蔺飞飞2025年一建视频资料下载_名城双阶强训经济讲义

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名师简介：

蔺飞飞是一级建造师培训领域的知名讲师，尤其擅长《工程经济》科目的教学。以下是关于她教学特点和学员评价的综合分析：

1.教学特点

逻辑清晰，化繁为简：蔺飞飞老师授课逻辑性强，善于运用思维导图将复杂的知识点系统化，帮助学员建立清晰的知识框架，从而提高备考效率。

理论与实践结合：她注重将理论知识与实际案例相结合，通过真实案例分析帮助学员更好地理解经济学在建筑行业中的应用。

课堂氛围轻松：她的课堂氛围轻松愉快，能够缓解学员的备考压力，同时通过互动和答疑增强学习效果。

2.学员评价

知识点讲解透彻：学员普遍反映她对一建经济考试的考点和难点讲解得非常透彻，能够帮助学员快速掌握重点知识。

解题技巧实用：她总结了一系列高效的解题技巧和备考方法，帮助学员在考试中更好地应对各类题型。

部分学员认为内容较浅：也有少数学员认为她的课程内容偏向基础，适合初学者，但对于需要深入学习的学员可能稍显不足。

3.教学经验与口碑

蔺飞飞拥有5年以上的教学经验，熟悉一建考试的出题规律和考点分布，能够针对性地进行讲解和指导。

她在**教育等知名培训机构担任主讲老师，积累了良好的口碑，许多学员通过她的课程顺利通过考试。

4.适合人群

初学者：她的课程适合刚开始备考一建的学员，尤其是对《工程经济》科目感到陌生的学员。

需要系统化学习的学员：如果学员希望建立完整的知识框架，她的课程是一个不错的选择。

追求高效备考的学员：她的解题技巧和备考方法能够帮助学员在有限的时间内提高学习效率。

讲义展示：

87-2025年一建经济-优路教育-名城双阶强训-蔺飞飞

第15章设计概算与施工图预算

15.1设计概算编制

一、设计概算定义和作用

1.设计概算在建设项目管理中发挥着重要作用：

（1）设计概算是固定资产投资管理的依据。

（2）设计概算是衡量设计方案技术经济合理性和选择最佳设计方案的依据。

（3）设计概算是控制项目施工图设计和施工图预算的依据。

（4）设计概算是项目在初步设计阶段进行工程总承包招标投标时编制最高投标限价（或标底）和投标报价的参考依据。

二、设计概算编制方法

1.设计概算可分为单位工程概算、单项工程综合概算、建设工程项目总概算三级。

2.各级概算之间的相互关系如下图所示。

1.单位建筑工程概算编制方法

（1）概算定额法

又叫扩大单价法或扩大结构定额法。该方法要求初步设计达到一定深度，建筑结构比较明确时方可采用。

（2）概算指标法

在初步设计、方案设计或概念性设计深度不够，单位工程或分部分项工程量无法准确提供或计算，行业和地方对应概算定额资料不足的条件下，而工程设计采用的技术比较成熟，已有平台数据库在建设地点、工程特征和结构特征、建设规模等类似的单位工程概算指标和分部分项工程概算指标时，可以采用概算指标法编制设计概算。

（3）类似工程预算法

该方法适用于拟建工程初步设计与已完工程或在建工程的设计相类似且没有可用的概算指标的情况，但必须对建筑结构差异和价差进行调整。

2.单位设备安装工程概算的编制方法

（1）预算单价法。当初步设计有详细设备清单时，可直接按预算单价（预算定额单价）编制设备安装工程概算。使用预算单价法编制概算，计算比较具体，精确性较高。

（2）扩大单价法。当初步设计的设备清单不完备，或仅有成套设备的重量时，可采用主体设备、成套设备或工艺线的综合扩大安装单价编制概算。

（3）概算指标法。当初步设计的设备清单不完备，或安装预算单价及扩大综合单价不全，无法采用预算单价法和扩大单价法时，可采用概算指标编制概算。

3.单项工程综合概算的编制方法

单项工程综合概算是确定一个单项工程所需建设费用的文件，是由该单项工程所包含的单位建筑工程概算表和单位设备及安装工程概算表为基础汇总编制而成的单项工程综合概算表及说明，是建设工程项目总概算的组成部分。

4.总概算的编制方法

编制总概算表的基本步骤如下：

（1）按总概算组成的顺序和各项费用的性质，将各个单项工程综合概算及其他工程和费用概算汇总列入工程项目总概算表。

（2）将工程项目和费用名称及各项数值填入相应各栏内，然后按各栏分别汇总。

（1）以汇总后总额为基础，按取费标准计算预备费用、建设期利息、铺底流动资金。

（2）计算回收金额。

（3）计算总概算价值。

总概算价值=工程费用+其他费用+预备费+建设期利息+铺底流动资金－回收金额

（4）计算技术经济指标。

（5）投资分析。

15.1施工图预算编制

一、施工图预算定义和作用

1.施工图预算对建设单位的作用

（1）施工图预算是施工图设计阶段确定建设项目投资的依据。

（2）施工图预算是建设单位在施工期间安排建设资金计划和使用建设资金的依据。

（3）施工图预算是确定项目最高投标限价的参考依据。

（4）施工图预算可以作为确定合同价款、拨付工程进度款及办理工程结算的基础。

2.施工图预算对施工单位的作用

（1）施工图预算是确定投标报价的参考依据。

（2）施工图预算是施工单位进行施工准备的依据，是施工单位在施工前组织材料、机具、设备及劳动力供应的重要参考，是施工单位编制进度计划、统计完成工作量、进行经济核算的参考依据。

（3）施工图预算是施工企业控制工程成本的依据

（4）施工企业可以通过施工图预算和施工预算的对比分析，找出差距，采取必要的措施。

3.施工图预算对其他方面的作用

（1）对于工程咨询单位而言，尽可能客观、准确地为委托方做出施工图预算，是其业务水平、素质和信誉的体现。

（2）对于工程造价管理部门而言，施工图预算是监督检查执行国家及行业标准、合理确定工程造价、测算造价指数及审核最高投标限价的参考依据。

（3）如在履行合同过程中发生经济纠纷，施工图预算还是有关仲裁、管理、司法机关按照法律程序处理、解决问题的参考依据。

二、施工图预算编制依据

（1）国家、行业和地方有关规定;

（2）预算定额或企业定额、单位估价表等;

（3）施工图设计文件及相关标准图集和规范;

（4）项目相关文件、合同、协议等;

（5）工程所在地的人工、材料、设备、施工机具单价、工程造价指标指数等;

（6）施工组织设计和施工方案;

（7）项目的管理模式、发包模式及施工条件;

（8）其他应提供的资料。