否发出不满意通知，双方均应立即予以遵守。

即使任一方已按照上述规定发出了表示不满的通知，双方还应在仲裁前努力以友好协商的方式解决争端，如未能友好协商解决，需待发出不满意通知的28天后启动仲裁。

（2）仲裁

对DAAB的决定未能成为具有约束力的最终决定的任何争端，应通过国际仲裁最终解决。除非双方另有商定，争端应依据国际商会仲裁规则最终解决，根据该规则任命一位或三位仲裁员负责解决。仲裁过程中，任一方均应提供证据，工程师可被传为证人，DAAB的任何决定也应被接受为证据。对裁决要求一方向另一方支付的款项，应立即支付，无需进一步的证明或通知。仲裁在工程竣工前或竣工后均可进行，各方义务不得因工程正在进行的任何仲裁而改变。

2.FIDIC设计-采购-施工（EPC）合同管理

FIDIC提出了不适合采用EPC/交钥匙工程合同条件的几种情况：

（1）投标人没有充足的时间或信息用以仔细审核和检查业主方要求，或进行其设计、风险评价和估算；

（2）施工涉及复杂地下工程或投标人无法检查的工程区域，除非对这些不可预见的条件另做约定；

（3）业主想要密切监督或管控承包商的工作，或想要审查大部分施工图纸。典型例题

【单选】关于FIDIC《施工合同条件》的说法正确的是（）。

A.适用于由承包人负责设计的工程项目

B.业主委派工程师负责合同管理

C.合同计价来用总价合同方式

D.承包商承担设计、采购和施工的任务

【参考答案】B